多板块融合构建核心竞争力 七彩云南·第壹城再起航

　　连日来，在精彩纷呈的年中庆活动中，七彩云南·第壹城又一次赢得了客流与销售的双丰收。而自2016年拉开呈贡商业大幕开始，七彩云南·第壹城已然走过了四年的光阴。短短四年的时间，从身先士卒的“拓荒者”，崛起到如今的区域商业中心，七彩云南·第壹城一直在平稳又快速的往前发展。

　　尤其是在今年疫情突袭，商业地产受到重击的情况下，无论是从客流，还是整体销售额来看，七彩云南·第壹城都在最短的时间内快速复苏，为昆明商业地产市场树立了标杆。

　　而更值得一提的是，在多数项目因疫情延缓进度、延期开业抑或举步维艰的情况下，七彩云南·第壹城仍在按部就班地推进自身的调整升级，让我们看到了一个更具现代商业体验感、更能满足周边消费需求、更具发展潜力的商业综合体。

　　“逆势而上”

　　地下主题街区初现 创新体验升级继续

　　自去年开始，七彩云南·第壹城就对整个项目的升级调整作了详细规划。除了上百个品牌的调整之外，特别值得期待的一个部分，就是项目负一层比邻街区的场景化打造。这条地下街区由南北两段构成，从第壹城mall中庭负一层至下沉广场598街区为北区，从598街区一直延伸至皇冠假日酒店负一层为南区。北区主要规划了餐饮和零售版块，南区则是以休闲运动业态为主。

　　为了整个街区改造后更具体验感，七彩云南·第壹城特别聘请国际知名设计公司对整个地下街区进行了设计，围绕古滇文化和茶马古道文化重装商业空间，旨在为消费者呈现出一条既有鲜明云南文化特色，又不失现代商业时尚体验的商业街。

　　目前，北区的餐饮版块基本已改造完成，命名为“食肆+”美食街，15家不同地域特色、不同口味及风格的小吃品牌均已入驻。赢商网实地探访发现，仅在试营业第一天，“食肆+”整体客流和上座率均表现不俗，而古滇文化和茶马古道文化的主题场景打造确实让街区的体验感更强。

　　在“食肆+”绽放之后，地下街区的时尚零售、运动休闲等版块也都将进行主题化、场景化的升级，让消费者惬意度、舒适性的体验感不断提升。特别是南区部分，今后将联袂天空之城，打造集运动、竞技、游乐、卡丁车俱乐部为一体的潮流玩场，会成为呈贡区域最大的运动、游乐中心。

　　而汇聚酒吧业态的598街区，未来将是呈贡夜间经济发展的地标，吸引更多年轻消费群体，与运动、游乐中心形成良好的联动，让整个地下街区成为汇聚吃喝玩乐丰富业态、覆盖白天和夜间的全时态潮流消费聚集地。

　　纵观整个昆明商业，地下商业街区的打造比比皆是，但同时具备业态丰富度高，功能分区明显，体验性足够强，运营时段跨度大等多重优势的街区在并不多见。因此，七彩云南·第壹城的地下主题街区全面呈现后，也将为整个项目带来更多吸引消费者的闪光点。

　　先天优势+强势运营

　　以“壹城”之力成就核心地位

　　纵观诺仕达旗下的商业，不管是七彩云南·第壹城还是南亚风情第壹城，都并非简单地打造一个购物中心，而是以“城”的概念进行谋篇布局，立足长远打造真正的城市商业中心，最终呈现在消费者面前的都是涵盖更多功能板块、具备丰富商业业态的立体化商业综合体。

　　七彩云南·第壹城除了七彩云南第壹MALL、七彩童时代、598广场、七彩百味江湖、地下商业街等纯商业板块外，还包括皇冠假日酒店、288米地标性写字楼、36层商务写字楼、高品质高层公寓等多个功能板块，自身就形成了良性的内部生态循环，能够释放出足够的体量优势。

　　作为一家专注于商业的企业，诺仕达集团的商管团队在打造七彩云南·第壹城之初，就已经全面梳理了整个项目各板块之间的商业逻辑，积极参与到各个板块的规划设计之中，使得项目各版块间的互动性更强，最终将整体优势释放到最大。

　　随着项目写字楼、LOFT公寓、星级酒店等版块的逐步呈现，七彩云南·第壹城能够辐射的区域，以及能够覆盖的客群都将进一步扩大。而通过贯穿各个板块的地下街区，以及遍布各个区域的垂直动线体系，项目的酒店、公寓、配套住宅、写字楼以及其他各个板块的客流都能够在内部实现有效互动，给未来的运营带来更多玩法，远远超越了普通购物中心单MALL的局限性。

　　未来，在现有客群的基础上，星级酒店的顾客、高品质公寓的住户、写字楼白领办公族等高品质消费人群，都将汇集在七彩云南·第壹城。而项目全面升级后的商业板块，也将为这些客群提供更优质的商业服务。最终成就项目的核心CBD地位，发挥出项目更大的影响力和辐射力。

　　助力“夜经济”

　　打造24小时全业态生活圈

　　只有足够的体量，才能够承载足够丰富的业态，这也是七彩云南·第壹城为什么要以“城”的形态进行设计的原因。而拥有了足够丰富的业态，也才能真正实现项目的24小时全时态经营，让消费者在每一个时段内都可以在这里找到属于自己的精彩。

　　现在的七彩云南·第壹城，主mall的部分以服务品质生活的业态为主，将潮流、时尚、高品质品牌都纳入其中，让呈贡与昆明主城在商业服务上站在了同一水平线上。而mall的外部，则更加注重生活空间和体验业态的打造，给消费者带来了惬意舒适的慢生活街区，再加上项目积极配合政府打造的夜间经济，使项目的运营时长极大延长。

　　为更好的发展夜间经济，七彩云南·第壹城一方面对整个项目的外立面进行灯光亮化，让项目的“地标”属性更强。另一方面，也强化街区体验，统一规划设计街区场景，将打造类似于香港旺角的夜间市集氛围，通过街区主题灯光亮化工程打造出一条霓虹闪耀、人流攒动的网红街区。同时紧跟“地摊经济”潮流，组织广场市集，增加项目的游逛深度。

　　目前七彩云南·第壹城楼体亮化及地标“蝴蝶柱”景观均已呈现。LED点状光源楼体亮化让商业街和建筑物在夜幕下充满艺术活力；而城市地标“蝴蝶柱”及互动娱乐设施，则提升了项目整体夜间经营氛围及互动性。未来，更多时尚精彩的打卡点，也都会陆续呈现。随着项目的全面升级，七彩云南•第壹城将提供给消费者更多的生活体验业态。同时，建立深夜食街、深夜剧场、深夜娱乐、深夜酒吧等多元化夜间经济业态，最终形成，集高端购物中心、影院、夜场、各类主题酒吧、KTV、卡丁车俱乐部、室内综合性运动科技馆及国际五星级酒店为一体的，全业态、全客层、全时段，区域标杆型商业综合体项目。

　　从品牌调整，到环境升级，从功能板块完善，到运营创新，七彩云南·第壹城开业四年后，能够给到我们的期待仍然很多，这也让市场看到了一个真正的商业综合体，应该具备的生命力。

　　面对发展迅速的呈贡商业市场，众多商业项目陆续进驻，大家都预见到了未来更加激烈的竞争。但诺仕达始终都以“务实笃行”的态度，踏踏实实的走好每一步，以精雕细琢的工匠精神不断追求项目的精益求精。在整个行业都“急于求成”的浮躁心态下，这便是最难得可贵的商业精神。