香港置地拿下中国内地新总价“地王”地块，购物中心暂停营业后恢复营业,疫情影响下，不少购物中心开启“自救”模式......
严控高价地、土地供应因城施策、鼓励租赁住房和共有产权住房等共同构成的土地供给侧改革，被认为是土地市场这种变化的主要驱动力。
信达123亿全国总价地王项目规划：三地块中的MU-01地块规划为住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场、其他交通设施兼容用地。
10月20日，武汉市国土资源和规划局挂牌18宗地，首次对其中的11宗地块设定了封顶价，试图为过热的土地市场降温。
福州长乐市出让长乐2016拍-5号地块，最终万科以11.37亿元夺得该地块，溢价率127.4%，可售面积楼面价则约为1.06元/平方米，成为长乐新地王。
在经过市场博弈期后，土地市场的降温将不可避免。且按照当前的房地产开发节奏，今年出现的众多“地王”项目都可能面临踏空的风险。
东莞石排镇水贝村一商住地出让，占地面积面积7.92万平方米，时代地产以14.15亿元的总价竞得，溢价高达501.7%。
武汉土地市场供应不足、地王频出、政策调控交杂在一起，另外，10月份将有一批新房源集中推出，届时将可缓解武汉新房供求关系紧张的局面。
2016年1-8月份，全国各城市、区域总价地王、单价地王超200宗，总金额约4874.59亿。5月起地王爆发式增长，二三线城市疯狂，央企成地王主导。
9月4日，南京恒大滨江正式开盘，推出共计560套房源，户型面积48-125平方米。据最新数据披露，此次推盘2小时共获销售额20.6亿元。
83家房企围猎六幅商住地，一天连刷集美、同安、翔安三大区域地王，尘封七年单价地王易主，揽金172亿元。
经过大概一个半小时争夺后，报价以上涨到32亿。最终经过2个小时的激烈竞价，中冶置业以36.792亿拿下长岭居地块，溢价率240.9%。
本周要闻包括：26日上午厦门3幅地揽金75.46亿；厦门岛外楼面价破3.8万元/平；福州王府井百货获王府井集团增资3.75亿等等。
8月24日下午，上海土地交易市场公告，中止上海市普陀区苏州河滨河地区控详规划调整pt0265-01南部地块出让活动。
伴随着楼市进一步分化，房企拿地也更集中于一二线核心城市，房价飙涨的热点城市催生了更多地王，武汉市场也不例外，下半年已刷新七大地王。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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