高端主力店率先抢驻 龙华壹方城再续商业传奇

　　时代的潮流浩浩荡荡，但总有孜孜不倦者不断求索，寻求制胜之道。2017年，无惧深圳激烈的商业之争，壹方携第一个项目宝安壹方城盛大开启，并脱颖而出。首年便直接跨过培育期，并连续跃居为深圳客流榜首，销售额更是展现出强大的爆发力，年年登至华南前列，被行业美誉为“商业黑马”。

　　宝安壹方城的成功也让壹方的商业探索之路愈加坚定。以品牌化、连锁化的扩张逻辑为引导，第二个壹方城落子龙华，目前龙华壹方城已全面启动招商，并将于2021年盛大亮相。

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龙华壹方城将启 开创深圳北全新商业新纪元

　　在商业“竞逐赛”上，地段即客流，是商业的基础资源，而立于核心区位有特色的建筑更能够成为“吸睛王牌”。从宝安到龙华，壹方一方面极其注重地段的优势，一方面也致力于体验创新，以沉浸式的空间体验愉悦消费者，形成消费记忆，巩固市场地位。

　　1）黄金地段 繁华可见

　　伴随着深圳中心北拓、深圳特区一体化进程的加快，龙华以深圳北为核心打造世界级CBD，该区域的建设也成为引人瞩目的焦点区域，此外，在龙华城市更新的提速以及市政规划政策的倾斜加持下，龙华的舒适度不断提升，成为宜居之地，吸引众多年轻白领阶层定居。

　　而鸿荣源在该片区打造的壹城中心花园，更是龙华区乃至深圳的明星楼盘，不仅带有壹方天地商业体，更有品质感极强的住宅。项目商业和住宅均分期建设，如今壹方天地ABE区已开业，并形成了浓厚的商业氛围。住宅区也已推售多期，日前，又有楼王璞誉府开盘，再一次拔高了整个片区的档次。

　　商业与住宅的相辅相成下，片区已逐渐成熟，并形成了极具稳定的客群，商业价值不言而喻。而植根于该片区的龙华壹方城，可谓出生自带巨大客群基础和消费潜力的光环，伴随着片区楼盘入住率的提升，龙华壹方城的影响力也将进一步增强。

　　优越的地段和消费潜力已经昭示了龙华壹方城的未来盛景，而强大的交通网络更为项目增色。与宝安壹方城相似的是，龙华壹方城也无缝接驳地铁。值得注意的是，其接驳的两条地铁线中，25号线连接至坂田、布吉、龙华，27号线更通达前海大铲湾、后海、西丽、龙华中心区，其商业辐射力无疑将延伸至深圳各区。另项目还毗邻4号线与22号线，4号线作为深圳北的重要干线，承载着巨大的客流，22号线亦是深圳中部发展轴上的市域快线，让龙华享有福田主中心的辐射带动。四条地铁叠加，龙华壹方城的优势十分明显。

　　除了拥有地铁这一绝佳的导流交通，龙华壹方城还处于城市主干道，便捷通达深圳各区域，高可达性再次增加了龙华壹方城的商业价值。

　　有得天独厚的人流优势，更懂如何盘活人流。对外，龙华壹方城设置了双首层的地面入口，连接路面住宅、公交，将客流完美“转运”至购物中心。对内，则设置连廊，与壹方天地ABE区闭环承接，差异化的商业主题分区更将让内部的客流进行共享，形成循环客流网络，实现整体化的商业运营。

　　2）大气盒子mall 体验创新

　　消费发展至今，购物中心不仅担任着购物消费功能，更承载着人们的生活、社交、休闲等重要活动，成为人们除了工作和家庭之外的“第三空间”。

　　一直以来，壹方都站在不同时期不同消费者的需求之上，运用多维度的场景与消费者实现情感共振，通过空间赋予人的高层次愉悦感，龙华壹方城也不例外。

　　龙华壹方城盒子MALL的建筑形态，25万㎡的大体量显得更加磅礴，超大体量本身已经赋予了消费者更加自由、宽阔的体验感，也为设计提供了更多的创作空间。传承宝安壹方城高端大气的空间设计，龙华壹方城以海浪和礁石为设计灵感，融合建筑曲线，打造蜿蜒海浪般的内部建筑线条，展现商业的灵动之美。而双首层的设计又兼顾了室内外的融合，让内外的景观轻松被切换，体验感层次更加丰富，也能实现客流的无缝接洽。

