龙湖·天璞已落地巫家坝 昆明龙湖天街还会远吗？

　　近几年，昆明商业地产飞速发展，很多商业“不毛之地”，也逐渐转变成了繁华商圈。而目前被定位为昆明未来城市新中心的巫家坝片区，无疑是未来商业的焦点区域。

　　巫家坝位于昆明主城以南，因为中国历史上第二个机场“巫家坝机场”在这落地，这一地区也具有了重要的历史地位和较高的国际知名度。自2012年，随着昆明长水国际机场建成投入使用，巫家坝也正式退出历史舞台，同时也在主城内距离市中心约6公里的黄金地带,留下了大面积的土地可以重新开发利用。

　　此前，巫家坝片区的开发始终是在缓慢推进。一直令人瞩目的龙湖天街也似乎“悬而未决”。直到6月13日，龙湖·天璞【时代之心】示范区正式开放。随着这个强力商业配套的落地，巫家坝终于迎来了这枚商业配套的重磅“定心丸”。

　　2019年龙湖便宣布在巫家坝开发商业综合体时代天街，并同步建设旗下天字系高端住宅项目天璞。今年年底，巫家坝的第一批住户就将入住，商业中心更是“时不我待”。

　　天街是龙湖的商业地产品牌，首个天街项目于2003年诞生于重庆，约60万方体量，是亚洲超级购物中心集群，2019年上半年全国购物中心客流规模指数全国第二，是龙湖天街的代表作。如今，天街已经跻身国内顶级商业综合体之列。

　　根据规划，龙湖昆明时代天街约有13万平方米超大体量，由龙湖自持运营，是目前巫家坝十字中轴上首个、也是唯一一个超大体量商业综合体。项目刚好位于春城路和飞虎大道的交汇处，通过飞虎大道和春城路，可将巫家坝与整个昆明连成一个整体。加之与地铁1号线、8号线、南北快线、东西快线四轨交汇，将成为昆明首个四轨交汇TOD商业综合体。

　　龙湖由高端住宅开发发展到如今，已经涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务4大主航道业务。其中在商业运营版块早在20年前已经布局，截至2020年，龙湖在国内已经在全国24个城市开业39座购物中心。

　　此前，“天街”主要布局在国内一二线城市，近年来不断进行规模扩张，特别是新一线城市逐渐成为了核心所在。据相关媒体统计，在龙湖天街已布局城市中，重庆项目数量最多，为12个，其次是成都，有6个项目，再则是杭州，有5个项目。未开业的天街项目中，上述新一线城市依然在数量上占据优势。

　　今年，昆明虽落榜“新一线城市”，但总体排名波动并不大，商业发展综合实力并未有明显削弱，优势区位再加上龙湖强有力的商业运营实力，天街在昆明巫家坝的布局仍是值得期待的。（图片来源：云南龙湖官方微信）