1月25日,香港零售管理协会表示,鉴于香港新冠疫情持续反覆,旅客难以于短期内来港,协会对今年上半年零售市道感到悲观,预料经营环境将会十分严峻。
协会称,如果第四波疫情逐渐减退、而社会并没有爆发第五波疫情、以及旅游业仍未通关的情况下,协会预测今年上半年零售销售总额,将会与去年同期相若,表现大致持平,甚或有机会录得介乎正负单位数的升跌。个别零售类别表现将有所不同,某些受社交距离措施影响较严重的类别,可能出现双位数跌幅。
协会表示,受疫情影响,去年的零售市道低迷而导致低基数,未能准确反映生意大幅下跌的状况。以2019年同期(即正常年份)对比,若今年上半年与去年持平,则零售销售总额跌幅将达两至三成;与2018年上半年比较,跌幅更高达三成半。
又指,零售商目前的营运成本,特别是租金以及员工薪金,仍维持在2018及2019年水平,这代表零售商收入大减,但仍要支付高昂的支出,导致有很多店铺出现亏损。随着政府的“保就业计划”资助完结,零售业将会出现裁员以及倒闭潮,大量店铺员工或将面临失业。
若第四波疫情再加剧,或出现第五波,今年零售市道将会变得更加恶劣。协会将会密切留意市况及疫情发展,就销售预测作出调整。
新世界发展郑志刚在中期业绩发布会上表示,相信下半年香港经济会有慢慢的复苏,再加上电子消费券刺激,下半年零售市道会有双位数字的反弹。
香港疫情有所缓和,市面渐见报复性消费,加上第四季属传统消费旺季,预计会令投资者对市场信心续升,料短期工商铺成交量会稳步上扬。
香港统计处公布,7月零售业总销货价值临时估计为360亿港元,较去年同期上升4%;扣除价格变动后,7月零售业总销货数量较去年同期上升4.6%。
5月14日,香港政府公布,第一季经济按年实质增长7.9%,较初值高0.1个百分点,结束连续六个季度收缩的情况。
香港政府统计处公布,2月零售业总销货值临时估计295亿港元,按年增长30%,连跌24个月后终回升;除春节因素,首两月零售额估计增2.7%。
香港零售租金出现自2013年以来最大幅调整。由于现时租金接近2003年水平,业主和租户正在颇具挑战之环境中引入全新商业模式。
4月12日,戴德梁行发布Q1香港写字楼及商铺租赁市场回顾及展望,铜锣湾零售租金按年下跌35%,中环也下滑30.5%,预计香港零售租金已经见底。
据第一太平戴维斯报告显示,香港一线商铺租金在2021年首季按季下跌4.9%,主要商场的基本租金亦按季下跌4.8%。