　　将城市资源吸纳与整合做到极致，又对自身进行全面细致的设计规划，龙华壹方城已经拥有了难以匹敌的差异化优势，其商业图景清晰可见，相信届时，这里将成为带动龙华高端消费的重要场所，带来品味生活享受，开启龙华商业新想象。

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八大超全业态+超强主力店 引领消费新热潮

　　在当下饱和竞争的存量商业市场，黄金区域、优秀建筑是项目成功的助推器，而要想迅速引领城市消费浪潮，再次缔造现象级商业，内容才是立足长远发展的基石。承袭壹方城产品线的特点，龙华壹方城坚持做内容创新，以更具吸引力和价值的产品作为运营的底层密码，从而获得消费者的认可。

　　延续宝安壹方城的经典思路，龙华壹方城规划时尚潮流、休闲运动、饕餮美食、娱乐视听、居家生活、儿童成长、文化创意、社交聚会八大超全业态。而在“大而全”的商业体验上又进一步寻求突破，以六大主题商业分区制定差异化，强化体验感，如：提供运动悦感生活、打造品味优雅精致消费、带来潮流艺术体验等多种功能，以此构建龙华全新生活方式。

　　在品牌上，龙华壹方城更是有着自己严格的筛选和把关标准，一方面持续聚焦区域消费诉求，不断引入具有话题度的品牌，优化组合，焕新体验；另一方面，以提升区域商业形象、打造高端化体验为主，吸引更多国际一线品牌、中国/华南/龙华首店品牌入驻，引领消费升级。

　　例如中国首个世界级室内风洞飞行体验店——iFLY深圳·风洞全球会员店，是集国际化娱乐体验以及全球标准化运营为一体的著名品牌。该店从全方位的感官刺激出发，创造性打造了自由落体、漂浮、花式跳伞等新式体验内容，提供最安全、最刺激且最快乐的飞行体验。如此具有商业辨识度与场景表达力的首店品牌，无疑将引领体验业态的消费新风向。

　　创新体验内容，龙华壹方城还引入了华南首家陈露国际冰上中心，国际级标准真冰滑冰场，具备各类冰上运动日常训练与成为赛事场地的资质，让你尽情享受真冰带来的乐趣。更配备顶级的设备设施、专业高水平师资，带来更专业、更高端的运动方式。

　　为了提供“大而全”的多元体验，龙华壹方城更多方位提升消费者好感，规划cinesky新天影院，以更好的满足区域内百万人口的观影需求。该品牌突破传统影院设计，以极致的艺术手法革新观影空间，与电影文化交相辉映，呈现出超乎想象的艺术观影效果。同时汇集业内尖端设备，完善服务体验，打造深圳北领先的艺术观影体验。

　　从这些现象级头部主力店品牌，可以看出龙华壹方城的品牌号召力，而扼守“首店效应”，既彰显着龙华壹方城高端的商业价值，也证明了其为深圳北升级城市级超级商圈的践行力。

　　而后，龙华壹方城更将凭借着敏锐的商业嗅觉、磅礴的商业体量与不断积聚的品牌势能，发力国际零售，吸引更多品牌的精品首店、标杆旗舰概念店落子于此。未来，龙华壹方城将以超乎想象的体验业态、片区亟需的国际品牌、更具影响力的旗舰/概念品牌，形成深圳北鲜有的品牌集群空间，引领龙华商业新高度。

　　从区域规划到招商稳步推进，龙华壹方城已经展现出其强者姿态，而从现有的成果来看，龙华壹方城将是一座能够嫁接城市优质资源、聚集全业态头部品牌、引领消费者迈向高品质消费的城市商业旗舰，令人非常期待。在不断为龙华壹方城的盛启做最充足准备的同时，壹方的轻重并举战略也在有条不紊的推进中，随着更多轻资产项目的落地，壹方的商业版图进一步扩张，将为更多城市缔造新的商业旗舰。

　　战鼓再响，壹方拓圈，龙华壹方城无疑将续写商业传奇，在全国商业标杆上再落一笔，壹方“行业领军者”的雄心也愈发清晰。