绿城21.7亿竞得丽水一宗商住地 单周斥资近200亿拿地

　　2月21日下午，浙江丽水莲都区有一宗商住地成功入市，编号为丽土告字〔2020〕05号，竞得人为绿城旗下杭州浙琨企业管理有限公司，成交价为21.7亿元，折合楼面价12080元/平方米，溢价率35.62%。

　　公告显示，上述宗地为城镇住宅用地、商服用地（零售商业、餐饮用地），位于丽水市开发北路与城北路交叉口东南侧地，出让面积8.98万平方米，容积率为1.9-2，建筑面积为17.96万平方米（商业建筑面积1000-1500平方米），起始价16亿元，起始楼面价8907元/平方米。

　　根据出让要求，该宗地建筑密度≤20%，绿地率≥30%，住宅建筑高度≤80米且≥50米。同时，地块受让后动工时间在2021年3月1日前；竣工时间在2024年2月28日前。

　　观点地产新媒体了解到，在该宗地出让中，竞争十分激烈。经过245轮竞价，耗时近7小时，最终由绿城拿下。

　　值得一提的是，2月份以来，绿城在土地市场上动作频频，积极扩储。包括今日拿下的丽水地块，绿城已经斥资近200亿元拿地。

　　其中，2月14日，绿城以63.6亿元的价格竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，溢价率约为29.8%。

　　2月18日，绿城以“总价13.48亿元+7%的自持面积”竞得北京通州台湖地块，溢价率约为49.78%；绿城以总价67亿竞得北京大兴旧宫地块，溢价率34%。

　　2月19日，经过76轮竞价，绿城以25.42亿元竞得浙江温州鹿城区一宗商住用地，楼面价14116元/平方米，溢价率22.68%。