赢商盘点|9月份西南商业地产十大事件

　　2020年9月，西南商业地产十大事件：①西南多个商业项目相继开业；②西南地区迎来多家首店；③2020年重庆两江国际商务中心全球招商推介会圆满举办；④新城控股集团拿地重庆双福新区；⑤豫园股份以11.84亿元收购融创间接持股公司；⑥奥园与贵州省人民政府签署系列战略合作协议；⑦世茂集团与重庆市政府签署合作；⑧成都老牌高端百货“美美力诚”宣告破产；⑨西南区域举办多场国际性展会；⑩首届山水重庆夜景文化节暨第五届重庆文化旅游惠民消费季（秋冬）正式启幕。

　　01 西南多个商业项目相继开业

　　📄事件概况

　　九月份西南区域共计开业12个商业项目，其中四川共开业6个项目：成都晶融汇购物中心（9月19日），成都融创文旅城（9月19日），龙湖成都上城天街（9月25日），自贡华商爱琴海购物公园（9月26日），成都新都苏宁易购广场（9月30日），龙湖成都时代天街2期（9月30日）；重庆共开业2个项目：涪陵金科美邻汇（9月19日），重庆融创文旅城（9月26日）；贵州共开业2个项目：贵阳七冶保利广场（9月30日），安顺王府井国贸购物中心（9月30日）；昆明共开业1个项目：昆明呈贡吾悦广场（9月30日）；西藏共开业1个项目：红星美凯龙拉萨顿珠商场（9月20日）。

　　图片来源：自贡华商爱琴海购物公园

　　事件点评

　　2020年疫情的阴影逐渐淡去，购物中心相继开业，这背后是企业正努力走出阴霾、恢复商业活力的信心与决心，而9月正是中秋、国庆双节同庆前的好时机，企业只有抓住商机、大胆入局，才有可能在后疫情时代实现逆势增长。伴随成渝双城经济圈的加速发展，城市商业商贸发展也正在加速，多家商业的相继落地，也将助推西南地区之间的商业商贸联系和发展，绘筑西南区域商业新格局。

　　02 西南地区迎来多家首店

　　📄事件概况

　　9月西南区域迎来诸多区域首店，比如：9月5日贵州首家乐高®授权专卖店于贵阳逸天城正式开业；9月19日Nike Hoops西南首店、Under Armour西南首家全新智能运动体验店、話梅HARMAY西南首店于成都晶融汇开业；9月21日，加拿大奢华外套品牌MACKAGE中国西南地区首家概念店于成都IFS开业......

　　图片来源：赢商网

　　事件点评

　　西南区域“首店经济”势头不减，更多新品牌、新产品、新科技、新内容、新零售渠道等纷纷落地西南，将为西南区域人们带来更多元丰富的消费体验，也昭示了以成渝为首的西南城市消费大环境的可观潜力。

　　03 2020年重庆两江国际商务中心全球招商推介会圆满举办

　　📄事件概况

　　9月25日，由重庆市渝北区人民政府主办，重庆空港新城商圈管理办公室、赢商网承办的“2020年重庆两江国际商务中心全球招商推介会”在重庆金陵大饭店隆重举行。本次招商活动以“致敬领跑者·聚势赢未来”为主题，吸引了20余家协会及100余家企业代表的广泛关注与积极参与。

　　图片来源：赢商网

　　事件点评

　　重庆两江国际商务中心作为渝北倾力打造的“五个千亿级”产业集群之一，聚集了中粮“大悦城”、龙湖“公园天街”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”等国内一流商业综合体，在这次招商推介会上，两江国际商务中心全面地展现了自身完善的配套、优越的规划与可期的前景，再度加强了人们对于“渝北建设发展速度”的信心。

　　04 新城控股集团拿地重庆双福新区

　　📄事件概况

　　9月22日，新城控股集团正式在重庆双福新区拿地，标志着“吾悦广场”购物中心正式入驻双福新区，项目总投资约60亿元，建筑面积约70万方，将于2020年9月动工，计划于2022年底前开业。

　　图片来源：新城吾悦广场

　　事件点评

　　作为重庆西进桥头堡的双福新区未来发展潜力巨大，与主城有着不可分割的地缘优势，无缝接驳主城半小时经济圈，但由于区域内缺失大型高品质商业中心，商业也成为了该区域发展急需补齐的短板。随着未来江津吾悦广场的落地，双福新区将成长为集商业中心、教育中心、城市中心公园、酒店办公、轨交站点、核心居住板块等多方位为一体的都市核心区，双福新区也将真正成为推动重庆高新区、西部科学城发展的重要城市引擎。

