10月3日中民投旗下亿达中国在港交所公告，一笔金额为345万美元须于2022年9月30日按比例支付予所有届时未偿还优先票据的持有人。
24日亿达中国公告披露，由于未能就潜在交易的条款达成协议，中民嘉业已终止与潜在买方的所有相关讨论。也就是说，中民投出售亿达中国终止。
中民嘉业将所持上海嘉闻剩余50%股权转让给福建捷成，意味着林氏家族在阳光城的大股东位置更稳固。阳光城这笔交易，中民嘉业到底是赚是赔？
10月23日，阳光城宣布，中民嘉业将所持上海嘉闻剩余50%股权转让给福建捷成。意味着中民投最终彻底退出阳光城，阳光集团晋升单一最大股东。
6月28日，绿地控股发布公告称，将为中民外滩董家渡项目39.9亿元融资提供全额担保。项目用地性质为商住办，总建筑面积119.9万平方米。
上置集团拟向阳光城出售辽宁沈阳项目公司100%股权，代价12.85亿元。据悉，上置集团的控股股东为中民投，同时中民投与阳光城双方交叉持股。
阳光城股权变更，中民投转让上海嘉闻50%股权给福建捷成贸易有限公司，上海嘉闻持有阳光城的18.04%股份。
传中民投拟转让所持的阳光城18.04%股份，多家机构有意接盘。不久前，中民投转让了中民外滩50%股权及全部债权予绿地，对价为121亿元。
绿地控股官方公告证实：收购中民投董家渡项目50%股权，交易价格共计121亿元。将集全力打造上海国际金融中心新地标。
日前，中民投在武汉的首个项目万新现代城落地，总投资超200亿，面积约5000亩。该项目将由武汉蔡甸区政府、中民投、万新集团三方共同打造。
中民投董家渡项目低调启动建设，中民投以联合体身份摘得上海董家渡地王项目，花费金额共计248.5亿元。与传统的房地产开发商做法不同，这一当年的总价地王从一开始的规划设计，就凸显出浓厚的金融特色。
12月10日，中民国际控股有限公司首次宣布引入两位战略投资者：新疆特变电工集团有限公司、新鸿基有限公司，两家公司将各自出资1亿美元。中民国际的愿景和定位是能成为大趋势中的跨境金融服务平台。
中国民生投资股份有限公司（简称中民投）旗下中民嘉业投资有限公司顺利入驻上置。110天后，中民嘉业火线并购上置集团。外界高度关注的董家渡地王项目也将会按照原先的承诺，年内动工，近期将会有进一步信息释放。
据上置披露，中民嘉业将有意直接或间接透过一家全资附属公司，按认购价每股0.10港元认购上置集团将配发及发行以供认购的股份。倘若认购完成，认购方将成为上置集团单一最大股东。
十年后董家渡，中民投、泛海控股等金融投资企业的进驻，将带出整体高端商务氛围。后续该板块会有三个热点：第一是顶级豪宅的聚集区，第二是新兴金融的试验区，第三是上海城市复兴的核心区。
中民投总裁李怀珍的最终目标，是把公司打造为一个世界水平的产融结合投资集团，就公司的整个战略布局而言，离不开伦敦这个国际金融平台，而前述项目，就是公司为建立这个国际化平台找到的切入口。
继45亿引入资本大鳄中民投后，阳光城又获得平安信托50亿资金，联合福建能源集团发起设立海峡人寿...阳光城的资本棋局中无疑多了更多的棋子。今后阳光城将加码并购和优化区域布局，同时善用资本市场搭建融资平台。
不管是投资阳光城，还是入股总部基地，中民投在地产板块的雄心显然远不止于此。而借助着强大的融资平台能力，中民投或就此构筑出一个庞大的地产团队。
CRIC研究中心分析师傅一辰分析认为，政府部门对董家渡地块的重视程度空前，而成交价也体现了上海的城市价值，市场有望借势提振。业内人士指出，中民投除了拿地成本，后期的融资压力巨大。
10月13日，黄浦区规土局出让公告称，定名为黄浦区“小东门街道616、735街坊”地块的董家渡“准地王”正式挂牌，起始价为248亿元，起始楼板价35321元每平方米，地块将于11月18日现场竞价，而保证金为49.6亿元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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