长沙万科&长沙轨道集团拿地黄兴北路，拟建26万方商住综合体

　　根据长沙市国土资源网上交易系统显示，今日（9月16日），长沙轨道万科置业有限公司底价摘得开福区[2020]长沙市054号商住地块，成交价为201910万元，折合楼面价为7650元/平。

　　据天眼查显示，长沙轨道万科置业有限公司由长沙万科与长沙轨道集团合资成立，其中长沙万科持股65%，长沙轨道集团持股35%。

　　据悉，项目位于开福区主城区的黄兴北路东边，湘雅路以南，黄兴北路与湘雅路交叉处，拥有地铁1号线和在建的地铁6号线双地铁口配套，土地总面积为49679.22㎡，总建面约26.39万㎡，商住比为6:4，由三个小地块组成，建筑限高200米。

　　按照规划，S3\S4为商业用地，容积率计算得出S3商业面积最大可达5.2万㎡；S4商业面积最大可达11万㎡。

　　该宗地挂牌条件较为苛刻，将由长沙市轨道交通集团有限公司负责监督落实。

　　1、该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司)，须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或3条以上地铁线路）建设、管理经验，及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验，运营线路规模不少于50公里。

　　2、该项目建设须符合以下规定：《长沙市轨道交通管理条例》；其他轨道交通建设和运营管理的相关规定。