一场别具匠心的发布会背后，大悦城想表达什么？

　　大悦城一直以来致力于为青年创造更多元的生活方式，历经十几年的发展，已逐渐成为引领城市青年生活方式升级的一股明星力量。近些年，大悦城加快推进全国布局，对拓展商业版图、紧抓细分客群的“野心”，也在一城又一城的进驻中，逐渐释放。

　　9月4日，以“悦涌江潮，向光而生”为主题的大悦城控股华中区域商业战略发布会暨长沙北辰三角洲大悦城&武汉大悦城（计划开业时间:2022-04）招商启动会在长沙北辰洲际酒店举行，预示着大悦城控股华中区域商业战略蓝图已全面官宣亮相。

　白皮书—主题展—IP孵化

    “青年引力场”焕新城市青年生活

　　如果一个项目客群定位为18-35岁的青年人，那它需要提供怎样的理念和生活方式呢？回答问题之前，我们先聊聊大悦城是如何了解青年用户的。

　　为网罗当代青年，秉承“精细化客群经营”的理念，大悦城围绕目标客群，从 “客户价值识别”与“客户价值实现”双重维度着手，通过样本研究、数据交互等技术手段，不断洞察消费者的需求变化，从而俘获消费者芳心。

　　在《2019大悦城青年文化白皮书》中，大悦城对“五大青年核心价值取向、3组青年社会碰撞、7维青年文化价值研判、10项青年消费趋势解读”进行了深入解读，并分析得出结论：

　　伴随着大悦城对不同地域青年共性与特性的探索，因地制宜的大悦城在全国落地，因关注青年的真实喜好，聚焦年轻一代的价值取向，逐渐成为聚合青年文化的空间和精神地标。

　　而这场发布会最大的看点就是对话青年，解读青年故事与青年态度，与双城青年深刻联结，从容共生。以主题展区的形式为青年文化提案，成为一个传递大悦城青年生活方式的平台。

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　　一个个主题展区将看似缥缈的“光”之主题落了地，仿佛让青年生活投影进现场。长沙北辰三角洲大悦城展区以电音、滑板等潮流元素诠释长沙青年的热辣活泼，武汉大悦城展区则将项目的“流光溪谷”直接搬到现场，缤纷绚烂的光影效果、耳目一新的沉浸体验，将青年人活力积极，迸发向上的朝气体现得淋漓尽致。

　　活动现场，大悦城控股华中区域将武汉、长沙两座城市的青年故事、青年态度，首次以展览形式呈现于世，还原两座城市青年不同的性格特质与社交需求。并在武汉、长沙两地的公众号、微博、抖音等线上社交平台，推出了引发城市青年强烈共鸣的营销事件，累计收获超过1800万传播量。

　　与此同时，发布会现场大悦城控股华中区域与湖南广播电视台经视频道举行青年内容平台合作启动仪式，依托打造青年文化的强大势能，通过湖南广电生态融媒体系的尖端文化IP孵化，共同探索青年文化，共筑“青年文化内容生态圈”。

　　长沙—武汉—“2+1+1”

　　大悦城控股华中区域商业战略全新发布

　　武汉，一座青年人口占1/3的中部城市，因青年人川流不息的身影，而充满了青春的气质、飞扬的活力。

　　长沙，一座宜居的娱乐之城，吸引了无数青年到此旅游、置业，连续十年上榜“中国最具幸福感城市”名单。

　　这两座中部活力满满的新一线城市，因天然的“青年城市”属性与大悦城目标人群完美契合，自然吸引了大悦城的目光，成为其布局华中的不二之选。

　　秉持“精准布局”、“精品匠心”、“精诚共赢”的核心战略，大悦城控股华中区域坚持以武汉为核心，聚焦武汉、长沙、长江中游城市群不断开拓。未来将在武汉、长沙双城推进“2+1+1”战略，各布局2个大悦城、1个春风里、1个祥云小镇，实现全产品线落地。

　　有人说，大悦城商业落子华中的步伐太慢，却不知“慎思笃行”是大悦城选址风格。对落地华中项目的标地，大悦城几经考察整体规划、区域配套、交通条件、人口结构等诸多方面，最终才敲定了契合项目发展需求的黄金地段。

