中骏6.27亿元摘徐州经开区商住地 建筑面积超22万㎡

　　10月30日，江苏徐州市公开出让经济开发区1宗地块。

　　观点地产新媒体了解，该地块最终由中骏集团旗下徐州骏湖房地产开发有限公司底价竞得，成交价6.27亿元，成交楼面价2822元/平方米。

　　资料显示，该地块出让面积9.04万平方米，用地性质为商住用地，容积率2.5，建筑面积22.21万平方米。地块分为A区居住用地5.4万平方米，B-1区商业用地2.36万平方米，B-2区商住用地1.28万平方米，C区停车场用地。

　　根据要求，竞得人须自持B-1区商业用地总计容建筑面积的50%。且自持部分自工程竣工验收之日起5年内不得销售。商业部分应在竣工验收后12个月内整体满铺开业（不少于80%视为满铺开业）。

　　同时，B-1区须与住宅同步规划设计、商业部分须先启动建设。B-2区商业计容建筑面积为该区总计容建筑面积的20%-25%。

　　另外，竞得人须就地块至少引进一家5G光芯片领先企业，且该企业须将项目研发总部落户在该地块，项目研发成果落户徐州经开区，项目投产后年产值不少于30亿人民币，自投产之日起第一年税收不低于5000万元，3年内税收总额不低于2亿元，之后每年纳税不低于1.2亿元。