　　05 豫园股份以11.84亿元收购融创间接持股公司

　　📄事件概况

　　9月29日，上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司拟以11.84亿元的价格收购澄江益邦100%股权（融创子公司持股70%），由此获得云南仙湖山水国际休闲旅游度假园项目开发权。该项目规划建设生态湿地公园、风情旅游小镇、东南亚国际会议中心、山地运动公园、高端休闲社区、美式购物街、情侣沙滩等。

　　图片来源：摄图网

　　事件点评

　　通过这次交易，豫园股份将通过新增云南省玉溪市澄江市仙湖山水国际休闲旅游度假园项目地块，来扩充优质稀缺土地储备，这对该公司未来复合功能地产业务的发展将是一大利好。

　　06 奥园与贵州省人民政府签署系列战略合作协议

　　📄事件概况

　　9月28日，奥园集团分别与贵州省文化和旅游厅、毕节市人民政府、毕节市商务局、威宁自治县人民政府等相关领导签署文创、金融、跨境电商、县域商业综合体等战略合作协议，意向投资总额约300亿元。

　　图片来源：贵州省党政代表团见证广东省与贵州省东西部协作系列合作协议签约仪式

　　事件点评

　　此次合作对于意向双方将是一次“双赢”，对奥园集团而言，本次合作将能有效依托贵州的山地旅游资源，以此推进公司文旅、商业等多样化业务发展，对贵州而言，本次合作将能借助奥园集团的复合产业资源，增加就业、发展经济。

　　07 世茂集团与重庆市政府签署合作

　　📄事件概况

　　9月28日，世茂集团与重庆市政府举行战略合作备忘录云签约，计划3年内在渝新增投资500亿元以上，双方合作涉及金融、城市综合体、文化旅游、不良资产重组等领域。

　　图片来源：世茂集团

　　事件点评

　　重庆作为西部高质量发展的重要增长极，亟待增强区域经济实力、发展活力、城市魅力和国际影响力，世茂集团加大在渝投资，将有助于抢抓成渝地区双城经济圈建设、“一区两群”重庆新布局、国际消费中心城市建设等重大机遇。

　　08 成都老牌高端百货“美美力诚”宣告破产

　　📄事件概况

　　2020年8月29日，北京金杜（成都）律师事务所发布了成都美美力诚百货有限公司破产财产分配报告。截至9月9日，其债权清偿工作暨破产财产的分配工作已经全部完成。公司股东——力诚国际贸易股份有限公司已进入破产程序，债权人将在9月28日下午5时之前申报债权。

　　图片来源：全国企业破产重整案件信息网截图

　　事件点评

　　美美力诚作为成都高端零售商业的代表，自2015年起已出现资金短缺等问题，且一直未走出资金困境，最终的倒闭堪称“意料之外、情理之中”。近年来，成都高端零售商业发展强劲，在竞争激烈的环境中，商业体只有保证运营活力、业态更新等才不会被淘汰出局。

　　09 西南区域举办多场国际性展会

　　📄事件概况

　　9月9日，由国家商务部、贵州省人民政府主办的第十届中国(贵州)国际酒类博览会在贵阳开幕；9月15日，2020线上中国国际智能产业博览会在重庆开幕；9月17日晚8点，“长安UNI-T·2020中国重庆国际时尚周”在南滨路法国水师兵营旧址开幕；9月19日，第十八届中国国际摩托车博览会在重庆国际博览中心正式拉开帷幕；9月30日至10月4日，2020第十二届中国西部动漫文化节将在重庆璧山区举行。

　　图片来源：璧山发布

　　事件点评

　　国际性展会的召开将能极大地促进当地的交通、餐饮、食宿、搭建、广告、 旅游、物流等多个行业发展，也对人员就业起促进作用。九月西南陆续开展多场展会，将以新场景带动后续新消费，并对相关商业发展产生引导性作用，从而推动消费升级和文化升级，增强西南区域的消费辐射力。

　　10 首届山水重庆夜景文化节暨第五届重庆文化旅游惠民消费季（秋冬）正式启幕

　　📄事件概况

　　9月26日晚，首届山水重庆夜景文化节暨第五届重庆文化旅游惠民消费季（秋冬）启动仪式在解放碑步行街举行。据了解，本次活动将延续往届惠民消费季的做法，为市民提供各种文旅类福利。其中，“惠游重庆”平台将向消费者发放1000万元文旅消费补贴，带动各类文旅商家优惠让利近亿元。

　　事件点评

　　该活动使各类文艺生活消费场景与广大市民及游客的时尚消费新习惯完美融合，实现全民共同参与，培育转型升级新动能，建立国际消费中心城市。另外夜景文化节旨在点亮重庆夜经济，从吃、住、行、游、购、娱等多维度丰富内涵，并进一步扩大夜经济规模，夜经济也正成为重庆彰显城市活力的新引擎。