赢商盘点：2019年9月河南商业地产十大事件

　　2019年9月河南商业地产有这些事情值得关注：「赢商网·大商之道」第46期城市沙龙成功举办；北美传奇咖啡馆Tims Coffee House郑州首店开幕；Prada（需求面积:200-500平方米）在郑州杉杉奥特莱斯开设首家奥莱直营店……

　　Tims Coffee House郑州首店开幕

　　9月13日，全球著名咖啡品牌Tims Coffee House在郑州的第一家门店于正弘城开业。Tims Coffee House 是传奇冰球运动员Tim Horton 创立于1964年的连锁咖啡品牌，在英国权威品牌评估机构Brand Finance发布的“全球最有价值的餐厅品牌”排行榜中，连续多年入选并位居前列。Tims每年在全球范围内卖出超过20亿杯咖啡，足迹遍布7个国家和地区。Tim Horton先生创立Tims的初心是“欢迎任何人任何时段，随时拜访的地方，有家的感觉”，一杯好咖啡不需要花费高昂的金额，咖啡应该融入每个人的日常生活。

　　（图片来源：今日头条）

　　维多利亚的秘密河南首家全品类店开幕

　　享誉全球的内衣品牌Victoria’s Secret（维多利亚的秘密）于9月14日揭幕河南首家全品类店——郑州熙地港全品类店，为郑州的维密粉丝和都市女孩带来舒适、自信的时髦内衣风尚。在新店正式开幕前夕，维密在熙地港购物中心广场中庭华丽呈现“VS LOFT” 体验空间，展现维密天使的生活美学。门店外部设计以经典黑色为主，并有大型黑白维密天使精美海报作为店外布置。店铺内陈列出维多利亚的秘密旗下全线七个系列的内衣产品，为消费者奉上浪漫奢华的购物体验。

　　奈雪の茶郑州第4店亮相锦艺城王府井

　　锦艺城王府井店是奈雪の茶在郑州的第4家门店，于2019年9月20日开始试营业。金色的主调、通透的落地窗和春镜主题巧妙搭配，让“一杯好茶，一口软欧包”走进了更多郑州人的生活。2017年12月，奈雪の茶开始走出广东地区，正式开启“全国城市拓展计划”。截止2019年9月，奈雪の茶在全国直营店超过240家。创新是品牌的活力之源，质量是品牌的发展保证。奈雪の茶选用好茶与高品质原料，结合创新工艺，打造出更符合年轻化口味需求与时代需求的产品。

　　（图片来源：郑州美食圈）

　　Prada在郑州开设首家奥莱直营店

　　在郑州杉杉奥特莱斯开业三周年之际，意大利奢侈品牌Prada正式进驻，该店为品牌官方直营的奥莱专卖店，营业面积逾300平方米，SKU达8000个，包含了男女皮具、配饰等品类，不仅是该品牌在河南的第一家奥莱直营店铺，更是河南省内先于正价形象店开幕的直营店铺。作为选址十分严苛的奢侈品牌，此番能够落户杉杉奥莱郑州店，也说明了郑州消费市场的巨大潜力。

　　高新·万科广场9月21日正式开业

　　9月21日，高新·万科广场迎来正式开业。承袭城市更新发展趋势，高新·万科广场不断更新社区面貌，深入运营，构筑全新服务体系，从而将社区商业推上新的阶梯，打造社区商业新生态，生动完美诠释“美好生活场景师”角色定位。除前期高新·万科广场引进的主力店：大张超市、橙天巨幕影城、屈臣氏、豪客来、肯德基、NOME等以外，本次还新引进了ZOLLE因为、FEXATA、希色MYSCISSORS等经典时尚女装品牌；星巴克、我在.阅开心书店、金大福、罗莱家纺等经典生活配套品牌，众多品牌加催，助力高新区品质生活升级。

　　郑州杉杉奥特莱斯喜迎3周年

　　9月21日，郑州杉杉奥特莱斯购物广场举办“三生万物·杉杉奥特莱斯三周年”庆生仪式。自2016年9月15日正式开业至今，杉杉奥特莱斯购物广场郑州店已经走过了整整三个年头，根据《奥莱领秀》近两年发布的中国奥特莱斯销售榜单及坪效榜单显示，杉杉奥莱郑州店每年都近乎以两位数在快速增长，其中2018年以全年16.25亿元的销售业绩位列全国奥莱项目第15位，预计至2019年底，年度销售业绩仍将会是一个两位数的增长。作为郑州真正意义上的第一个奥特莱斯，郑州杉杉奥特莱斯开放式的街区形态和立体的空间概念给这座城市带来了不少的新鲜感。

　　建业·华谊兄弟电影小镇首映礼在郑举行

　　9月21日，建业·华谊兄弟电影小镇（以下简称“电影小镇”）首映礼在郑州举行，河南省文化和旅游厅厅长姜继鼎、华谊兄弟董事长王中军、建业集团董事长胡葆森出席首映礼并进行致辞发言。电影小镇的试运营，标志着中原地区又多了一个富有本土特色的文化项目，河南又增添了一个耀眼的网红打卡地。作为中原地区第一家电影小镇，该项目建成后将会形成集聚效应，郑州当地居民今后在家门口偶遇明星，将成为“家常便饭”。值得注意的是，该项目地处郑汴洛黄金旅游带中心位置，覆盖中原城市群主体客群。

　　「大商之道」第46期沙龙：从商圈嬗变看郑州商业的转型升级

　　9月25日，赢商网举办“从商圈嬗变看郑州商业的转型升级”为主题的城市沙龙。随着经济的飞速发展以及城市框架的不断拉伸，郑州城市商业也进入到一个快速进化和更迭的发展期，新旧商圈在更新交替中的演变也成为郑州区域商业的明显特征。经过多年的发展历程，从“二七商圈”到“多核中心”，从本土企业的“独占鳌头”到国内外商企的“逐鹿中原”，除了有以传统商业形态为代表的老商圈在转型之路上的探索之外，还有更多的以新型商业理念为核心的商业项目在新兴区域的崭露头角。无论是从商业资源的集中度还是品质创新上来讲，郑州的城市商圈都在经历一个质的变化，而这种变化正在引领郑州的商业进行着快速的转型和升级发展。

　　《2019郑州商圈指数及消费者研究数据报告》重磅发布

　　9月25日，赢商网发布《2019郑州商圈指数及消费者研究数据报告》，一是针对郑州商圈指数的分析，二是针对各商圈消费者整体画像的分析。

　　中大门牵手麦迪逊 打造全国首个“跨境+奥莱”

　　9月28日，中大门·麦迪逊商业签约发布会在中大门举办，正式拉开“中大门+奥特莱斯”项目建设的大幕。中大门作为我省跨境电商的一张名片，其区位优势、商业地位、贸易地位都十分瞩目。在业内人士看来，对于习惯于做远郊型奥莱的奥莱运营商巨头而言，中大门更适合城市奥莱业态，而经开区作为商业的新兴领地之一，城市奥莱也更适合中大门。中大门与麦迪逊商业的强强联合，将进一步放大物流枢纽与区位优势协同效应，实现双方优势的联动互补。

　　（图片来源：河南经济广播）