华中文旅新高度：揭秘超级IP背后的“核”动能

　　当中国城市进入高速发展时代，经济增长模式从投资驱动转向消费驱动，人们的消费形态面临由物质需求向更高的精神、文化、情感等高阶需求升级。

　　作为居民消费的重要组成部分，精神文化消费领域的文旅产业成为新的热点。尤其是受疫情影响，围绕健康、旅游、休闲、文化的文旅产业释放出巨大消费力，随着被压抑的旅游、社交需求逐步释放以及国内文化旅游业的快速复苏，专家预测大健康和文旅商业将迎来更大的发展空间。

　　数据显示，过去16年，中国国内旅游收入以年复合增长率17.52%的速度快速增长。国家统计局发布的《2019年国民经济和社会发展统计公报》指出，2019年国内旅游市场和出境旅游市场稳步增长，国内旅游人数60.06亿人次，比上年同期增长8.4%；国内旅游收入5.73万亿元，比上年同期增长11.7%。2019年中国旅游业对GDP综合贡献10.94万亿，贡献度达11%左右，成为国民经济战略性支柱产业。

　　根据国际经验，人均GDP超过5000美元时，文旅消费需求进入大爆发阶段。2019年中国人均GDP突破1万美元，为中国文旅的进一步蓬勃发展搭建了硬核的消费基础。

　　文旅消费升级

　　恒大世纪梦幻城欲造华中“一座城”

　　文旅成为促进经济增长和赋能城市发展的新风口，越来越多的房企积极进入文旅产业。据相关统计显示，百强房地产开发商中已有57%布局文旅行业，且有包括恒大集团在内的近十家成立了专门的文旅公司。如今，恒大在成功打造海花岛航母级巨作后，挺进华中，携恒大世纪梦幻城在武汉北再造“一座城”，打造规模更大、功能更齐全的2.0版海花岛。

　　恒大世纪梦幻城效果图

　　据资料介绍，恒大世纪梦幻城择址于武汉北红安经济开发区，比邻国家战略新区长江新城，体量超2万亩，投资超千亿元，匠心造八大核心旅游配套，集文化、旅游、商业、康养、居住于一体的全能旅游度假胜地，引领未来城市旅居标杆，打造世界级文旅康养地标。

　　作为湖北省省会城市，武汉自古以来就是商业重镇。拥有“雄踞中部的首席城市”“中国GDP超万亿城市”“中国消费10强城市”“全国文明城市”“世界设计之都”等多项国家及世界荣誉。高度活跃的经济数据，助推商业的繁荣发展，加上“九省通衢”、“历史文化名城”在区位交通、文化资源等方面的优势，武汉拥有文旅发展的先天条件。

　　但面临消费升级以及对更高品质消费需求，武汉乃至华中的文旅项目普遍存在人造景观创新性不足、功能简单、主题单一等问题，传统项目亟待升级，行业变革迫在眉睫。

　　此背景下，激活多层次消费的现代化文旅康养超级航母项目——恒大世纪梦幻城迎来更多想象空间，项目借助生态旅游资源和交通区位的优势，依托恒大强大的文旅基因，匠心呈现八大沉浸式主题业态，强调体验性、互动性、趣味性，带来多元化的消费旅游新生态，有望塑造华中甚至全国文旅项目超级IP，成为产业升级新引擎。

　　超级IP背后

　　文旅航母的“核”动能揭秘

　　文旅行业周期向上与创新加速，随之而来的是市场竞争越来越大，资源的利用、服务管理的提升、文化内涵的展示、软硬件设施的打造都成为相互之间竞争筹码。恒大世纪梦幻城除了具备这些条件之外，这个超级文旅航母还有“大内涵”，水世界、旅游世界、养生谷、美食天地、儿童世界、温泉城、文博园、农科园八大沉浸式主题是其背后的“核”动能。

