商地快讯|首创12.29亿元摘得西永16.5万㎡商住用地

　　今日，沙坪坝区西永1宗商住用地公告到期出让。最终，该地块被首创以楼面地价4408元/㎡,总价12.29亿元拿下。该地块用途规划为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积164738㎡，建筑面积278806㎡，容积率1.69。

　　据悉，该地块位于成渝环线高速以东，物流园互通以北，与万科招商理想城、西阅星辰相邻。地块周边界面较差，1.6公里内各类配套设施均处于配建初期，且距离西永成熟区域有一定的距离。

　　商业配套方面，该地块距离万达文旅广场约2公里左右，此前周边出让的地块有5.9万方左右的商业体量，此外，地块本身也配套有7.9万方的独立商业用地。且目前西永区域内有较多的在售项目，也有一定量的商业配套，未来这些楼盘成熟之后的配套也可以共享，综合来看，可以基本满足生活需求。

　　交通配套方面，现阶段地块周边公共交通较为缺乏，相关道路网络建设正处于修建完善中。周边可通过成渝环线高速、一纵线快速路与其他道路形成联系。

　　土地详情：

　　沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah12-01/04、Ah17-01/04、Ah18-02/04、Ah19-01/04地块

　　用       途：二类居住用地、商业用地、商务用地

　　土地面积：164738㎡

　　建筑面积：278806㎡

　　容 积 率：1.69

　　起始总价：122890万元

　　起始楼板价：4408元/㎡

　　保 证 金：24578万元

　　公告到期时间：2020年4月20日

　　成交总价：12.29亿元

　　成交楼板价：4408元/㎡

　　成交单位：首创

　　成交方式：挂牌