BURBERRY围挡进驻！深圳湾万象城开业一年踩盘实探

　　BURBERRY、Thom browne围挡入驻，Brunello Cucinelli 、MARNI等顶级时尚品牌开业，深圳湾万象城距离“高奢”目标更进了一大步。

　　深圳湾万象城总建面约8万㎡，地处深圳南山后海片区，科苑大道和海德三道的交汇处。作为华润置地在深圳打造的第二座万象城，该项目是华润深圳湾综合项目的一部分，比邻中国华润大厦“春笋”。

　　2018年底，深圳湾万象城携带80余家深圳首店品牌亮相引发高度关注，但开业之时的商场人气、大牌进场进度等亦造成业内热议。开业一年以来，项目发生了诸多变化，包括众多时尚首店的入驻、地铁通道的开通等利好消息不断传来，商场人气亦大幅上升。

　　近日，赢商网实地走访该商场，发现其对于国际一线大品牌的招商正取得突破性进展。

　　最新动态：BURBERRY围挡进场

　　L1层即将华丽开启

　　近日，赢商网在探访该商场时发现，国际奢侈大牌BURBERRY已经围挡进场装修，预计店铺将在不久后正式开业。这也将是BURBERRY继深圳万象城后在深圳开出的第二家精品门店。

　　除了BURBERRY外，深圳湾万象城L1层在2019年12月相继迎来了Brunello Cucinelli 、MARNI等品牌开业。

　　目前，商场1楼部分区域仍在做一些艺术展览。按照深圳湾万象城的规划，目前1楼围挡区域还会陆续引进国际顶尖时尚品牌。

　　一般而言，奢侈品在选址方面的要求都比较“苛刻”，包括商圈消费力、整个商场的调性以及在商场内的位置，很多大牌会更愿意跟“身份相当的邻居”在一起。不难判断，伴随BURBERRY的进场，其他奢侈大牌联袂而来的时间亦不远了。

　　有业内人士分析称，一般国际奢侈品牌入场，都需要经历一个过渡期，这要看商场的综合运营能力及招商能力。对于大牌而言，经过一年沉淀的深圳湾万象城，如今进场或许时机刚刚好。

　　深圳湾万象城营业楼层分为B1～L4，除了1楼区域之外，其余楼层也有少量围挡品牌。

　　探访时间正值周六上午11点半左右，位于商场的B1层的餐饮品牌如万象食集、馔豚、藏山越、茶狼、蔡澜pho等已经出现了排队现象。

　　作为与后海地铁站直接联通的楼层，B1层还汇聚了众多美妆品牌，如：LIBERTE、SK-II、CPB、Shiseido、POLA、Lancome、丝芙兰等；

　　L2层以时尚及家居等品牌为主，包括ba&sh、L.K.Bennett、Marimekko、Anteprima、STUART WEITZMAN、IRO Paris、CACHET、I-PRIMO、JACOBEAN、APM Monaco、COMME MOI 、SUITSUPPLY等；

　　L3层以主力店、时装、美容个护服务等品牌为主，包括华润旗下自有品牌万象影城、前檐；以及内外、LA CLOVER、Wolford、ERIC CHEN、FARRO GRANO 、NISISS FREE、M MODE 、UCHINO内野、Art de Vie等；

　　L4层为高端餐饮集时装品牌等为主，如：老吉士、至正小菜、晴空、炳胜品味、大董、莆田家宴、老乾杯以及AUM、ROTUR STUDIO、EP雅莹、NISISS、JORYA、Toni&Guy、achette等。

　　商场内大餐饮定价均在中高端档位，零售品牌亦主要以设计师品牌、轻奢风为主。这亦与项目所在片区深圳湾一号、瑞府等高端住宅消费者需求相契合。

　　赢商网也注意到，伴随春节临近，商场内已经充满浓浓的年味，位于1楼外围的Bay Market市集，已然开启新年市集模式，吸引了众多消费者的参与，该市集也将持续到春节。

　　此外，商场一些展览也在举行中，包括从2019年11月15日-2020年2月16日的“不可思议”达利展、以及从2019年12月19日-2020年5月28日的《清明上河图》真迹沉浸特展等；加之临近深圳人才公园、中国华润大厦等地标建筑，也有不少游客前来打卡。

　　开业1年新变化

　　强化时尚艺术氛围

　　面对商业市场的不断变化，开业一年来，深圳湾万象城亦在不断通过“首店矩阵”，为深圳商业市场带来更多的惊喜。

　　2019年陆续引进中国首家美国精品男装集成店BROGUE、华南首家COMME MOI 、深圳首家欧洲男士品牌SUITSUPPLY、意大利的世界顶级奢侈品牌BrunelloCucinelli、MARNI精品店、享誉时尚圈的设计师品牌Thom browne、来自瑞士的胶囊咖啡品牌NESPRESSO、家居生活精品店Joseph Joseph、意大利时尚品牌PINKO等等。

　　图片来源：深圳湾万象城

　　在营销活动方面，也同样围绕高端时尚、艺术等主题，举办了NYLON两周年派对、Gaia地球艺术装置巡回展、追光者——天才梵高筑梦大展等多个活动，让众多消费者零距离接触高端时尚与艺术。

　　图片来源：深圳湾万象城

　　深圳湾万象城官微披露显示，截止目前，该商场会员总数达到27.4万、高净值会员人数（金卡）超1.3万。

　　从这一数据亦可以看出，深圳湾万象城的消费者粘性很强。这也与深圳湾万象城所在的区域有着必然的联系。作为众多总部基地，该片区汇聚了大量城市高净值人群，也具备了强劲的消费力。

　　结语

　　无论是品牌还是营销，深圳湾万象城的努力在过去一年大家有目共睹。“唯一不足”的地方就是商场L1层为大牌“虚席以待”影响了商业体验感。

　　赢商网获悉，深圳湾万象城仍在不断接洽国际高端品牌，目前部分品牌已经落实，不久后或将陆续披露。

　　尽管暂时还未透露更多的信息，但从BURBERRY的入驻，我们亦可看出深圳湾万象城对于引进大牌的决心。

　　然而，华润置地商业团队的招商能力与运营能力也一直被外界所称赞。珠玉在前，16年前其在深圳开设的第一家万象城，迄今为止，都是深圳乃至全国的标杆商业。

　　对于深圳湾万象城的未来，势必也会给我们带来更多的惊喜。赢商网也将持续关注。