深圳多个城市更新项目披露新进展 主体涉华润、卓越、中洲

　　近日，深圳坪山区、大鹏新区、龙华区等多区的城市更新和土地整备局公布了相关城市更新单元项目的进展公告。

　　最新于10月20日，坪山区城市更新和土地整备局发布了关于《2020年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》（草案）的公示，该批次包含中心公园东（一期）城市更新单元一个项目，申报主体公司为华润（深圳）有限公司。

　　据草案公示，坪山区坪山街道中心公园东（一期）城市更新单元拆除范围用地面积75083平方米，拟更新方向为商业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不小于32718平方米的城市基础设施、公共服务设施用地，拟贡献率不少于43.6%。

　　大鹏新区葵涌办事处欧屋上角片区城市更新单元的项目申报主体是深圳卓越昌泰城市更新有限公司，该项目同样有新进展。

　　据悉，该城市更新单元拆除范围用地面积72395平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地不少于25338平方米（含道路、公共管理与服务设施用地、绿地等用地），拟贡献率不少于35%。同时，更新单元范围内的古树，需按照林业主管部门意见与《深圳经济特区绿化条例》等规定落实保护要求。

　　此外，位于龙华区的龙华商业中心城市更新单元由中洲集团主导开发建设，该项目最新规划显示，更新单元用地面积346190平方米，拆除用地面积343258平方米，其中开发建设用地面积195562平方米。规划容积为1615135平方米，规划容积率8.26。