此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层，出售价格并不便宜，对董家渡项目各股东方而言，似乎都是一件“两全其美”的交易行为。
上海外滩董家渡项目陷入信托危机，二股东安信信托或将退出。相关人士表示，这不会影响项目的开发运营造，因为该项目一直是由绿地在操盘。
中民投董家渡项目低调启动建设，中民投以联合体身份摘得上海董家渡地王项目，花费金额共计248.5亿元。与传统的房地产开发商做法不同，这一当年的总价地王从一开始的规划设计，就凸显出浓厚的金融特色。
十年后董家渡，中民投、泛海控股等金融投资企业的进驻，将带出整体高端商务氛围。后续该板块会有三个热点：第一是顶级豪宅的聚集区，第二是新兴金融的试验区，第三是上海城市复兴的核心区。
上海董家渡版块已经进入加速开发阶段。实际上，董家渡上一轮投资开发已在10年前展开，当时华润、绿城两家实力房企进入此地；十年后，中民投、泛海控股等金融投资企业的进驻，将带出整体高端商务氛围。
赢商网独家推出2014年11月份上海商业地产十大事件：备受关注的董家渡地王花落中民投联合体，新鸿基中环广场明年启动调整，长泰广场开业、虹桥南丰城、百联滨江购物中心本月开业；家乐福开出首家便利店……
本周上海商业地产迎来董家渡地王诞生，中民投、外滩投资以及上海佳渡三家以248.5亿元联合拿下。商场方面，浦东长泰广场开业；新华都败走华东，上海仅剩一家店。品牌方面彻思叔叔否认上海关店20家，东昌影院将拆除…
11月18日，上海总价地王纪录再一次被刷新，定格为248.5亿元，由中民投、外滩投资以及上海佳渡三家联合拿下的董家渡地块。而之前，上海总价地王是新鸿基2013年以217.3亿元获取的徐家汇中心。
赢商网独家推出2014年10月份上海商业地产十大事件：10月31日万达百店同欢，独家梳理上海五大万达广场活动；备受关注董家渡地块本月接受预申请；华润置地撤资绿地香港上海项目；餐饮界轻奢雕爷牛腩将进上海…
2014年9月，上海又一宇宙级地王即将粉末登场，即占地20万平方米，地上建筑面积高达70.2万平方米，地下11万平方米的董家渡13、15号地块。地块总价可能逼近300亿元，大幅超过徐家汇中心再刷中国总价地王记录。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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