疫后反弹? 2020年云南仍有240万方商业预计开业

赢商网云南站 尹双喜   2020-05-20 14:29
核心提示:2020年虽因疫情有部分商业延期开业,但今年开业的商业在体量和数量上都是不可小觑的。

  昆明似乎踏上了商业发展的快车,2019年号称“昆明最强开业年”,多个购物中心扎堆开业,继2014年之后,昆明商业又迎来了一波小高潮。而2020年虽因疫情有部分商业延期开业,但今年开业的商业在体量和数量上都是不可小觑的。

  此前,2019年年底,根据企业方提供、媒体公开报道等,由赢商网不完全统计得出:原本预计在2020年开业的云南商业项目有42个,总体量达374.57万平方米。其中,昆明有18个项目,体量达185.17万平方米;地州共计24个,总体量为189.4万㎡。

  现如今,2020年进行新一轮的盘点和统计,2020年确定开业的项目情况如下:

  (说明:本数据为粗略统计,统计对象为集中型零售物业,包括购物中心、商业街、文旅项目等。数据来源为赢商网大数据中心,开业信息主要来自企业方提供、媒体公开报道。若有出入,请联系更改。)

  目前因疫情影响,项目总量为26个,总体量为240.17万平方米。相较原预计开业项目数量上减少了16个,总体量减少了134.4万平方米。

       类型上以购物中心为主,其次为地下商业街和文旅商业。其中北云66和首创的奥特莱斯目前都已确定在今年八九月开业。

  而在地域上,昆明有13个项目即将开业,分别为北云66、昆明呈贡吾悦广场、昆明金地中心、昆明海源高新天地、云南映象城市商业广场、昆明呈贡新都昌商业广场、南悦城、昆明安宁吾悦广场、昆明南屏茂、昆明涌鑫哈佛中心、昆明呈贡万达广场、首创奥特莱斯、和谐广场,体量总计为135.07万平方米。相较原计划开业的项目数量减少了5个,体量减少了50.1万平方米。

  而地州上,体量达105.1平方米,数量与昆明持平,共计13个项目,分别为玉溪新天地万达广场、文山中央尚城(一期)、楚雄花园城商业广场、红河蒙自市天悦城、红河杰特·开远中心、红河蒙自新百大商业广场、红河聚乾城市广场、楚雄彝风湿地文旅小镇味觉森林、楚雄南华(国际)野生菌小镇、文山盛禾百大广场、曲靖万和国际广场、文山方圆荟·龙誉广场、昭通吾悦广场。相较原计划开业的项目数量减少了11个,体量减少了84.3万平方米。由此推断,疫情对地州商业项目的影响远大于昆明,数十个商业项目因此无法按原定计划开业。

  疫情虽使得一大批的商业项目无法按照预计时间开业,但就目前情况而言,相较疫情重灾城市,云南商业恢复速度较快,今年开业项目在数量和体量上并没有想象中那般锐减。且目前正在运营的商业中心,整体恢复效果也不错,虽未出现“报复性消费”大潮,但疫情给消费者带来的心理阴影,随疫情的减缓,也有了很大程度上的纾解,整体市场较为乐观。

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