9月30日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,拟与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签订《关于浙江省杭州市杭政储出【2016】9号地块之项目投资合作协议》。
根据合作协议的约定,三方计划按一定的权益比例合作开发杭政储出【2016】9号地块——浙江信达占50%,公司占10%,融创地产占40%。
当日,滨江集团发布另一公告称,在上述合作协议约定的交易完成后,滨江集团及融创地产将分别直接持有杭州东睦投资管理有限公司20%和80%的股权;同时,滨江集团将通过东睦公司间接持有信达奥体10%的股权。而信达奥体为杭政储出【2016】9号地块的开发主体。
公告披露,滨江集团将按持股比例向东睦公司提供不超过14亿元的财务资助,该等财务资助款主要用于支付杭政储出【2016】9号地块的土地出让金(及契税)及其他相关费用。融创地产将按持股比例以同等条件提供不超过56亿元的财务资助。
据查询,杭政储出【2016】9号地块于今年5月27日成功出让,彼时,由万科-信达联合体以123.18亿元总价、楼面价21575.78元/平方米,力压融信竞得该地块,造就了2016年全国总价地王,溢价率达95.95%。
不过,在拿地一小时后,有消息称杭州万科方面由于超出总部的授权价格而与信达“拆伙”。
值得注意的是,信达首次闯入杭州拿下的南星地王同样也是与滨江合作。按照相关消息,“双方合作的模式是联合入股,其中滨江占股20%,团队共同组建”。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
严控高价地、土地供应因城施策、鼓励租赁住房和共有产权住房等共同构成的土地供给侧改革,被认为是土地市场这种变化的主要驱动力。
基于土地储备的大幅补充,合景泰富在2020年的年度销售额或能突破千亿大关,而净负债率水平也将随之持续提升。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。