2020年7月全国开业购物中心17个134万㎡ 开业量恢复迅速

赢商网 周彩云   2020-08-19 10:15
核心提示:据赢商大数据统计,2020年7月全国开业购物中心共17个,商业体量合计约134万平方米,为疫情后以来单月开业量最高。

  商业逐步复苏,购物中心开业热度迅速恢复。据赢商大数据统计,2020年7月全国开业购物中心共17个,商业体量合计约134万平方米,为疫情后以来单月开业量最高。

  (说明:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)

  对比近4年7月同期开业数据看,今年开业量仍为最低,约为2019年同期的六成,但与2018年同期开业量仅一个项目之差。由此可见,7月购物中心开业量恢复已经相当迅速。

  华北、东北两大区域零开业 一线城市北上广缺席

  从7月开业购物中心大区分布看,仅分布5个大区,华北、东北两个大区无新开业项目。其中,华东区8个项目,占半壁江山,江苏3个项目,浙江仅1个项目,安徽2个,江西、山东各1个项目,上海无新开业项目。

  华南区4个项目,佛山2个,深圳1个,广西南宁1个。

  华中区2个项目,均位于湖南,湖北、河南零开业。

  西北区、西南区各1个新开业项目,分别在成都、兰州各一个项目。

  值得注意的是,整个大北区,包括华北、东北,7月零开业,在统计数据以来尚属首次。

  从项目分布的城市线级看,二线城市9个项目,占比过半,其次是三线城市,3个项目,四线城市2个项目,六线城市、一线城市各1个。在一线城市中,仅深圳有新开业项目,北京、广州、上海均为零开业。

  从城市开业量看,佛山是唯一有2个开业项目的城市,其余14个城市均为1个项目,包括深圳、成都、宁波、长沙、合肥、兰州、南宁、赣州、张家界、无锡、南通、盐城、淄博、蚌埠。

  从开业项目体量区间分布看,10~20万㎡(不含20万㎡)的大体量商业项目是主流,共7个项目,占比超四成;其次是3~5万㎡(不含5万㎡)体量区间,5个项目;5~10万㎡(不含10万㎡)区间4个项目。7月份,无20万㎡及以上的超大型购物中心开业。

附表:2020年7月全国开业购物中心盘点表

  尽管7月份开业量不多,但细看每个项目,还是各有特色,以下是部分购物中心亮点解析。

  宁波万象汇

  宁波万象汇建筑面积10万平方米,分为地下3层、地上6层。引进品牌超200家,主力品牌有高级别形象店Nike Beacon 750、华为授权体验店Plus、盒马鲜生、星巴克甄选店等,还有多家网红餐饮,如湊湊火锅、本家、Taco Bell、星叶、意坊、好想牛、巴邑大渡口、小菜园、丝念等。

  宁波万象汇打造多个特色空间,yummy集市将B1空间打造成高颜值主题街区,集合了首进宁波的陈八两、OT另茶、博多一豚轩、廖记棒棒鸡等爆款网红小吃。

  在集“运动+娱乐+N”多样业态一体的潮流运动主题区,引入了Adidas、SKECHERS、Asics、FILA、ANTA SPORTS等品牌。

  在商场屋顶,还有以互动、惬意为主题的开放式天空乐园。

  开业美陈是宁波万象汇的一大亮点,此次开业联手澳门艺术家SANCHIA,以宁波市花山茶花为灵感,打造沉浸式艺术场景——万象花漾乐园,吸引众多顾客拍照打卡。

  同时,开放橱窗也是宁波万象汇的一大特色,魔法森林,探秘幽境;还有原创IP飞飞象,软萌可爱形象深受顾客喜爱。

  盐城八佰伴

  盐城八佰伴由华地国际与盐城国投集团联手打造,由原先锋国际广场改造升级而来,项目商业面积为6万平方米,打造双首层概念,构造剧场式下沉广场,商场内部打造了900㎡大中庭以及10000㎡儿童主题空间,楼顶规划了8000+㎡静谧的空中花园。

  购物中心引入150余家品牌,其中30%为盐城首进品牌,主力店包括GA英国运动鞋履店(首店)、海澜优选家居生活馆、星贝尼儿童游乐中心(首店)金滏山时尚自助餐厅(首店)、三福时尚旗舰店、西西弗书店(首店)。

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  南通彩虹漾

  南通彩虹漾是中南商业旗下主题商业项目,也是南通今年首个开业的商业项目。项目商业体量7.2万平方米,是融合潮客主场、精英教培、城市老街三大业态于一体的潮生活主场。项目引入首进南通的湊湊火锅茶憩及墨西哥风味餐厅Mojar、南通本土网红精酿酒吧“酒花怪”等潮流网红餐饮;首进南通的儿童成长乐园MELAND、室内滑雪雪乐山等品牌。

