9月30日,茂业国际控股有限公司发布公告,茂业商业全资附属公司成商控股以14.5亿元收购成都仁和投资有限公司(目标公司)100%股权。
公告显示,于2020年9月30日,成商控股(作为买方,其为茂业商业的全资附属公司,而茂业商业为公司间接非全资附属公司)与仁和实业(作为卖方)订立收购协议。
据此,成商控股同意收购且仁和实业同意出售目标公司100%股权,代价为人民币14.5亿元。于完成后,目标公司将成为本公司之间接非全资附属公司。
观点地产新媒体获悉,目标公司的目标资产为锦城艺术宫旧城改造项目,截至2020年9月30日,目标公司拥有三宗土地使用权,合计面积约2.08万平方米,及已建成建筑物面积约7942.59平方米。
截至2020年8月31日止,目标公司应付账款总额为12.09亿元,其中包括关联方借款8.63亿元、金融机构借款3.39亿元及其他应付款709.23万元。
截至2019年12月31日止,目标公司净利润为2190.27万元,于2020年8月31日,根据中国会计准则,目标公司资产总值为10.47亿元及资产净值为-1.6亿元。
茂业国际表示,鉴于目标公司拥有的地块地理位置优越,位于成都市中心,紧邻成都市地标建筑天府广场、四川大剧院、且毗邻集团拥有的成都仁和人东店和盐市口茂业天地店。
收购事项完成后将有利于集团进一步深耕于成都区域的商业零售业务,同时有利于集团于成都区域门店产生协同效应,可提高集团综合实力,进一步扩大业务营运能令集团加强其市场地位。
因此,收购事项将增加公司的价值。董事认为,收购事项的条款属公平合理,且符合公司及其股东之整体利益并令公司及其股东整体受益。
5月31日,茂业商业公告披露,公司拟投资4.26亿建设成都茂业时代广场项目,总建面9.46万㎡,项目建设周期预计20个月。
4月13日茂业商业公告披露:受疫情等影响,公司2020年度无法实现对重庆茂业、泰州一百的业绩承诺,相关业绩承诺延期至2021年履行。
3月24日,茂业商业宣布拟向平安银行申请5亿综合授信额度,期限12个月,以“茂业春熙店”合计建面为2.8万㎡商铺及办公楼房产提供抵押担保。
5月31日晚,茂业国际发公告表示,自2016年5月31日起茂业集团同意向茂业商厦提供一笔期限为1年、年利率为4.79%的定期贷款3.5亿元。
成都仁和春天及青羊仁和春天的主营业务为百货业务,主打中高端市场,与成商目前的中端市场业务结构有效互补。
3月15日,金科地产与成都市金牛区签署战略合作框架协议,双方将共同在城市有机更新、城市功能和产业布局等领域开展合作。