9月30日晚间，建发国际投资集团有限公司披露公告称，公司建议分拆集团物业管理业务于联交所主板以介绍方式独立上市，将透过由本公司以实物方式向合资格股东按彼等于记录日期于本公司的相应股权比例分派全部建发物业股份实行。
于公告日，建发国际持有建发物业的100%股权，于完成建议分拆时，建发国际将不会保留建发物业的任何权益，而建发物业将不再为附属公司，并将成为联营公司。
观点地产新媒体了解到，分拆集团主要从事提供物业管理服务、社区增值及协同服务，以及非业主增值服务。
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12月23日，建发国际发布公告称，预期于12月28日刊发有关分拆建发物业的上市文件，并预期建发物业在12月31日登陆港交所。
12月11日，建发国际发布公告称，预期12月23日向董事会提交分拆物业上市决议案。完成建议分拆时，建发国际将不会保留建发物业的任何权益。
8月24日，建发国际集团发布2020年中期业绩，上半年实现总收入约为人民币28.54亿元，增长约123.32%。
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