香港置地拿下中国内地新总价“地王”地块,购物中心暂停营业后恢复营业,疫情影响下,不少购物中心开启“自救”模式......
严控高价地、土地供应因城施策、鼓励租赁住房和共有产权住房等共同构成的土地供给侧改革,被认为是土地市场这种变化的主要驱动力。
信达123亿全国总价地王项目规划:三地块中的MU-01地块规划为住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场、其他交通设施兼容用地。
10月20日,武汉市国土资源和规划局挂牌18宗地,首次对其中的11宗地块设定了封顶价,试图为过热的土地市场降温。
福州长乐市出让长乐2016拍-5号地块,最终万科以11.37亿元夺得该地块,溢价率127.4%,可售面积楼面价则约为1.06元/平方米,成为长乐新地王。
在经过市场博弈期后,土地市场的降温将不可避免。且按照当前的房地产开发节奏,今年出现的众多“地王”项目都可能面临踏空的风险。
8月已成史上最热“地王月”。数据显示8月全国土地市场诞生了历史单价地王和总价地王两项土地出让纪录。地产公司不断高价拿地钱从哪儿来呢?
2016年至今,青岛土地市场热度不断攀升,地王记录屡被刷新。更多的需求,更高的房价,土地供应的极度稀缺,必然倒逼出地王的诞生。
东莞石排镇水贝村一商住地出让,占地面积面积7.92万平方米,时代地产以14.15亿元的总价竞得,溢价高达501.7%。
武汉土地市场供应不足、地王频出、政策调控交杂在一起,另外,10月份将有一批新房源集中推出,届时将可缓解武汉新房供求关系紧张的局面。
2016年1-8月份,全国各城市、区域总价地王、单价地王超200宗,总金额约4874.59亿。5月起地王爆发式增长,二三线城市疯狂,央企成地王主导。
9月4日,南京恒大滨江正式开盘,推出共计560套房源,户型面积48-125平方米。据最新数据披露,此次推盘2小时共获销售额20.6亿元。
2016上半年全国共计成交了110宗总价、单价地王,疯狂地王背后,是泡沫破灭的最后一丝“回光返照”,还是楼市平稳过渡的积极信号?
83家房企围猎六幅商住地,一天连刷集美、同安、翔安三大区域地王,尘封七年单价地王易主,揽金172亿元。
经过大概一个半小时争夺后,报价以上涨到32亿。最终经过2个小时的激烈竞价,中冶置业以36.792亿拿下长岭居地块,溢价率240.9%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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