碧桂园底价5.1亿元摘长沙雨花1宗商业地 出让面积约2.67万㎡

观点地产网   2020-10-12 09:09
核心提示:10月10日,碧桂园底价5.1亿元摘长沙雨花1宗商业地,出让面积约2.67万㎡,容积率不超过6.11,地块集中商业4层以内,层高5米(含5米)以上...

  10月10日,碧桂园以底价5.1亿元摘得长沙市雨花区一宗商业用地,楼面价为3100元/平方米,土地出让面积约26681平方米。

  地块出让文件显示,该宗地为[2019]长沙市119号地块,最早于去年挂牌出让,但因无人出价而流拍。地块位于长沙市雨花区黎托街道,东邻长沙市自然资源和规划局,南临长沙大道,出让面积为26680.76平方米,规划为商业用地,容积率不超过6.11。

  在出让条件方面,土地竞得人需在该地块内建设不低于200米(含200米)的高端5A甲级智能写字楼,层高4.2米(含4.2米)以上;集中商业4层以内,层高5米(含5米)以上;竞得人须有偿返还大桥社区共40000平方米物业面积,其中写字楼物业20000平方米,集中商业物业20000平方米,有偿返还物业价格按土地挂牌成交后,财政返还的村集体资金总额除以应返还面积计算。

  同时,竞得人摘牌后3年内需完成项目的建设、竣工验收;竞得人要有专业的团队负责商业运营管理,吸聚人气,打造品牌,并在交付物业后7个月内实现商业运营;项目开发完成后,土地竞得人需自持6600平方米面积的集中商业物业,且10年内不得对外销售(自取得不动产权证时间起)。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:观点地产网,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信