11月23日,中金发表报告指,11月以来,中国地方国企累计违约金额创历史新高,至约216亿元。不过,债券总体下跌规模尚未超过今年4月份水平,跌幅逾10%的债券有200多只,涉及债券金额近2000亿元,仍低于4月规模。
惟报告指,地方国企投资回报率较央企和非国企更低,债务负担更重,如果债市局部风险进一步蔓延,货币政策可能也要增加流动性支持,防范债市无序违约的风险。
中金指出,在2019年,地方国企ROE中位数为2.5%,低于央企和非国企,但带息债务对EBITDA比例中位数为8.5倍,高于央企和非国企。利息保障倍数也低于央企和非国企,约8%地方国企利息保障倍数不到1倍。东北和中西部地区地方国企盈利能力更弱,债务负担更高。
中金认为,国务院金融委会议有助于稳定债市信心,而今年私人部门债务上升较快,导致未来面临更大偿债压力。
在11月以来,信用利差明显上升,截至本月20日,1年期AA-AAA企业债利差上升至47个基点,低于4月份。
7月31日晚间,泰禾集团公告称将无法按期兑付“18泰禾01”本息。本次应支付2019-2020年度利息金额1.275亿元,应支付回售本金金额14.2726亿元
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
2019年一季度,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%。投资增速提高,但到位资金增速相比较低,其中商业用房降温明显。
5月31日,上交所披露,保利发展公开发行30.3亿公司债,品种一、二利率分别为3.39%、3.7%,拟5月31日-6月1日面向合格投资者网下发行。
5月28日,美的置业成功发行中山证券-美的置业广场资产支持专项计划,发行规模20.96亿元,优先级利率4.50%。