银泰集团：多元化实业与投资并行 不断创新商业模式

　　编者按：疫情黑天鹅之下，迅速调整商业模式、延伸出多种新型消费、实现升级转型……让世界看到中国商业的适应性和创造力，证明了中国商业韧性十足。全国“两会”召开在即，商业的代表委员们也将为行业复苏和长远发展建言献策。赢商网通过解读这些委员代表所在企业的产业布局和在不确定环境中的生存之道，窥见中国商业的韧性。

　　日前，有关“上海新世界大股东变更为沈国军及其一致行动人”的消息引发市场强烈反应。实际上，沈国军在商业百货运营方面更具盛名。

　　1997年，沈国军辞去银行工作，创办了中国银泰投资有限公司（简称“银泰集团”）。次年，银泰百货第一家门店“杭州武林店”开业，以年轻活力、时尚品牌的百货形象成为杭州标志性商场。

　　时至今日，银泰集团已经成为一家多元化实业发展与投资集团，下辖银泰商业集团、银泰置地集团、银泰黄金集团、银泰文旅集团、银泰投资与金融集团、银泰公益基金会，业内称之为“银泰系”。

　　商业模式不断升级创新

　　作为银泰商业集团的发端，银泰百货不仅在2000年就实现了超6亿元的销售，还逐步从线下走向互联网。

　　2010年银泰就尝试线上零售业务，建设了银泰网；2013年，银泰和阿里宣布战略合作，之后阿里入股银泰商业，并于2017年对银泰商业进行私有化，双方在数字化、新零售等方面的合作进一步加深。

　　根据规划，银泰百货要在线上再造一个银泰百货，线上线下销售占比达到1:1。

　　除了百货，银泰商业集团旗下的银泰城、in系列也取得了不错的成绩。目前，已开业及在建的银泰城遍布全国，全新高端商业品牌in共有4个商业项目，分别是北京银泰中心in01、杭州湖滨银泰in77、北京王府井银泰in88及成都银泰中心in99。据了解，2015年，银泰in品牌还陆续发布了in SPORTS，创造科技运动形象品牌。

　　2019年，杭州湖滨银泰in77销售额56亿元，销售额增幅16%，客流量6500万，客流增幅8%；杭州城西银泰城销售额46.59亿元，销售额增幅12%，客流量2400万人，客流量增幅4%。

（图片来源：银泰集团官网）

　　今年4月，银泰置地集团旗下的浙江丽水银泰城规划方案报批通过，标志着丽水银泰城这一集住宅、商业、酒店、办公于一体的地标式城市综合体将进入建设阶段。同时，杭州淳安千岛湖银泰城（新城店）进入开工建设阶段。

　　目前，银泰置地集团在全国建成及在建项目已达100余个，项目遍及北京、上海、杭州、成都等70多个城市，总开发和运营建筑面积近二千万平方米。

　　多元化业务稳步发展

　　不只是商业，银泰集团旗下的其他业务均在稳步推进。

　　其中，银泰置地集团以综合性商业地产开发与经营为主营业务，致力于开发管理高端购物中心、顶级酒店、高端写字楼、高端住宅等业态的大型城市综合体，旗下囊括“银泰中心”“银泰城”“顶级酒店与公寓”等产品线，代表项目包括北京银泰中心、成都银泰中心、湖滨银泰项目、千岛湖银泰项目等。

　　银泰黄金集团是国内资源类具有重要影响力的上市公司，于2016年11月收购了加拿大黄金生产和勘探商埃尔拉多黄金公司位于中国境内的黄金矿山资源，并以此为契机，将主营业务转变为以黄金开采为主，步入新的发展阶段。

　　文旅方面，由银泰集团与浙江旅游集团携手成立的银泰文旅集团，投资和运营了山西雁门关景区、浙江溪口雪窦山景区、浙江永康方岩景区、海南三亚玫瑰谷、海南三亚东锣岛等项目。目前，山西五台山景区、恒山、悬空寺、大同古城、浙江丽水古堰画乡、浙江缙云仙都、吉林六鼎山等旅游目的地投资项目已签约并逐步推进。

　　在投资与金融方面，银泰投资与金融近年来共投资了80余家公司，投资额超百亿，投资范围遍及智能物流、智能金融、智能零售、新能源等领域，如菜鸟网络、网商银行、蚂蚁金服、今日头条等，其中，由银泰集团与阿里巴巴集团等各方共同组建的菜鸟网络科技有限公司，于2013年5月正式成立。

　　值得一提的是，银泰集团在社会责任上也做出了不少贡献。

　　2014年银泰集团专门成立了银泰公益基金会，此后与北京大学、北京大学光华管理学院共同创立了中国首个社会公益管理专业硕士学位项目。目前已连续办学多年，开创了培养中国公益事业高级管理人才的先河。

　　在生态保护方面，由沈国军和马云、马化腾等企业家一起成立的桃花源生态保护基金会，积极探索了用公益的心态、商业的手法来保护生态环境的尝试。这种以平台思想、共享价值为指导，实践商业与社会公益相结合的重要模式，也被哈佛商学院收入教案。

　　2020年，面对新冠肺炎疫情的冲击，银泰商业集团主动免除休业期间商户租金，大大降低了近万家大中小品牌商户和合作伙伴的经营压力；银泰公益基金会相继为武汉、宁波、重庆、贵州等地捐赠新冠肺炎疫情防疫用品及爱心物资；银泰文旅集团旗下所有景区免费向全国抗击新冠肺炎疫情的医护人员及英模开放旅游服务。

　　“银泰集团的创新发展，反映了中国经济蓬勃向上的积极活力。尽管在疫情危机之下，商业零售、文化旅游等众多行业都面临着重大经营压力，但中国市场具有的强大韧性让我们充满信心。我们相信，在后疫情时代，只要大家形成合力，共克时艰，就一定能够对冲化解经济风险。”银泰集团表示道。