孩子王牵手重庆交通枢纽集团 康庄通易汇开业在即

2019年10月18日18:08 来自:赢商网重庆站 李微
核心提示:美好生活即将启幕!

  随着城市规模不断扩大,城市蔓延使得人们出行效率逐渐降低,通勤时间延长,城市拥堵也与日俱增。在生活节奏越来越快的当下,人们更加希望生活在一个购物选择、交通出行、居住空间等可以一站式自由切换的时代。对此,TOD的理念正是着眼于改变未来大城市无限制的蔓延。

  TOD(transit-oriented development)诞生于美国,是一种以公共交通为导向的开发模式,其中公共交通主要是指火车站、地铁、轻轨、高铁等轨道交通及公交干线,将办公、商业、教育、文化、娱乐、居住等功能集中于一体,形成集约、高效、舒适、绿色的城市空间,纽约的曼哈顿购物中心、东京的涉谷之光等都是典型的TOD项目。随着90年代中国内地开始进行轨道交通沿线土地开发,TOD模式逐步在国内生根。可以说TOD模式是城市迭代更新的产物,更是时代发展的必然趋势。

  重庆沙坪坝铁路综合枢纽

  重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司(简称“重庆交通枢纽集团”),以多年深耕城市交通一体化开发建设的经验,洞察时代发展趋势,把握城市商业脉搏。2019年,首个由重庆交通枢纽集团自主招商、运营的TOD项目——通易汇家庭生活MALL应势而生。

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  TOD枢纽上盖

  通易汇赋予商业更多乐趣

  交通枢纽是一个城市的活力之源,拉动周边经济的增长;商业则是城市的命脉,引领城市不断进阶。在重庆,由于其独特的山城地貌,加上处于长江嘉陵江交汇之处,地势极其复杂。因此对重庆这座城市而言,交通可以说是商业体成败的关键因素,如果一个项目能串联起城市各区核心,为人们出行购物提供便利,将会是一个非常显著的优势。

  通易汇家庭生活MALL效果图

  正是基于对这一城市变革的深刻理解和认识,重庆交通枢纽集团积极探索TOD发展趋势,创新国有商业资产经营模式,打造首家枢纽上盖家庭生活MALL——通易汇。

  据悉,重庆交通枢纽集团是重庆市城市交通开发投资(集团)有限公司下属国有重点骨干子企业。重庆城市交通开发投资(集团)有限公司是重庆市委、市政府于2009年4月整合原开投公司、公交集团、站场集团组建而成,主要负责重庆市公交、轨道、站场、铁路、机场等交通基础设施投融资建设和运营管理。全国首例高铁上盖做城市空间利用的项目,获交通运输部高度肯定的沙坪坝铁路综合枢纽项目,便出自该集团之手。截至2018年底,重庆城市交通开发投资(集团)有限公司拥有员工5万余人,资产总额超2300亿元,已成为重庆城市公共交通建设和运营管理的主力军。

  通易汇家庭生活MALL效果图

  由此可以窥见,重庆交通枢纽集团在TOD商业上的开发优势不言而喻。通易汇家庭生活MALL作为重庆交通枢纽集团自持运营的首个商业项目,不仅开启了重庆交通枢纽集团对TOD模式商业开发的新起点,也为重庆商业发展写下重要一笔,并将引领重庆TOD商业发展。

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  交通与人口奠定项目区域优势

  孩子王(需求面积:1000-5000平方米、已进驻136家购物中心、今年计划开100家)签约入驻 聚集家庭客群消费

  从生活圈来看,TOD的开发模式并非是单纯的地铁上盖mall,而是基于站点为圆心,打造集商业、办公、居住为一体,形成从工作到生活的闭环,让TOD成为生活目的地。而通易汇家庭生活MALL地处两江新区金通大道,位于康庄公交站场之上,与轨道6号线康庄站无缝连接,恰到好处地通过交通打通三者,形成由生活到工作到商业的完整循环生活圈。

  通易汇家庭生活MALL效果图

  另一方面,TOD商业模式很大一部分客流来源于站点客流。如东京涩谷未来之光、巴黎拉德芳斯等。通易汇家庭生活MALL1.5公里范围内约14万常住居民,每天约10万过境客流,基于站点客流的特殊性,项目一层直通市政广场,二层直通居住区,三层直通轨道站场,形成一个闭合商圈,打造一片商业氛围浓厚的步行生态广场。

  通易汇家庭生活MALL效果图

  一个优质项目除了具备交通优势,品牌也是其持续深耕市场的重要砝码。该项目定位为“家庭生活MALL”,汇聚精品零售、餐饮美食、亲子娱乐、教育培训等多种业态,旨在为家庭客群带来更好的生活体验。

  日前,赢商网获悉,孩子王已签约入驻通易汇家庭生活MALL,为焕新区域内一站式母婴童消费而来。

  据了解,孩子王是一家数据驱动的,基于用户关系经营的创新型新家庭全渠道服务商,是中国母婴童商品零售与增值服务的品牌。截至2019年6月,孩子王在全国19省份(含直辖市),126个城市范围内拥有284家大型全数字化实体门店,单店面积平均5000平米,门店商品种类突破20000件,成为中国母婴童行业龙头、新零售的标杆企业。

  除此以外,乡村基、好利来、德克士、罗森、瑞幸咖啡、大帝学校以及首次进入重庆市场的南京闪电教育集团旗下小天鹅艺校、苏州王森教育集团旗下的食尚先生美食学院等品牌均已抢先入驻。众所周知,连锁知名品牌选址及其严苛。不但对城市量级有一定的要求,对项目的成熟度、经营面积、交通配套、客流源等方面都有着极高的标准。

  不难看出,通易汇家庭生活MALL作为重庆交通枢纽集团打造的首家枢纽上盖家庭生活MALL,无论是其“家庭生活MALL”的定位,还是其超前的TOD商业模式,都是吸引孩子王等连锁品牌入驻的优选条件。因此,通易汇家庭生活MALL与众品牌强强联手,定将为区域内家庭客群带来更好的生活体验,满足一站式亲子生活消费需求,带动整个商圈的升级。

  结语

  城市化的脚步由广度转向深度,空间的集约化发展需求日趋强烈,TOD模式的出现,给未来的商业项目赋予了更多种可能。重庆交通枢纽集团窥见行业发展趋势,精准洞悉商业发展脉络,勇做先行者,并发挥自身的建设经验和运营长处,推出集团第一个自持运营的商业项目——通易汇家庭生活MALL,并始终围绕“一站式体验消费”的核心进行全业态布局,力求为市民提供一个生活购物、休闲娱乐的社交平台。通易汇家庭生活MALL的面世,不仅重新定义了枢纽上盖商业,同时也将为该集团全系列枢纽物业打造自营“样板店”。

  通易汇家庭生活MALL效果图

  回望是层峦叠嶂,放眼是风光无限。从服务民生的社会责任,到公共交通一体化建设的发展进程,再到TOD商业模式的开发,重庆交通枢纽集团一直都在砥砺前行。未来,重庆交通枢纽集团将继续深耕物业经营、股权投资、综合枢纽、站场建设、土地开发等业务板块,并不断探索全新理念的商业模式,为城市生活创造更加美好的未来!

  文中图片均来源于通易汇家庭生活MALL

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