粤澳中医药科技产业园曾伟峰：全民养生时代下“中医药+”如何讲故事？

　　全球第四个湾区——粤港澳大湾区是中国规格最高的城市群，在国家发展大局中具有重要战略地位。承接规划发展东风，一个世界级商圈也在孵化、形成，粤港澳大湾区商业地产图景，将改写未来中国商业格局。

　　2019年10月18日，由赢商网发起主办，Ola Lotus•莲地×粤港澳大湾区商业地产高峰论坛在珠海横琴粤澳合作中医药科技产业园如期开幕。本届大湾区商业地产高峰论坛以“新坐标•新商业，赢湾区•赢未来”为主题，云集了粤港澳地区多家商业地产开发商、品牌商，以及著名粤港澳地区发展专家，共同探讨大湾区红利的商业新风口和发展新赛道，为大湾区建设注入更多商业活力和思考。

粤澳中医药科技产业园开发有限公司主题文化街项目部副总监 曾伟峰

　　论坛上，粤澳中医药科技产业园开发有限公司主题文化街项目部副总监曾伟峰带来了《新文旅时代：“健康+文旅”模式下的风口红利》主题演讲。

　　文化+旅游开启旅游新时代，2019年国庆全国接待游客7.8亿人次，实现6497亿收入。

　　调查显示，健康旅游产值6390亿人次，预计2020年有望突破9000亿大关。全国70%人处于亚健康状态，在健康养生中，女性占63.2%，男生36.8%，10万亿大健康产业规模中医药养生市场前景非常广阔，全民养生时代已经来临。

　　健康+文旅是一种全新的休闲度假方式，产业园健康+文旅已经延伸出一种全新的健康生活方式。粤澳合作中医药科技产业园抓住时代机遇，通过跟瑞莲庄主题酒店，中医药科技创意博士管及Ola Lotus•莲地等项目规划，打造国际健康产业交流平台。这个项目的健康医疗及文化体验业态占比超过62%，特色中医药文化主题非常鲜明，主要包括以下项目：

　　瑞莲庄主题度假酒店总建筑面积近7.9万㎡，拥有214套客房，布局有高端体检、健康管理中心、专科医疗、自然疗愈法等也业态，为顾客量身定制疗愈方案，打造中医医药疗愈示范项目，面向大湾区关注大健康的高净值人群，也辐射国内外关注健康的高净值人群。

　　中医药科技创意博物馆以中医药为主题，布局闲餐饮、文创零售、旅游商品、澳门特色手信等业态，用好莱坞视觉打造，通过高科技AI、VR的手段带领游客置身中医药世界，探索中医药的奥秘。一期总建筑面积7.6万㎡，年游客迭代量超过200万人，主要就是家庭游客及新生代年群等。

　　Ola Lotus•莲地时尚圈感官体验街区用地7.7万㎡，建筑面积10.3万㎡，整个街区旅游化达到40%，整体建筑是以独栋式开放街区。

　　粤澳合作中医药科技产业园是做中医药+项目，希望讲老字号新故事，做新创意的发声地。我们正在跟广药的王老吉等中医药非遗进行探讨，看能否呈现出一些新模式，而非打造一些可能比较古香古色的场景。

　　这个项目有四大创新内容——理念创新、规划创新、产品创新、体验创新，具体为：理念上融合中医药文化的精髓，推崇时尚健康活力的生活观，规划上以瑞莲庄度假主题酒店、中医药科技博物馆为牵引，延伸到餐饮购物休闲，打造一动一静的街区体验；产品上则是中医药+体验外延；体验上希望有更深度的体验内容。

　　项目还拥有四大场景，包括元气漫游、新氧食刻、灵动创意、怡养臻享：

　　元气漫游有草本礼堂、中央公园、连廊空间等，希望营造出时尚、浪漫的氛围。

　　 新氧食刻有药膳、主题餐饮等，希望传递健康养生的饮食观念。

　　 灵动创意主打文化体验，规划有中医药非遗体验馆、维塔科技、澳门手信、书店剧场、生活美学等。

　　 怡养臻享则通过草本医药、专科医疗等，打造身体调和的场地标签。

　　粤澳合作中医药科技产业园是100%自持，所有规划、营销都是统一的，招商推介会在粤澳两地重点展开，未来的营销推广也是在两地进行推广，希望能把澳门消费者吸引来横琴。

　　未来，我们也会去做智能化服务系统，联手阿里云、腾讯这种大数据、物联网技术，提高商家的商业赋能。