二沙讲堂正式启动！首讲探讨“中国商业地产核心价值转化”

　　据赢商网统计，2019年全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万平方米。对比近三年拟开业数据看，开业数量再创新高！从数据来看，购物中心似乎迈入了百花绽放、百家争鸣时代，但背后的产品同质化、区域业态重叠、开发模式高仿等问题依然存在，而这些问题都会成为商业项目运营阶段的“炸弹”。

　　为此，广东省商业地产投资协会联合行业大咖、广邀行业精英设立“二沙讲堂”，以分享前辈的操盘经验，培养新一辈的行业精英。

　　10月22日下午， “二沙讲堂”于广州市二沙岛星海集团大楼星海1号大厅正式启动，赢商网及赢才商学院（赢商网旗下专注商业地产培训机构）受邀参与了“二沙讲堂”启动仪式。

　　在本次启动仪式上，广东省商业地产投资协会会长黄文杰为“六大堂主”和“六大名师”——颁发了协会的聘请证书牌匾，“六大堂主”有黄文杰、黄启宁、杨军艇、郭增利、刘耀东和陈晓东，“六大名师”有周强、练均华、黄楚淇、姚领、时仲波和黄乐。

　　黄文杰除了担任广东省商业地产投资协会会长，同时还担任楚睿商业机构董事长，历任广东天河城百货有限公司董事副总经理、广州盛世中华百货有限公司董事总经理等，曾获得广州商业十大风云人物、广东商业三十年优秀人物、华南商业地产风云20载领军人物等荣誉称号。

　　“二沙讲堂”执行堂主何志锋先生则有着21年商业地产行业经验，现任赢商控股赢才商学院导师以及深圳摩方商业经营管理有限公司联合创始人、董事等。

　　除了“二沙讲堂”，“广东商业地产青年领军人物的商业评选活动”也宣布正式启动。

　　该活动以“引导商业地产发展，扩大行业影响力”为目的，在以赢商网CEO周斌、银泰商业（集团）有限公司执行董事兼CEO陈晓东、广东天河城（集团）股份有限公司董事长黄启宁等10位业内知名人士组成的专家评审代表团的共同评审下，评审出广东商业地产领军的代表性人物。未来，赢商网将作为合作媒体持续关注报道二沙讲堂系列活动，而赢才商学院（赢商网旗下专注商业地产培训机构）将提供师资力量导入，课程输出等服务支持。

　　“广东商业地产青年领军人物的商业评选活动”启动仪式结束后，正式进入“二沙讲堂”分享课程活动，二沙讲堂名誉堂主、中购联购物中心发展委员会主任郭增利担任首讲导师，为大家带来《资本为王、运营为道——中国商业地产核心价值转化》的主题演讲。

　　郭主任认为，商业地产经营需要把握两点，一是审时度势，二是守正出奇。郭主任将购物中心发展划分为三个周期6个阶段，并对每个周期、每个阶段的典型项目进行分析，进一步揭示市场目前存在的问题和机遇。目前，我们正处于第二周期的第二阶段末，即将进入第三周期。购物中心第三周期，资产管理能力是十分重要。