湖北2020年拟开业项目来啦!40个项目商业面积将超434万㎡

赢商网华中站 胡璇卿   2019-12-18 11:47
核心提示:据不完全统计,湖北在2020年拟开业项目为39家,总体量约达434万㎡。

  岁末年初,时间悄然走到了一年的尾声,值此之时,赢商网华中站再次蓄力,将2020年拟开业的项目排期纷纷整理“出炉”。据不完全统计,湖北在2020年拟开业项目为40家,总体量约达434.8万㎡。

  

  相较于2018年湖北省拟开业项目24个,总体量近200万方、2019年湖北省拟开业商业项目42个,商业总体量达336.9万㎡的数据来看,湖北的商业总量呈现逐步增涨的态势。在项目数量上,虽较2019年拟开业数据有所减少,但商业面积的总量却明显升高。在2020年的拟开业项目中,不乏武汉K11购物艺术中心、武汉恒隆广场(开业时间:2020-06)、梦时代广场、龙湖武汉江宸天街等备受消费者关注的项目。

  省会武汉15个拟开业项目“领跑”全省 总面积约197万㎡

  

  从数据中不难看出,省会武汉在2020年的拟开业项目数量最多,为15家,总体量约为197万㎡。襄阳其次,拟开业项目为6家,咸宁为3家;孝感、鄂州、恩施、黄石、十堰等地区分别为2家;荆门、黄冈、宜昌、天门、随州、荆州分别仅有1家拟开业项目。

  武汉的商业发展,与城市的发展有着密不可分的联系。综合实力显著增强,城市地位明显提升,武汉的崛起,也意味着中部地区开始渐渐的“燃”起来。在2020年,新世界、恒隆、武商等备受瞩目的知名企业不断调整战略,带着“新作”涌入武汉市场,他们的加入,也定会为城市的未来,注入更大的商业能量。

  *武汉K11购物艺术中心

  商业体量:8.3万㎡

  开发商:新世界中国地产有限公司

  

  武汉K11地处“华中第一商圈”核心位置。区别于以年轻时髦、多元孵化为核心的武汉K11 Select,武汉K11整体定位“高端·奢华·雅致”,项目总体量约24万㎡,涵盖8.3万㎡购物艺术中心和5.6万㎡K11 ATELIER写字楼,及K11旗下首个室外休闲慢生活街区,三者有机组合,形成完整的商业运营综合体系。

  武汉K11还囊括了高端奢侈品牌、珠宝与手表、国际与当代时尚商品,以及众多潮牌和独立设计师品牌,为追求生活品质的消费人群提供购物的多种选择。除此之外,项目通过业态的全新组合,欲打造出家庭至上的城市游乐园。

  *武汉恒隆广场

  商业面积:17.7万㎡

  开发商:恒隆地产有限公司

  

  武汉的恒隆广场是恒隆地产在内地的第10个发展项目。这个总楼面面积达450,000平方米的商业综合项目,集购物商场、甲级办公楼以及服务式公寓于一体,预计于2020年起分期建成,势必成为武汉的新地标。

  在设计方面,其理念源自中国传统手工艺术品如意结,取其吉祥如意、四季平安的寓意,凝聚中国传统艺术的美学精粹、智慧内涵与美好祝愿。除了拥有瞩目的设计,武汉的恒隆广场更荣获美国绿色建筑协会颁发〝能源及环境设计先锋奖 — 核心及外壳组别〞金奖预认证,肯定项目在多方面均符合国际的环保标准。

  *梦时代广场

  商业面积:48万㎡

  开发商:武汉武商集团股份有限公司

  

  武汉梦时代广场由武商集团独资新建,项目位于武昌区武珞路,街道口商圈。整体项目建筑面积108万平方米,其中商业部分面积48万方米,包含自营娱乐业态约8万平方米(主题乐园、室内滑雪场)。此项目将作为武商集团新的里程碑,将倾全集团之力予以建设打造。

  届时梦时代广场将涵盖目前国际广场的所有奢侈品、武商广场的所有国际化妆品牌,加上国际二线男女装、国内精品男女装、儿童、潮牌、休闲运动等全品类、全客层。将是武昌、武汉及至华中区最大、最全、定位最高的室内购物中心。购物中心模式,将按品牌风格、定位品类穿插组合,商品经营业态占比60%,娱乐、生活方式服务业态占比25%,餐饮业态占比15%。