  彩虹漾二期以南通历史人物——张謇为灵感来源,打造情景体验式文化主题街区“张家老爹的理想国——季直里老街”,将南通地标建筑汇在一起,并将“老字号”与“新潮牌”的创意排布。

  开业首日,“寻梦环游记”原创IP美陈同步亮相。

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  无锡新吴万达广场

  无锡新吴万达广场总建筑面积14.1万㎡,分为地下一层、地上四层,规划了潮流服饰、时尚精品、儿童零售、娱乐体验、餐饮美食五大业态以及2大特色主题街区。项目引进了200+品牌,其中14家主次力店包括长申超市、万达影城、大玩家、李宁、四季百合、三福、百安居、奥飞娱乐世界、爱婴室、醉满楼、矿世鹰熊、橄榄绿健身、MJ等。

  新吴万达广场两大特色主题街区,分别是以“自然草原、奇珍萌宠"为主题打造约2200㎡的儿童主题街区,还原现实版的《神奇动物在哪里》;餐饮特色主题街区位于四楼,涵盖55家品牌商家。

  淄博富力万达广场

  淄博富力万达广场是万达在山东的第23座万达广场,总建面14.07万平方米。引进万达影城、圣豪超市、室内动物乐园格林咔咔等15大主次力店、244家知名品牌入驻,其中61家为淄博首进。

  淄博富力万达广场打造了“海底小纵队”儿童主题街区,在近4000㎡的面积内汇集了近25家儿童主题店铺,涵盖淄博首家互动主题室内动物乐园格林咔咔,空间超1000平方米,以及家庭娱乐中心萌太极、嗨悦城,杨梅红国际私立美校等儿童亲子门店。

  淄博富力万达广场汇集了众多国潮新品牌,包括KKV集装箱生活馆,国货之光完美日记、网红美妆集合店仙女座等,还有淄博面积最大的华为HES店。

  深圳中粮云景悦街

  深圳中粮云景悦街位于光明区CBD核心区域,是大悦城控股在深圳的首个社区商业体。项目商业体量3万平方米,业态以社区生活配套和休闲餐饮为主,目前已引入20多家品牌,包括华为授权体验店、喜茶GO、华润万家Life超市和7-ELEVEn 4家区域首店,同时还有集美食、美酒和音乐为一体的可可西里H bar、以东南亚菜为主题特色的桔子啤酒屋、花艺定制专门店馥锦卉等。

  悦街在建筑外观上构建了园林景观,并以“云”为设计灵感,精心打造了“云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院和云漫花街”五大主题区域。

  南宁星光万科里

  南宁星光万科里是广西万科、广西中天、广西文产集团联合打造的旧改项目,也是广西万科在南宁的首个购物中心,项目总建筑面积9.8万㎡,作为星光大道上的文化生活聚场,引入多元化业态。

  项目引进超50家品牌,包括首进南宁的天和超市旗舰店、广影国际影城、海底捞火锅、魔派聚会馆、岐味天下、星巴克、考拉童学等七大主力店品牌。

  项目还将南宁剧场的户外区域升级改造成为12000㎡的星光广场,广场特别打造复合集装箱街区,并引入轮滑、卡丁车、旋转木马等丰富多彩的儿童设施。

  项目负一层打造“食嘢美食街”,引入五角星螺蛳粉、古奶奶糯米饭等本地特色小吃10余家。

  长沙欢乐天街·奥特莱斯

  欢乐天街·奥特莱斯是湘江欢乐城唯一商业配套,定位为“游+购”的新一代奥莱风情街,建筑面积达11万平方米。涵盖特色零售、餐饮、文化创意集市等多业态于一体。

  欢乐天街·奥特莱斯汇集EMPORIO ARMANI、NEIL BARRETT、Calvin Klein等国际一线零售品牌,以及十多家中西特色餐饮。项目外部的桐溪湖白沙滩独特景观,成为顾客拍照打卡地。  

 

      兰州杉杉奥特莱斯广场

  兰州杉杉奥特莱斯广场是杉杉奥特莱斯全国的第七站,也是西北地区的首站,联手国芳集团打造,是以“小镇”形式呈现的奥特莱斯广场。

  项目总建筑面积约20万平方米,一期建设面积106210平方米,地上两层、局部三层,集合国际名品、知名美食餐厅、大型生活超市、儿童乐园、连锁影城等业态于一体。二期建设面积81925平方米。

  兰州杉杉奥特莱斯广场引进260余家品牌,包括Gucci、Prada、Coach、MK、Boss等40余家超一线国际品牌。

  (以上图片来源除特别说明外,均来自项目官方微信)

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