工业时期,这里是上海民族资本的摇篮,见证了民族工商业的兴起与繁盛;现如今,这里是艺术、人文、商业、金融交汇的活力城区,朝着“具有全球影响力的世界级滨水区”的目标迈进。这里便是苏州河。
《苏河湾地区“十三五”规划》下,苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区,再度明确了区域内的未来蓝图。作为苏州河市区发展带上的核心段,苏河湾的发展现状如何自然备受市场关注与期待。
赢商网获悉,11月25日,JiC静安国际中心招商合作峰会将在静安国际会议中心举办。届时,将对该项目及开业优惠政策进行详细分享,并在现场举行商家签约仪式,一同见证苏河湾内大型城市综合体的诞生。
在此之前,赢商网通过项目方的信息释放,进行亮点的一一剧透。
新静安“一轴三带”的核心
自上海开埠以来,苏州河便承载着航运、租界、码头、工厂、金融等各种重任,拥有包括国内首家华商机器缫丝厂、裕通面粉厂等民族工业企业在内的300家厂房,及银行、钱庄仓库,见证了百年商业发展历程。
2015年,上海宣布静安闸北正式“撤二建一”合并成新静安区,苏河湾由此走上了版图扩张之路,并逐渐形成了以文化创意、金融服务、现代商贸、人力资源、信息服务五大主导产业,酒店餐饮、生态宜居、商业配套等“5+X”的产业布局。
这其中,比邻苏州河,占位苏州河“一河两岸”的JiC静安国际中心,正处于新静安“一轴三带”规划的核心位置,其所处的不夜城高端商务商业区,同时是苏河湾“两轴三区”中的市级公共中心,发展前景大好。
JiC静安国际中心还坐享得天独厚的枢纽型地理位置:项目位于恒丰路、天目西路交界处,距离上海火车站步行仅5分钟;周边轨交1、3、4、12、13号线五线交汇;项目旁侧即是恒丰路、内环高架、延安路高架、南北高架等城市干道;建设中的北横通道是上海东西第二条大动脉,与延安路高架平行,并将在天目路立交和南北高架“交融”,极大提高普陀、静安等中心城区的出行效率。
如果说,优越的地理位置、便捷的交通条件只是项目优质的外在表现,那么基于苏河湾规划而定的滨水商业,则将为区域带来无限可能。考虑到项目覆盖周边约25万商务精英、约30万常驻居民及数十万商旅群体,静安国际中心JiC MALL将星级酒店、甲级办公、时尚商业、高端住宅融合在一起,勾勒出一幅“滨水休闲”的商业盛景。
目前,上海不夜城商圈内,集聚了宝矿洲际中心、企业广场、嘉里不夜城等优质写字楼,但已经面市的商业较少,仅有凯德星贸、太平洋百货等,且太平洋百货面临着租约到期、调整改造的现状,亟需一个崭新的特色商业中心为其注入新鲜活力。此时,JiC静安国际中心携滨水购物中心而来,将进一步推动商圈升级。
不止于大,全方位构建海派生活方式
JiC静安国际中心位于苏河湾规划中的城市更新示范区内,总建筑面积约60万方,拥有滨河购物中心、综合办公楼、英迪格高端精品酒店、静安洲际酒店两大星级酒店、国际生态住宅、会议中心等丰富业态,形成了高度复合功能的城市综合体。尤其是外部商业与滨水绿带的结合,更能彰显体验式商业的魅力。
滨水的优势之外,项目内约7.6万方的一站式潮流购物中心,在购物、休闲娱乐、艺术、文化等方面,均将带来耳目一新的体验。
多元业态,打造潮流精品商业
JiC静安国际中心坐拥商务精英、常驻居民、中高端商旅客流三大主力客群。基于此,项目以抓住“生活最后1公里”服务半径为理念,以社交娱乐为主、生活服务为辅,引入时尚零售、美食餐饮、亲子娱乐、潮流文化等多元业态。通过不同消费板块,为不同人群定制潮流生活领地,满足顾客的多重需求。
随着上影影城、V-SHOW、苏河江宴、味瘾等数十家知名休闲、餐饮、娱乐品牌的成功签约,未来还将有大量知名商家进驻,以“近距时尚+便捷生活”为消费者打造全新消费观,力求打造苏河湾商圈的顶尖潮流精品商业。
古建筑焕新,购物环境更自由
不同于常见的封闭式商业,JiC静安国际中心分东、西两区,巧妙利用地下商业街进行衔接,形成开放通达又紧密连接的功能整体。从地下二层至地上三层,商场极力营造潮流、摩登、品味、艺术相结合的体验式购物动线。
与此同时,商场建筑外围公共空间设计受启发于上海里弄和庭院生活背景,将丰富的公共空间、艺术雕塑、绿化草坪、中央喷泉、下沉式广场引入其中,营造出更加亲和自由的购物环境,以延长消费者的逗留时间。
作为商业的一部分,四安里、裕通面粉厂等古建筑呈现出了全新商业空间。据悉,面粉厂建筑结合了传统江南民居的布局形制与当时流行的西方建筑元素,是经典的中西合璧建筑风格,并以“原拆原建”的材料再利用原则进行修复,实现古建筑与现代时尚的融合。
艺术与商业的无缝结合
新静安“一轴三带”规划中,苏州河两岸被赋予了“人文休闲创业集聚带”的角色,而“体验+艺术”,正是JiC静安国际中心打造潮流购物中心的重要组成部分。
对此,JiC静安国际中心联合全球前卫雕塑家洛伦佐·奎恩,以探讨人类与自然关系的“自然之力”、展示生命热忱与信仰的“上帝之手”,以及象征爱与平衡的“爱了又爱”三座极富内涵的雕塑作品,为消费者带来震撼心灵的现代艺术体验。
历史和文化增强了苏河湾的底蕴,而当城市生活与苏河湾底蕴相汇时,如何将商业与潮流、艺术、人文等元素结合,成了城市更新者们共同思考的问题。
于JiC静安国际中心而言,如何为苏河湾一百年前的辉煌与当下摩登交融提供机遇,为新静安增添一张全新的名片,一切将在JiC静安国际中心招商合作峰会上全面揭秘!
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