　　水世界：国内首个弘扬中国文化的温泉水乐园,涵盖120个水上游乐项目，设有亲子馆、极限馆、挑战馆、儿童馆、竞技馆、趣味馆，打造一个温泉水乐园式的欢乐基地。

　　水世界效果图

　　旅游世界：依托得天独厚的自然资源，打造集文化、娱乐、酒店、会议、饮食、运动于一体的文化旅游胜地，构建人文互动的特色体验景观。

　　旅游世界效果图

　　养生谷：博鳌恒大国际医院牵头，国内顶尖专科医院组成的恒大“医联体”分级诊疗系统，引进国际高端诊疗设备，领跑国内MDT多学科治疗、精准分子诊断，引领未来康养生活。

　　养生谷效果图

　　美食天地：荟萃全球美食，设有明清美食街、岭南美食街、川西美食街、东南亚美食街、日本美食街、德国格林美食街、法国美食街，打造集饮食、文化、休闲于一体的美食圣地。

　　美食天地效果图

　　儿童世界：荟萃25项特色儿童游乐项目，设有梦幻屋、自控飞机、无动力攀爬、三角度自由射击、迷宫步行场景、童话剧场等，打造全龄段的亲子游乐胜地。

　　儿童世界效果图

　　温泉城：以“绿色、生态、亲水、低碳”为理念，设有中式、日式、韩式、泰式、意式、德式、芬兰式、土耳其、俄罗斯式九国温泉馆及各式特色汤屋，打造风情温泉主题旅游度假胜地。

　　温泉城效果图

　　文博园：拥有8大博物馆和地方文化馆，设有影视体验博物馆、科技体验博物馆、儿童体验博物馆、海洋文化博物馆、奇趣体验博物馆等展馆，打造高品质文化艺术集群。

　　文博园效果图

　　农科园：集成高水准农业技术、装备和管理，助推农业农村现代化发展，设有农耕文化观赏区、温室田园生活体验区和智慧温室花海区，打造智慧农业产业园。

　　农科园效果图

　　恒大世纪梦幻城通过八大主题创建多个细分场景，链接多维消费空间，探求为消费者带来欢乐的更多可能。这种可持续发展的理念得到市场和品牌商家的认可，赢商网了解，2020年12月9日，在恒大世纪梦幻城以“礼献世界文旅幸会华中乐园”为主题的全球知名品牌战略合作签约仪式上，十余家知名品牌达成了战略合作意向。

　　其中包括国际快餐品牌——麦当劳、肯德基、必胜客；大型连锁超市——中百仓储；O2O智慧零售商——苏宁易购；人气米线品牌——阿香米线；国民零食品牌——三只松鼠；知名连锁蛋糕西点餐厅——红跑车；高端娱乐休闲连锁企业——公馆KTV；湖北创意新中式美食餐饮——橘味餐厅、来菜餐厅；专业海鲜加工酒楼——船说海鲜；湖北首创精致日式餐饮——牛八日式烧肉；新晋网红甜品美食——丹礼糖；娱乐酒吧——维卡斯音乐酒吧……不仅有提供品质生活高频次消费的超市，还广罗了精品时尚、特色餐饮、网红茶饮、休闲娱乐等多层次业态，营造“零售+美食+社交+休闲”的氛围。

　　受疫情冲击和国内大环境的影响，作为对市场极为敏感的品牌商家，在对商铺承租意愿趋于保守、拓店更为谨慎的情况下依然选择进驻恒大世纪梦幻城，从某种意义上来说，也证明了品牌对项目的信心。项目以丰富的商业内容做支撑，与文旅城内其他业态形成联动，做大做强主题性内容，为后期项目运营持续注入生命力与吸引力。

　　与城市共生长

　　世纪梦幻城开启恒大湖北新篇章

　　文旅地产作为一个投资与运营并重、具有长期经营价值的产业，企业背景实力与项目成功与否有莫大关联，发展稳定、实力雄厚的企业背景为项目良好运营提供基础保证。

　　恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团，世界500强排名第152位。自2005年进驻湖北以来，十五年征程铸辉煌。湖北公司凭借雄厚的资本实力，依托集团先进的发展理念和丰富的开发经验，先后进驻武汉、宜昌、襄阳等14座城市，开发建设了恒大华府、恒大名都、恒大绿洲、恒大城、恒大帝景、恒大翡翠华庭等各系产品近60个精品项目，服务30万业主。

　　在商业地产方面，恒大集团以“规模+品牌”发展模式，已建立了城市级大型高端商业综合体、区域核心级商业综合体、社区配套商业中心与特色小镇四大产品线，涵盖商业综合体、大型集中式商业、街区商业、小镇商业等多元化商业形态。目前，恒大集团湖北公司以武汉为轴心，累计打造14个商业项目，管理储备商业面积达96万平方米。

　　恒大世纪梦幻城作为恒大着力打造的文旅康养巨作，完善了恒大在湖北的多元化布局，开启恒大在湖北新篇章。风口下的文旅项目的开发如火如荼，未来恒大世纪梦幻城定能从城市配套到产业带动为武汉带来更多价值附加，与城市共生长。