大悦城西南五周年-昆明大悦城两周年：微度假·玩乐场开启城市商业新模式

　　五年前，随着成都大悦城的开业，被行业公认为运营实力一流的大悦城进入西南商业地产市场，开启了大悦城品牌在西南区域的快速发展之路。随后的第三年里，大悦城也成功进驻昆明，在这座城市历史厚重的“老螺蛳湾”商脉上正式开门迎客，为春城商业的升级和发展注入了强劲动力。

　　历经两个春秋的精心打磨，体量高达50万㎡的昆明大悦城（开业时间:2018-12、已签约423个品牌），凭借着大悦城控股强大的运营实力，不仅为昆明带来了众多首进品牌，极大提升了昆明商业的品牌丰富度，也带来了更多商业运营的新思路和新玩法，促进了昆明商业运营水平的提升。

　　如今，在大悦城品牌落地西南区域五周年之际，昆明大悦城也迎来了自己的两周年庆典。回顾过去的两年，昆明大悦城面对竞争激烈的市场环境，不断砥砺前行，在自身定位升级、全业态优化呈现、私域流量建设、创新营销等方面都取得了优异成绩，为项目未来品质的全面提升，更好服务春城消费者的美好生活需求，奠定了坚实基础。

　　从城市新中心到微度假·玩乐场 项目定位不断升级进阶

　　自2018年12月开业后，昆明大悦城在很短的时间内便以“城市新中心”“青年引力场”的定位，迅速在消费者中圈粉无数，获得了春城居民的认可。

　　但对于购物中心而言，实现开业只是万里长征的第一步，真正的考验来自于后期的运营。面对消费者需求的日新月异，以及行业未来发展趋势的不断明晰，唯有坚持调整和完善自身定位才能更好地服务消费者，在竞争中立于不败。

　　因此，昆明大悦城在完成开业目标后，凭借敏锐的市场触角，迅速开始布局项目定位的升级和进阶。随着项目负一层和C、D区的陆续呈现，昆明大悦城“微度假·玩乐场”的全新定位也展现在大家眼前，让这艘锐意进取的商业巨舰，驶入了全新的航向。

　　昆明大悦城提出的“微度假·玩乐场”定位，力求在城市中心核心区位的购物中心内，为消费者打造全新度假体验的“游逛”氛围，让商业体验与休闲玩乐都能触手可得，也让生活节奏本就很快的消费者们，能够轻松便捷地享受更具体验感的休闲假日时光。

　　而从“城市新中心”到“微度假·玩乐场”的定位升级背后，是昆明大悦城对昆明消费者消费需求的深度解读与诠释，更是项目超大商业体量带来的无限精彩和可能。

　　全业态布局包罗万象 800余品牌辐射全城消费所需

　　只有足够丰富的业态和品牌，才能够造就更有深度的游逛体验。在微度假·玩乐场的定位下，昆明大悦城依托自身足够大的超级体量，开启了全业态的布局之路，逐步形成了能够辐射昆明全城消费者消费需求的品牌组合。

　　零售版块是购物中心购物体验的重要阵地。昆明大悦城从开业之初，就将首店和旗舰店品牌作为零售差异化打造的重要一环，整个首店和旗舰店品牌的占比达到了40%，并在两年的时间里不断引进新品牌，引领着昆明商业的新风尚。

　　目前，昆明大悦城已经形成了以盒马、苏宁易购、迪卡侬、ZARA、优衣库、APPLE、HUAWEI PLUS、小米之家、FILA、LEGO、鹿岛（会员）店、滔搏运动、婴格、玩具反斗城、登康等为主打的优质零售品牌旗舰店、首店强阵容，让不同需求的昆明消费者在这里尽情地买买买。

（盒马）

　　而作为微度假·玩乐场定位的重要支撑，昆明大悦城的体验业态则更具看点。从以未来动物城、活力无限、横店影院、领御足道、欢乐故事、52秒卡丁车、唯宝网球等为代表的一众休闲娱乐体验品牌，到以美吉姆、温斯顿英语等为代表的优质儿童教培品牌，都能够让年轻客群和亲子家庭在这里轻松找到各自愉悦的超强体验。

（冰场体验）

　　在休闲娱乐和买买买的同时，体验各色美食自然是假日里不可或缺的环节。在餐饮业态上，昆明大悦城不断引入全品类美食品牌，满足消费者日渐挑剔的味蕾。伏见桃山、喜茶、汉巴味德、湊湊火锅、珮姐老火锅等一众高人气品牌，更是成为市民打卡的必选。

（伏见桃山）

（池奈）

（喜茶）

（乐高）

　　力求做大全业态呈现的昆明大悦城，自然不会忽视这座城市夜幕降临后，那一颗颗躁动的心。于是，汇聚7米9、熊猫精酿、繁华酒馆、拿铁酒吧、米格酒吧等一众头部夜店酒吧品牌打造的悦见酒吧街，在昆明大悦城一开即火，为这座城市的夜经济又增添了一抹亮色。

（7米9酒吧）

　　两年融入春城获认可 多措并举打造80万私域流量

　　定位进阶之下的全业态呈现，只是昆明大悦城硬实力的体现，除此之外，项目运营的软实力也不容小视，特别是在“流量运营”这个核心上，昆明大悦城更是用最短的时间，构建起了庞大的私域流量体系。

　　从项目筹备之初，昆明大悦城就将私域流量的打造作为重要目标，依托更具创新力的营销活动，更丰富、新颖的品牌构成，更潮流时尚的感官体验，在不断融入昆明这座城市的同时，也获得了越来越多消费者的认可，构建起了庞大的私域流量体系。

