润凯突围商业地产 假日熊猫IP破茧化蝶

　　在整体低迷的中国商业地产，过去不起眼的亮点都会引人瞩目，更别论像润凯集团这样连续两年站在高光之下：

　　2019年4月11日，在广州的第14届中国商业地产节上，润凯包揽四项大奖，行业侧目。第二天，润凯移师苏州，在中国商业地产行业发展论坛2019（第十六届）年会上，润凯创始人、董事长谌俊宇应邀发表“商业物业新模式突围与价值提升策略”，掌声雷动。

　　2020年11月17日，在成都的中国商业地产行业（第十七届）2020年会上，润凯再次斩获两项大奖。更令人关注的是，短短一年半时间里，润凯商业进化到2.0时代，新模式破茧化蝶，以“润凯?假日熊猫购物公园”成熟品牌IP，在年会上正式发布。

　　中国商业地产本就风雨飘摇，电商趋势、直播经济、新冠疫情……一波更胜一波地雪上加霜。在此背景下，润凯趟出新路，并经受住了市场与时间的考验，确实让人刮目相看。

　　润凯?假日熊猫购物公园，辉耀成都之夜

　　中国商业地产行业（第十七届）2020年会，品牌蜂拥、大咖云集，是全行业年度最隆重的大戏。11月17日成都颁奖之夜，星光璀璨。

　　在这样的高度上，谌俊宇获得“中国商业地产行业发展推动奖”奖项、润凯获得“中国商业地产运营管理创新”奖项，可谓是对润凯在商业地产创新模式贡献的最佳评价。

　　润凯?假日熊猫购物公园的发布，更得到了年会大咖力挺。全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平、新鸿基地产（中国）有限公司华北区总经理余国安、砂之船集团总裁许军、北京物美商业集团有限公司COO于剑波、大悦城商管中心副总经理徐蓁、安踏集团时尚运动品牌群CEO姚伟雄等，纷纷登台，与润凯共同发布这个品牌IP。

　　润凯?假日熊猫购物公园为营造“吉祥、欢乐、家”的场景而来。

　　中国商业大咖共同发布假日熊猫购物公园品牌IP。

　　创立假日熊猫IP，润凯商业进化2.0时代

　　11月17日在成都发布假日熊猫购物公园的品牌IP，润凯筹谋已久。

　　在谌俊宇的战略设计中，假日熊猫是润凯商业进化到2.0时代的拼图，这个全新品牌IP的推出，让润凯商业的主题更聚焦，在未来会形成立体的营销格局和传播效应。

　　为什么选择在成都发布以这个以“熊猫”为名的全新IP？

　　谌俊宇说，首先就是因为四川是世界知名的熊猫之乡。很明显，润凯要借这个势，把这个品牌符号向全球传播。

　　其实，润凯第一个推出的以熊猫IP为主题的购物中心，叫兰州假日熊猫购物公园，已经进入开业倒计时。目前，项目外立面的的IP形象正在请设计大师加紧制作，憨态可掬的飞天熊猫年底前就能和消费者见面；众多品牌已经签约入驻，其中70%的品牌是首次入住兰州西区，只等着一个多月后开业了。

　　为什么要创立假日熊猫购物公园这个品牌IP？谌俊宇说有两个原因：

　　第一，熊猫是无论中外都喜欢的形象，把它所代表的吉祥、快乐、憨厚、呆萌的形象植入到购物中心里面，会让大家都很快乐。

　　第二个原因，借熊猫的势。围绕国宝熊猫，购物中心能够产生很多衍生的产品，例如熊猫亲子餐厅、熊猫乐园、熊猫教培中心……这些内容延展性很好，能形成覆盖各个年龄阶层的消费闭环，营造属于家庭的美好时光。

　　深究下来，我们会发现，谌俊宇的核心思维还是在于两个字：借势。他总结的第一个原因是借文化的势，第二个是借熊猫的势。不管是个人或企业的发展，一定要读懂时代的势，乘势而上。或许，这才是属于企业家的智慧。

　　谌俊宇接受媒体采访，畅谈“熊猫”背后的故事。

　　发布假日熊猫IP，润凯潜藏全国布局战略

　　按照润凯的布局，明年年底之前会开四家以上的假日熊猫购物公园，除了兰州之外，主要集中在新一线城市。

　　其实，看看润凯的扩张版图，会发现这个年轻企业简直是在一路狂奔。创立仅7年时间，润凯资产已突破120亿规模，成为国内一流的商业开发运营商，涵盖房地产开发、商住开发、商业开发。

　　从2019年迄今短短一年多时间，润凯项目已落地成都、兰州、沈阳、徐州、福建等地，可谓东南西北四处开花，且全部集中在业内公认难度最高的销售型商业物业领域。在今年以来的疫情下，这一成绩殊为不易。

　　在此成绩背后，润凯的模式功不可没。比如“先重后轻、轻重并举”的两种资产管理模式，比如“投资开发、定位策划、设计管理、工程建设、商业运营”这五大专业驱动商业发展的模式等等。

　　连续两年，润凯站在中国商业地产的高光之下。但在谌俊宇看来，这还只是开始，“创新无止境。润凯商业还将继续往3.0、4.0进化，润凯还携手更多的合作伙伴，为更多中国家庭呈现高品质生活。”

　　谌俊宇获得“中国商业地产行业发展推动奖”奖项。

　　润凯获得“中国商业地产运营管理创新”奖项。