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　　长沙北辰三角洲大悦城所在的开福区，是城市文化产业区与湖南商务金融区的核心区域。不仅有年客流量超500万人次的长沙三馆一厅（长沙博物馆、长沙市规划展览馆、长沙图书馆、长沙音乐厅）、年客流量逾400万的长沙国际会议中心，还有300万方高端滨江住宅群、长沙70%的金融企业，以及星级酒店、区政府机关、两所高校、10多座中小学等区域配套。

　　成熟高端的城市新区域中心叠加四通八达的交通优势，为长沙北辰三角洲大悦城提供了不可多得的优质客群。项目周边辐射人口可达85万人，以中高端年轻潮流客群和家庭客群为主。

　　此外，区域内立体交通构建完善，贯穿城市南北的地铁1号线、4条城市级主干道、3条过江隧道、3个公交站点与20条公交线路，进一步加强了区域的辐射能力，足以相对便捷地辐射星城青年。

　　武汉大悦城所在的东湖高新技术开发区“中国·光谷”亦是如此。

　　区域经济指标位居2019年武汉各区之首，光谷中心城更吸引了包括广电基地、国家存储基地等总部基地，华为、小米等第二总部以及众多知名企业进驻，势必将造就一个光谷新中心。

　　项目周边客群呈现“年轻、高知、高收入”的特点，18-35岁人群占7成，平均年龄31岁，青年客群在区域内的比重大，所带来的消费潜力同样巨大，可谓是为武汉大悦城“量身定制”。未来借由上天入地的立体交通网络（双地铁、首条空中轨道，公交、BRT、有轨电车、市级主干道及高速高架等），20分钟通勤圈内的117万中高端消费群都能尽享大悦生活。

　　未来大悦城将持续深耕华中市场，通过前沿的商业理念与精细化运营为城市赋能。而对武汉与长沙两地的青年来说，大悦城的“颜值”和“内涵”，想必都不会令他们失望。

　　建筑-空间-业态

　　聚合品牌优势坚持“一城一色”

　　纵观华中商业市场，不乏高端、艺术、家庭型的优质项目，但围绕“青代”为主体打造的却少之又少（青代：富有青春、活力的心态，不局限于年龄层，而更是一种愿意为潮流、时尚等多元消费买单，对高品质体验具有需求的一代）。

　　大悦城在坚守青代客群定位的前提下，每座大悦城始终坚持精耕细作，“一城一色”，每一个项目都是一个“独特”存在的原则，让每个城市的“味道”都倾注其中，用本地独有的生活方式去诠释对消费场景的诉求。

　 长沙北辰三角洲大悦城

　     C位江景 星城潮流新高地　

　　作为新一线城市中的潮流派，长沙娱乐之都的属性，决定了他们对于新鲜潮流更高的接纳程度。大悦城基于对长沙人热辣、豁达的性格研究，将围绕“爱俏敢耍，潮动星城”Slogan，聚合大悦城品牌优势，为长沙打造一座“全城青年潮流生活新地标”，也是从这里，大悦城将正式开启华中区域为“青代”献礼的商业之路。

　　（◎长沙北辰三角洲大悦城商业建筑体量14万㎡，其中地上7层，地下1层，规划停车位1682个，计划于2021年4月盛大开业）

　　随着互联网时代的浪潮，越来越多的新鲜事物进入大众视野，人们的审美层次也在不断升级，见得多看得多的“青代”客群，对购物中心的“颜值”，更是有着比上一代人更加“苛刻”的要求。

　　在外立面的景观设计上，长沙北辰三角洲大悦城借力超一线江景，将壮丽江景与建筑空间、商业场景完美融合。渐次叠加的层层退台等设计，搭配布局品质瞰江餐饮等业态的新组合，使人们可以在享受相聚、用餐的同时饱览湘江壮阔，充分满足了年轻一代对高品质消费场景的诉求。

　　除此之外，由苏州双塔市集设计师孙云设计的潮流生活引力场，将融入充满烟火气的美食博物馆；由成都方所设计师朱志康操刀的生活美学空间，倡导回归生活本身，将美感贯穿书店、咖啡等业态之中，为星城青年提供城市丛林中的精神栖息地。另外，还有以星系、星球和星座为主题的城市公共艺术空间——“星城后花园“，同样将“美”作为打造布局的不二准则。与世界顶级艺术厂牌合作，打造全国首个户外永久性光影艺术IP、对话城市的沿江巨型名片、星座串联的星光大道，以及国际设计团队倾力打造的童梦星球游艺空间等，未来都将成为城市商业内独树一帜的潮流体验之地。

