购物中心新零售瓶颈 跨境商品能否成为新爆点？

　　近年来，随着电子商务的不断发展延伸，跨境电商平台的出现满足了消费者对于境外商品的需求，各大平台也在积极发展跨境国际商品平台。由于其形式新颖、商品的性价比和差异化非常高，跨境电商体验店备受消费者的喜爱，在零售行业快速发展变革的当下，跨境商品店是否有望成为下一个购物中心追捧的业态新宠？

　　海南免税新政公布 全国保税区的初试水？

　　在商业零售的市场上,每一次政策的开闸都是业态创新发展的良机。近日，随着海南免税新政公布，跨境商品又成为了热门话题。7月1日，海南离岛旅客免税购物新政实施。这次调整，将免税购物额度从每年每人3万元提高到了10万元，离岛免税商品品种也由38种增至45种。海南目前的四家免税店各有特色，三亚海棠湾国际免税城店规模最大，海口的两家进行差异化服务，博鳌免税店为博鳌周边区域提供支持。据数据显示，此次新政推出，四家店整体出现一个不小的增长，仅在7月1日当天，就超过2万笔消费，销售额接近6千万元。

　　作为中国第一个自由贸易港海南，此次因为免税新政又走到了聚光灯下。其实海南免税新政的落实，从另一面也可以看作是国内自由贸易港高程度开放的一个试水。

　　以天津为例，作为北方最大保税区天津港保税区，自2017年开始就在积极尝试打造跨境电商产业聚集地，天猫国际、考拉海购等平台也在天津东疆港保税区设有仓库。

　　除了积极布局跨境电商产业之外，天津市内的对于跨境商品类实体商业店铺也并不少。作为天津自贸区获批后的首个落地项目，天津(空港)欧洲贸易中心正式开业纳客，在近4万余平米的欧贸中心，近百种品类的进口商品涵盖了居家生活的各个方面，包括颇受欢迎的进口母婴产品、食品、家居用品和日化用品等。当然还少不了知名大牌，包含了PRADA、万宝龙、葆蝶家、Gucci等熟能详的国际知品牌。

　　此外，在于家堡高铁站通车后，天津自贸区中心商务片区环球购商业街也相继亮相。高铁加持从天津站出发极为方便，不但能买到各种国际大牌，价格还能便宜30%。除了各种优惠商品外，还呈现了各种异域风情的体验馆。

　　在跨境商品的扩展中，东疆进口商品直营中心已进驻众多区域，包括新世界百货、金元宝海滨国际店、天津民园广场等地。直营中心是东疆保税港区促进进口贸易发展的重要举措，由于与东疆港注册企业对接，直接采购进口货源，省去了中间环节，所以商品零售价低于市场、网店30%左右。

　　政策红利助力跨境电商发展

　　回顾跨境电商发展史，这就要从2014年说起。这是被人称为跨境进口电商元年的一年。这一年里，政策层面出台相关红利文件，鼓励跨境贸易发展。

　　根据大数据统计显示，2013年的中国跨境电商交易规模式达到了2.7万亿，并且呈现出了一个逐年的快速增长的趋势。在2015年更是异军突起，一举突破了5万亿大关，正式涌入市场，成为一个新型的商业模式。

　　随着各大自贸区的落地，自贸区的保税仓库也成为跨境电商企业争夺的香饽饽，各大在仓储和海外商品供应方面拥有资源的企业纷纷摩拳擦掌介入跨境电商，欲趁着行业大热分一杯羹。

　　从线上到线下 跨境商品、进口商品试水购物中心

　　从前店后仓的自贸区，到传统零售聚集地的购物中心，跨境电商们可谓是飞奔着发展。在线上疯狂发展的同时，不少跨境商品店走进购物中心。

　　全国允许试点的几个跨境电商试点区域，如深圳前海、广州南沙、福建福州等地，各大跨境电商020体验店争先恐后亮相。如深圳前海地区，仅半年时间，就开出近10家跨境电商体验店，如腾邦、羿百跨境购、华润万家e万家等，其中多数以前店后仓的形式。店门多以保税商品和完税商品各成一定比例陈列，保税商品通过线下体验，线上平台下单，保税仓库直接发货或者海外直邮，成为了这些跨境电商的主要运营模式。

　　另一方面大型零售企业也把其线下门店作为跨境电商展示窗口与流量入口，如天虹、百佳华、金鹰、广百、华润万家等，均以店中店的形式，引入旗下跨境电商体验展区。

　　目前，在天津商业市场中，除了主打免税、跨境商品的购物中心之外，类似的进口商品店的呈现多以精品超市为主，其次和平大悦城、天津国贸购物中心等购物中心也引进了如KK馆等类型的进口商品店。

　　在实体零售受阻而跨境商品热的当下，购物中心是否能与跨境商品店结合而享受红利带来新的零售发展，这或许将成为商业运营中的一个课题。未来随着相关政策、消费模式以及零售发展多重作用下，具有价格优势的跨境商品店铺或将在购物中心内百花齐放。