  10万㎡-20万㎡的大型商业体占比达35%

  

  统计结果中显示,10-20万㎡的商业体成为了2020年拟开业项目的“主流”,占比为38%。对于开发者而言,开发大体量的商业设施可以以规模体量优势,占据市场主导,与竞争者形成差异,利用自身的规模优势,将商业品类扩充至大而全,从而实现真正的体验式消费场景。如龙湖武汉江宸天街、武汉G2Mall、武汉青悦城等新项目。

  超大体量购物中心为3家,占比约为7%。其中2020年拟开业项目中体量最大的为梦时代广场,商业面积为48万㎡。其余两个分别为商业面积21万㎡的武汉麦德龙环球中心与33万㎡的十堰华西新城项目。

  5万㎡以下与5-10万㎡的拟开业项目数量基本持平,分别为11家与、12家,占比分别为28%与30%。5万㎡以下的项目多为社区型商业,它们以精准的客群定位作为切入口,立足打造满足周边居民的日常生活消费场景,如武汉地铁壹站城、武汉金银湖199+等项目。5万㎡-10万㎡的项目,则在社区消费的基础上更增加了对周边其他地区的辐射效应,体量上趋于满足在区域内的客流射程,如武汉百步亭·花园里、武汉太和里等项目。

  随着房地产业的发展,特别是商业房地产的逐渐成熟,社区商业得到了巨大的进步,越来越多的社区商业开始走进消费者的生活。

  *武汉金银湖199+

  商业面积:4.6万㎡

  开发商:湖北东方房地产开发有限公司

  

  金银湖大厦由临空港工业投资集团投资,东方房地产开发有限公司开发,总投资约12.59亿,是区级重点地标综合体项目。金银湖199+购物中心坐落于金银湖醇熟生活版块——金银湖路与金银湖南三街交汇处,将为这里15万居民带来全新的、近在迟尺的消费空间,同时,还完美填补了金银湖生态商务总部版块期间商业的空白,承载了真正意义上的商务总部功能,为焕新金银湖商业格局蓄势而来。

  *武汉太和里

  商业面积:5万㎡

  开发商:武汉太和商业管理有限公司

  

  太和里(ICC武汉环贸中心)位于武汉城市中轴线、内环核心建设大道与青年路交汇处。毗邻武广商圈、金融街商圈、武汉CBD商圈三大黄金商圈叠加区,1.5公里生活圈城市核心商业资源汇集2条城市主干,内环重点区域(长江大道、建设大道交汇处);2、7号线立体轨道交通,多条公交线路直达武汉三镇。太和里注重生态平衡、自然和谐的理念,在设计时秉承着将建筑融合自然与现代风格为一体的态度,打造了“城市森林”的景观设计概念。

  *武汉百步亭·花园里

  商业面积:5.4

  开发商:武汉安居工程发展有限公司

  

  百步亭·花园里,是百步亭集团开发建设的现代特色商街,位于江岸区解放大道与百步亭花园路交汇处。项目依托 18 万人的百步亭社区,打造社区商业中心,开展生活配套商业服务。项目精准锁定了年轻人、家庭、儿童主力客群的生活方式,利用其良好的地理位置和社区基础,提供满足生活需求、娱乐消费的多元化服务。百步亭·花园里主要由 Mall 和商业街两大部分组成,预计 2020 年 4 月 30 日开业。

  两座“万达”四座“吾悦” 连锁名企下沉市场

  商业依城市而发展,城市因商业而繁荣。湖北省作为中国中部地区经济发展的中流砥柱,在许多商业的战略布局版图中,都占有举足轻重的地位。其中,武汉金银湖、襄阳枣阳的两座万达广场;襄阳、荆州、随州、孝感的四座吾悦广场,均会在2020年亮相。

  万达进入湖北已有15年,至2019年底,湖北省内,武汉、宜昌、等地,已有10余家万达广场入驻,万达广场跟随中部崛起的步伐,见证了湖北商业的发展与变迁。而吾悦广场,是新城控股旗下旗舰型的商业地产品牌,2012年 “吾悦”商业地产品牌诞生,此次首度进入湖北市场,就带来了四座。入驻湖北,不仅助力所在城市的建设与发展,也定将为三、四线城市居民带来全新的生活方式和消费体验。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信