　　除了高颜值，项目在内容打造层面的实力也同样硬核。项目本着引领长沙潮流风向，为长沙“青代”客群开辟全新活力商业领地的态度，将引入多家长沙首店、华中首店，将年轻人喜爱的概念店、旗舰店、跨界店以及网红店全部纳入其中。并打造“全方位生态娱乐体系”和“品味生活圈”，引入当下最潮流的室内体育体验、LiveHouse、电竞馆等，同时全面引入跨界书店、亲子互动空间、临江健身等业态，打造长沙最具影响力的城市潮流生活新中心。

　　武汉大悦城

　　为青年定制 铸造“敢”商业

　　与长沙相比，九省通衢的武汉，往来纷繁，想要定义这里的青年实属不易，但不论是来自五湖四海的莘莘学子，还是因为工作而来到武汉的新青年，亦或是武汉本地人，不知是受到武汉气候的影响，还是“敢为人先”的文化熏陶，总之骨子里都少不了一个“敢”字。为此，武汉大悦城也将“无界敢为”的态度融入了项目打造的方方面面，希望为武汉青年塑造一座独具个性的“新光谷青年引力场”。

　　（◎武汉大悦城购物中心体量约14万㎡，其中地上5层，地下3层，停车位3674个，预计于2022年4月开业）

　　承袭“年轻向东，无界敢为”的蓬勃活力，武汉大悦城在设计理念紧抓光谷核心元素“光”，将商业综合体看作“蓄势待发”的岩石，打造内部“光能”冲破磐石的生机感。同时，利用四周围合的建筑形态，石裂成谷，形成兼具商业活力氛围和生态景观的城市客厅“流光溪谷”，项目创意上无处不洋溢着青春的朝气，给人以打破边界，突破自我的通透感。

　　大悦城控股华中区域通过对“武汉伢”的深度剖析，根据他们“敢吃、敢玩、敢表达”的性格特征，围绕餐饮、社交、夜生活，打造了以舌尖上的江湖、流光溪谷、不夜街星空露台为主题的三大消费场景，满足他们对于消费体验升级的更高需求。

　　“舌尖上的江湖”融入“江、湖、云、水”的建筑设计元素，以新意呈现各类武汉街头代表性美食，唤醒武汉青年对于小时候的美味记忆，让游客不必奔波，就能在此处一网打尽武汉“老味道”；

　　“流光溪谷”围绕“樱落”“热浪”“敢潮”“祈愿”4 个各具特色的主题着力打造四季分明、兼具商业活力氛围和生态景观的沉浸式社交互动场，未来还将配合多媒体光影互动装置，打破观感的边界，为消费者带来前所未有的沉浸体验；

　　不夜街星空露台，将通过布局酒吧、烧烤、龙虾和24小时营业的餐饮品牌，为青年提供不间断营业的聚会场，满足年轻一代对于精彩不打烊商业体验的需求，打造光谷情调夜生活的首选地。

　　作为光谷首个大型城市商业综合体，武汉大悦城不仅是为青年准备的潮流“盛宴”，也将为区域内品质家庭打造全品类一站式家庭生活中心。届时，项目定会带动周边商业的发展，逐渐优化区域商业环境，形成武汉“聚合”人气的新兴商圈。

　　在消费主体迭代的背景下，大悦城不断创造新的“磁场”，打造富有创造力的场景IP，关注新兴品牌的崛起，已然不仅是一个购物中心，更成为了一种青年文化的“聚集地”的存在。

　　瞄准当代青年重社交、重娱乐的个性需求，大悦城控股华中区域将聚力围绕“青代”客群的喜好，导入具有影响力的青年体验与品牌，引领华中青年潮流娱乐生活方式升级。比如：

　　曼联体验中心

　　金逸IMAX影院

　　奈尔宝家庭中心

　　康斐斯健身

　　城市英雄party house

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　　把握住每个城市的“人设”，让大悦城真正做到了“一城一色”。在北京，它是朝阳大悦城、西单大悦城；在上海，它是有摩天轮的静安大悦城；在西安，它是大雁塔下的大悦城……虽然大悦城已经在全国遍地开花，但青年绝对不会产生“雷同”的错觉。

　　对于此次拓步华中，大悦城亦展示出了其坚定的决心与企望。未来，相信大悦城在华中区域亦将坚持一个大悦城一个标签，打造城市高品质、潮流生活方式新地标，为华中商业市场添上浓墨重彩的一笔，助力华中商业攀向更高的阶梯。