本周上海商业地产迎来董家渡地王诞生,中民投、外滩投资以及上海佳渡三家以248.5亿元联合拿下。商场方面,浦东长泰广场开业;新华都败走华东,上海仅剩一家店。品牌方面彻思叔叔否认上海关店20家,东昌影院将拆除…
【地产金融】
11月18日,上海总价地王纪录再一次被刷新,定格为248.5亿元,由中民投、外滩投资以及上海佳渡三家联合拿下的董家渡地块。而之前,上海总价地王是新鸿基2013年以217.3亿元获取的徐家汇中心。
【商场】
在经过了两个月的试营业以后,号称“上海市最大的开放式购物中心”的长泰广场,终于在今日(11月18日)正式开业。
位于9号线九亭站的新华都购物广场,紧挨地铁3号出入口,附近有亭汇花苑,上海青年城等人口密集的住宅区,每天人流量过万,按说这里占尽了区位优势,但赢商网记者在广场内部看到的却是另一番景象。
下周五起,巴黎春天将启动一年一度的超级“不打烊”活动,巴黎春天方面表示,今年的“不打烊”还将持续两个周末,即从11月28日至30日,12月5日至7日,巴黎春天全市1家门店将同时参与这场为期6天的活动。
【品牌】
近期,有消息传出徹思叔叔在沪门店将保留10家左右,按此计算,至少关闭门店20家。而上海香思品牌总监王静在接受商报记者采访时明确表示,“有关上海将关闭20家门店的内容”的报道与事实不符,存在误导性。
60岁高龄的东昌电影院将于今年底至2015年初拆除,原址将建成陆家嘴当代艺术品展示和交易中心,未来或成陆家嘴新的文化地标。被拆除重建的,不仅仅只有东昌电影院。天山电影院也公告将被拆除重建文化中心。 ?
【开发快讯】
目前,这家拥有独特“中国元素”的迪士尼乐园包含主题乐园基础设施及6大片区、酒店及餐饮零售娱乐区等已开工并续建,而6大片区预计年内完成。
历时两年3个月,上海中心总面积已达到14万平方米的主楼玻璃幕墙目前已全部安装到位。这是世界上首次在超高层建筑安装如此大面积的柔性幕墙,难度系数堪称世纪之最。
“上海之鱼”湖面工程年底完成,月底将开始注水;轨道交通5号线预计2017年建成并通车;85个“千人计划”项目正在推进。这是记者从昨天举行的2014上海奉贤城市发展推介会获得的消息。
【商圈】
如果和20年前只有零零散散小铺子的徐家汇相比,如今的徐家汇商圈已经发生了翻天覆地的变化。在徐家汇商圈的核心区域,24万平方米的土地上,见缝插针的布满了众多高端商场,逛街的行人摩肩接踵,川流不息。
【名企动态】
在全国拥有总建筑面积900万方的万科商业正不断进入开花结果阶段。位于上海的首个纯购物中心——万科广场,预计将于2016年下半年面市。与此同时,虹桥万科中心、徐汇万科中心等综合体项目也将逐一推向市场。
【曝光台】
乐购、家乐福、世纪联华、农工商、易买得等知名超市的部分门店所售水产品含有孔雀石绿、硝基呋喃等有毒致癌物或抗生素。昨天,市食药监管局发布最新抽检报告,一些知名卖场零售商登上了不合格的“黑名单”。
上海外滩董家渡项目陷入信托危机,二股东安信信托或将退出。相关人士表示,这不会影响项目的开发运营造,因为该项目一直是由绿地在操盘。
十几年没有改变的模式和价格背后,是一种即将消失的服装消费业态——董家渡的问题在于,假设没有源源不断的外国顾客,这里还能维持多久?
绿地控股集团房地产事业二部招商中心副总经理刘琳枫女士认为,商场犹如一个大的APP平台,品牌上就是不同的模块,两者相辅相成才能共进退。
上海推出“五五购物节”等活动,Costco首进苏州,Lululemon在杭州开国内最大门店;万达青岛再拿地……
香港置地拿下中国内地新总价“地王”地块,购物中心暂停营业后恢复营业,疫情影响下,不少购物中心开启“自救”模式......
回顾上海1月商业地产行业的大事件:点都德开新品牌;中海地产联合体拿地;疫情来临,新城、瑞安、爱琴海等多个开发商及品牌企业捐赠物资。
通过这些热点事件本身及所在领域的发展态势,以期能够寻找行业发展脉络及市场新走向。