万达继续加码文旅领域 签约肇庆万达国家度假区项目

　　据《西江日报》消息，今日（9月29日）上午，万达集团、肇庆市政府、鼎湖区政府在市委小礼堂举行“肇庆万达国家度假区项目”签约仪式。

来源：西江日报

　　肇庆万达国家度假区项目初步选址于鼎湖区与端州区，将打造高端大型文旅综合项目，集度假、体育、文化、旅游、会议、教育和商住等七大功能于一体，拟规划建设“一区五中心”——国家度假中心、国际赛事中心、国际会展中心、特色文化中心、商业消费中心，规划九大项目——旅游小镇、山地室内滑雪场、室外主题乐园、高端酒店群会议中心、演艺剧场、奢侈品OUTLET、规划展示中心、体育运动公园。

　　据肇庆西江网消息，5月13日起，万达与肇庆就已经开始洽谈肇庆万达国家度假区项目，6月8日，万达集团董事长王健林一行到肇庆考察投资环境。6月24日，双方举行项目视频洽谈会，并达成合作意向。9月29日，项目正式签约落地。

肇庆万达展示中心——七峰绕莲效果图 来源：万达集团

　　值得注意的是，肇庆万达国家度假区项目规划建设内容包括“山地室内滑雪场”，而今年7月16日，广东省投资项目在线审批监管平台曾披露，鼎湖区计划建设“肇庆鼎湖滑雪旅游娱乐项目”，项目位于肇庆市鼎湖区坑口街道坑口街道羚山北路，项目总投资为10亿元，占地面积为1635亩。

　　另悉，在肇庆万达国家度假区项目签约之前，万达集团已经落地了鼎湖万达广场，项目用地面积为9.4534万㎡，总建筑面积为30.8476万㎡，计容率建筑面积为23.2986万㎡，其中集中商业为8.98万㎡，沿街商业3.2586万㎡，项目已在2019年12月15日奠基，商业部分预计2021年年底开业。

　　2017年7月，万达集团打包出售13个大型文旅项目予融创，然而其并未打算就此退出文旅市场。近两年，万达又再频频布局文旅项目，仅2020年，万达就围绕文旅板块签下了不少合作协议：

　　3月31日，万达集团与四川省内江市签约“内江万达文化旅游小镇”项目。

　　7月31日，万达集团与陕西省签署深化合作框架协议，涉及体育赛事、文化旅游、商业综合体等领域。

　　8月12日，万达集团与章贡区政府签订赣州万达文旅项目框架协议，计划2021年全面开工建设。

　　8月28日，万达集团与天府新区眉山管委会签约“天府万达国际文旅项目”。

　　8月31日，万达集团与贵阳贵安新区签署《贵安新区万达综合项目合作协议》，双方将在文化旅游等领域开展合作。

　　种种迹象表明，万达似乎要“重返文旅”，据观点地产网分析，万达当初兜售文旅和酒店只是特殊时期的无奈之举。不过有意思的是，万达一方面不断加大在文旅方面的布局，一方面又坚持“变轻”。今日上午，有消息称，万达商管集团透露，2021年起不再发展“重资产”，即不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。