11月13日,根据戴德梁行最新发布的资料显示,香港铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街,其次为纽约第五大道上段和伦敦新邦德街。北京王府井是大中华区另一个进入前20名的商业街道,全球排名为11位。
戴德梁行《全球主要大街》年度报告反映,香港铜锣湾于去年取代纽约第五大道上段连续五年位居榜首位置。而今年铜锣湾再次蝉联全球第一,租金为每年每平方呎2,745美元。第五大道上段位列全球第二,租金为每年每平方呎2,250美元。伦敦新邦德街位居全球第三,其租金于过去12个月按年上升了2.3%,为每年每平方呎1,714美元。
报告又指,亚太区表现强劲,80%以上的地区租金有所上升或保持稳定。印度的表现尤其强劲,多个城市的租金录得升幅。香港面对近期的动荡局势,零售租金表现尚可,但对未来的市况则持充满不确定性因素。
戴德梁行香港商业地产部主管、执行董事林应威表示,根据截止2019年6月本报告完成时的统计资料,香港铜锣湾今年再次成为全球最昂贵的零售街道。自6月起,香港社会环境不穏,游客人数和零售额大幅下降,部分零售商的运作于周末因而大受影响,因此香港零售市场承受的压力越来越大。香港的零售租金于过去几个月录得跌幅,到年底前租金走势未见明朗。然而,部分零售商却认为目前的市场调整是一个难得的机会,让他们重返一线商业街道,故预计一线商业街道的店铺组合将会出现一些调整。另外,当中以针对大众市场需求和本地消费的行业,例如教育、生活、体育与运动休闲等,表现会较为理想,故这类型的零售商正谨慎地寻找扩充的机会,或寻求更有利的租赁条款。
该报告追踪全球68个市场的488个商业街道,为每个市场最昂贵的商业街道进行排名。自1988年发布该报告以来,本年报告涵盖的市场最多。
11月16日,戴德梁行发表最新《全球主要大街》报告,香港铜锣湾年铺租每呎为1871美元,折合约2万美元每平方米,位列全球第二。
受港近年受到旅游业放缓,香港零售业持续处低迷,整体商铺的租金受到直接冲击,其中铜锣湾等核心区铺租的跌幅更为显著。
香港铜锣湾罗素街地铺钟表店去年减租4成续租,近期由韩国化妆品60万港元月租顶租,重返6年前水平。机构认为今年香港核心区铺租料再跌15%。
王府中環是由香港置地斥资12亿美元打造的一个旗舰项目。在130余家入驻商户中,有20个品牌是首次在北京亮相。
据悉,英国百年玩具店哈姆雷斯落户北京王府井,日前已低调试营业。该店有近5000款自营商品,覆盖了0-12岁的各类玩具、服饰等其他商品。
9月1日,王府井集团宣布已获北京国资同意其重大资产重组的批复,但本次交易尚需经公司股东大会审议通过及获中国证券监督管理委员会核准。