城西首个公园式邻里商业街区 鼎诚馥桂坊商业项目迎来封顶仪式及招商启动仪式

　　9月25日，位于西安市城西优质教育核心区、远东二中一墙之隔的鼎诚馥桂坊商业项目迎来隆重的封顶仪式及招商启动仪式。承载着2公里范围内45万人口对新型社区商业消费及社交生活的期待，城西首个公园式邻里商业街区向最终呈现迈出了重要一步，成为2021年最值得期待的社区商业地产项目。

　　根据统计数据显示，到2030年，中国城市化率将达到66%-67%，预计未来每年将有1200万—1400万人口进入城市，中国将形成约2万个新的社区，为社区居民日常生活提供服务的社区商业，必将迎来市场需求的持续攀升。特别是经历疫情影响后，相较传统购物中心，社区商业因其便捷、丰富、贴近日常家庭生活的消费场景和社交属性，以及疏散性更好、开敞的建筑形态，使消费者、投资人以及品牌商家对社区商业的青睐度显著上升。解决最后一公里生活及社交需求的社区商业，在疫情之后愈有“乘风破浪”之势，蕴含着巨大的前景和机会。

　　l 庞大地缘消费基数，名校一墙之隔，家门口也有天然吸附力

　　鼎诚馥桂坊商业街区2公里范围内，约45万活跃消费客群，居民区150余个，远东二中、二小仅一墙之隔，西城中学、枣园小学、4所幼儿园，万名学生家庭消费紧紧环绕，2分钟即达的便利，对周边强势消费客群具有极强的天然吸附力。项目商业空间天然成为学生及周边家庭消费核心区。

　　l 公园式街区，家门口的精神家园，让生活更有温度

　　作为城西首个街区公园式商业综合体，以环绕式建筑及连廊布局，形成多层级消费、社交、休闲空间，提供更丰富的生活场景和消费体验。消费核心利益点从商品转到服务，再上升到对沉浸其中的人的精神关照上。可伴随家人茶余饭后游逛消食的室外广场，可与朋友小憩闲聊的低桌矮凳，还有满足童趣童心的打卡圣地，聊着转着逛着随处就可以买到的网红饮品和各类小食。

　　特别是共享空间的设置，更是为商家提供了产品推介主场，为孩子们各类聚会提供了空间，还为社区居民参与社区活动和社区课程搭建了平台。让社区商业成为了最具温度的公共场所。

　　l 新时代集市，家门口复苏城市烟火气

　　该项目在业态规划之初，就很明确的提出城市新型集市概念，让大多数人记忆中最美好、最热闹、最丰富的生活记忆在这里复苏。以生活日常消费为核心的鲜氧菜食集，以品质生活为内容的优享生活集，以儿童及家庭教育为基础的乐童成长集，以及跟随四季更迭及节日变化、充分满足“淘宝”欲望的尖货跳蚤集，还有为社区居民、学生群体及经营商户打造的共享空间，创新而不忘本心的服务所有与之链接的人。

　　同时，区别于盒子商业，街区商业在营业时间上的灵活性，可以充分照顾到周边居民早市早餐消费、日常生活购物、社交休闲消费以及夜间消费，家经济、童经济、她经济、夜经济带给大家更多的消费场景。

　　l 让再普通不过的事情，在家门口精致起来

　　日常生活中，吃喝永远都是最核心的刚性需求，鼎诚馥桂坊在餐饮及基础生活服务配套方面可谓下足功夫，从老少咸宜的生鲜超市，到家庭和学生热衷的西式快餐，到满足味蕾享受的连锁火锅，再到招待亲朋有里子有面子的品牌中餐，以及偷偷藏在角落里等待你去探寻的有故事的老板开的有故事的店。与普通住宅底商的“档次低”、“脏乱差”不同，建筑、场景、美陈、店招、小品、店内环境都经过系统专业的设计，让家门口最日常的消费和所触及的细节都变得精致起来。

　　l 家门口的亲子时光，让时间浪费在更美好的事物上

　　鼎诚馥桂坊在儿童业态的规划中，不仅仅只考虑孩子的需求，而是将家庭与儿童成长需要充分结合。社区电影院金逸影城（需求面积:3000-9000平方米）巨幕影厅，可以与孩子在闲暇周末来一场视听盛宴；乐童成长集中，艺术教育、课后培训、STEAM课堂、儿童探索博物馆、让大人和孩子都能沉浸其中的亲子乐动运动馆以及为女士提供服饰美学服务的彩蝶女子课堂以及非遗手工坊；还有新零售健身馆、瑜伽馆，结合孩子上课的时间，家长也可以预约相应的课程；孩子上课的同时，家长也可以参与到相应的课堂当中，让时间浪费在更美好的事物上。

　　l 五分钟生活圈，家门口臻享极度便捷

　　疫情之下，对公共物流体系提出了严肃的考验。线上的订单，有多少望眼欲穿，焦急等待，却长达几十天仍无物流信息的更新。而社区商业之于社区的便利性，就足以提供高效便捷的消费服务。而鼎诚馥桂坊则更进一步，自建物流体系，可实现当天即时送达，让商户与消费者链接更紧密，极大的方便老人以及不方便外出购物居民的消费需求，为社区居民的美好生活带来更多便捷和想象力。

　　鼎诚馥桂坊将以功能齐全、场景创新、内容独特的商业新形态，填补城西枣园板块商圈空白。以其强大的消费吸附能力和公园式消费场景值得更多关注和期待。