　　截止目前，昆明大悦城注册会员、小程序用户、公众号粉丝、抖音粉丝、微博粉丝等私域流量，总数已突破80万人，其中核心部分的注册会员量，已经达到33万人，这对于一个仅仅开业两年的购物中心而言，已经是十分惊人的速度。

　　把流量池的规模做大，仅仅是购物中心私域流量打造的第一步，如何更好的与会员、粉丝产生互动，提高会员粘性，实现会员对项目的认同，最终进行销售转化，才是私域流量的真正价值所在。

　　为此，昆明大悦城，一方面不断完善自身建设，在业态调整、品牌组合、活动营销、顾客服务等多个方面不断进行优化，提升项目服务消费者的能力，另一方面也在会员运营上下功夫，持续宣导会员积分，凸显积分价值，以积分用途的多样性场景设置，加强与会员的线上线下互动，从而提升会员粘性和线下引流。

（积分超市）

　　目前，昆明大悦城年度积分新增量级已经达到2.47亿，年度积分消耗已达1.1亿。此外，昆明大悦城会员小程序年度访问量突破1000万+。今年11月，昆明大悦城又推出了积分超市，超过200个的SKU可以用于积分兑换，再度丰富积分使用场景。

（会员中心）

　　亮眼的数据背后，是昆明消费者对大悦城运营实力和品牌实力的认可，也是昆明大悦城用心服务消费者，服务入驻商家的必然结果。

　　密集活动营销惠及全城 两年打造销冠品牌无数

　　在大悦城进驻西南区域5周年，昆明大悦城2周年之际，昆明大悦城又一波SP、PR、会员活动如约而至，让全城消费者既感到熟悉，又充满期待。

　　据了解，在昆明大悦城两周年的活动中，既有大家熟知的团购满返折上折全系SP活动，也有NIKE KL、 ZARA、 FILA 、周大福等大牌的全城独家活动，可谓实惠满满。此外，首届沉浸宇宙主题展，早鸟免费逛动物园、看电影、打电玩，明星嘉年华带来了KEY·L刘聪、升值BROTHER、作家王潇等明星云集，又可以让全城的消费者好好的玩上几天。

　　开业两年来，昆明大悦城通过高密度的营销活动，让整个云南商业地产行业，最直观地看到了大悦城品牌的强大运营能力。而作为普通的消费者，则更乐于在一场又一场的营销活动中，收获好物，体验新奇，尽情玩乐。

　　据统计，从2018年12月1日开业至今，昆明大悦城仅大悦嗨新节、大悦疯抢节、店庆等大型节点活动，就开展了10余次，做到了每个季度都有大型活动爆破。同时，在全年12个月52个周当中，单周、单月都有节气活动冲高销售。

　　密集的活动矩阵，带来的是入驻商家实实在在销售的提升。以今年9月的疯抢节为例，仅在活动首日，昆明大悦城的客流达到了9.7万人，销售就突破了1782万元。其中三只松鼠、MONOLOGUE等5家品牌问鼎全国销售冠军，西南区域销售冠军更是多达21家，共计90家品牌商户成为当日全城销售冠军。

　　2019年，昆明大悦城的销售额突破7亿，全年客流量超过1100万人次，到今年结束后，这两项数据还会有大幅提升。

　　依托央企强大实力 昆明大悦城精彩刚刚启幕

　　昆明大悦城能够在短短两年的时间里，取得今天的成绩，缘于大悦城商业在西南区域5年来的精心耕耘与沉淀，也是基于中粮集团、大悦城控股的过硬实力。

　　作为立足中国的国际一流粮食企业，中粮集团有限公司（COFCO）是全球布局、全产业链、拥有最大市场和发展潜力的农业及粮油食品企业，集贸易、加工、销售、研发于一体的投资控股公司。创造性地为农业发展提供金融服务的同时也是卓越生活空间的建设者。作为投资控股企业，中粮集团旗下拥有 13家上市公司，大悦城控股便是其中一员。

　　2019年3月，A股中粮地产和H股大悦城正式完成重组更名——“大悦城控股”就此诞生。大悦城控股作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，以“城市运营商与美好生活服务商”为战略方向。业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，目前已累计进入30余个城市，总资产超1800亿元，构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“大悦” 生态圈。

　　早在2008年，今天的大悦城控股就已经进入西南市场，通过多元化的布局，与西南云贵川渝三省一市共谋发展。经历12载深耕不辍，坚持“双轮双核”的发展模式，以“持有+销售”双轮驱动，稳健发展；以“产品+服务”双核赋能，不断创造新的价值增长点。

　　在商业地产领域，秉承重度运营发展战略，大悦城控股商业不断精进产品打磨与拓展能力，成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线，品牌定位时尚、潮流，以年轻中产、成熟中产为核心客群，通过不断创新线下场景体验和大数据系统，实现精细化运营，现已在全国近20个城市布局，在运营、在建商业项目总数近30个，已经成为引领城市居民消费和生活方式升级的明星力量。

　　未来三年内，大悦城预计将迎来15个商业项目陆续开业，标志大悦城控股商业发展迈进新项目集中爆发的崭新阶段。而昆明大悦城作为大悦城商业品牌在云南的代表，也将进一步助力春城人民消费与生活方式升级，为消费者、品牌商户、城市创造源源价值，在大悦城城市运营商与美好生活服务商的战略目标下，为昆明继续谱写美好生活的新篇章。