大运城胡媛媛：社区商业需引入高频次消费品牌，有利于品牌孵化

　　11月15日，由赢商网江苏站主办的以《从“小而美”到“美而精”，社区商业还有多少路要走？》为主题的城市沙龙，在苏州大运城亚朵酒店一楼内圆满落幕。

　　本期沙龙由苏州知了壳商业公司/苏州易合品牌管理公司总经理陆兴泰主持，现场苏州市商联会、大运城·阳光天地、佐阾越溪购物中心、园区赛格广场、江南大院、嘉德仕马术中心、梵高星空艺术馆等购物中心和品牌商户代表共同出席，嘉宾们围绕沙龙主题进行了深入的交流和探讨。

　　在此次城市沙龙高端对话中，大运城·阳光天地总经理胡媛媛对苏州社区商业的现状与发展阐述了自己的观点和看法。

　　胡媛媛认为，社区商业因其体量较小，辐射范围通常仅有1-3公里，在品类布局和业态选择上需要更加慎重，必须精准对标客户需求，满足周边居民的日常消费所需。而消费频次较高的品牌，有利于社区商业的稳定发展。

　　相对于城市级和区域级购物中心，社区商业在品牌机制、购物环境体验以及提供的产品服务内容方面来讲，它的“美”主要体现在性价比方面。这种性价比不光体现在消费者的客单价，也体现在品牌方的租金和回报率方面。因其低租金和回报率高，社区商业或许会成为品牌的孵化地。