“春节档”背后的房企们：谁是大赢家？

　　电影《你好，李焕英》中有一个镜头，贾晓玲的扮演者贾玲从天而降，穿越回到1981年，正好砸在了“母亲”李焕英的身上。

　　这一砸，砸出了2021年春节档电影的票房、口碑双冠军。

　　根据恒腾网络（00136. HK）此前一日公告，公司旗下儒意影业作为主要出品方和最大保底发行方的影片《你好，李焕英》，截至2021年2月21日晚上7时，上映10天票房超40亿元，目前还在热映中。

　　而据灯塔实时数据显示，截至2月22日17点25分，该影片的累计票房已达41.17亿，超过《唐人街探案3》的40.56亿票房，成为春节档影片上映以来票房冠军。此外，《你好，李焕英》最新的9.3综合评分，也高出《唐探3》0.3分。

　　按照以往，春节档往往是各电影的殊死搏斗之战，也是背后资本间关于市场话语权的较量。如今，其背后的资本方越来越多被打上房企的标签，影视公司之间的较量，间接成为地产商的“暗战”。

　　以《你好，李焕英》这部影片为例，恒腾网络的背后代表方更多指向了恒大。该公司背靠中国恒大（03333. HK）和腾讯控股（00700. HK）两大股东，恒大在其中持有的股份更高达55.64%。

　　与此同时，该公司此前一日关于影片票房的公告，无不近似于一场恒大式的“胜利宣言”。

　　“春节档”背后的房企们

　　据国家电影局2月17日统计数据，2021年春节期间（初一至初七）总票房（不含服务费）78.52亿，相比2019年增长30.17%，创下历史新高。

　　事实上，撇开《你好，李焕英》这部影片不讲，《唐探3》、《刺杀小说家》、《熊出没·狂野大陆》等今年春节档票房名列前茅的电影，背后都隐藏有房企的身影。

　　作为《你好，李焕英》出品方之一的儒意影业，实际是由恒腾网络在去年收购而来。2020年10月26日，恒腾网络公告，通过增发股份全资收购儒意影业，当时增发股份总数约为18.34亿股，总价72亿港元。

　　该公司成立于2006年，是一家专门以影视版权开发、影视项目策划和影视投资制作业务为联动，以影视投资管理为主的专业影视公司，旗下拥有国内首家会员订阅制视频平台“南瓜电影”。

　　恒腾网络背靠中国恒大和腾讯控股两大股东，其中，中国恒大拥有恒腾网络55.64%的股份，腾讯控股则占19.32%的股份。因此，在资本市场上，恒腾网络也被作为恒大系的上市平台被广而告之。

　　今年春节档电影票房的另一大赢家是万达。作为《唐探3》出品方之一的万达影视，或者可以说凭借此影片，成功在去年以来遭受磨难的电影市场扳回一局。影片首日上映票房就达10.11亿，轻松拿下2021年春节档影片首日票房冠军。

　　要知道，受疫情因素影响万达电影去年前三季度营收就下降72.28%至32.14亿元，净利润更录得亏损20.15亿元，同比暴跌342.96%。至去年第四季度，万达电影国内影城电影票房仍才恢复至2019年同期的86.5%。

　　此外，《刺杀小说家》和《熊出没·狂野大陆》两部影片背后隐藏的房企则是融创。详细的资料显示，两部影片背后的出品方分别有融创文娱、乐创影业。甚至，前者的拍摄地就在融创旗下的青岛东方影都影视产业园。

　　地产商的影事

　　房企进军影视业，并非新鲜事。早在2012年，万达就已最先成立万达文化集团，进军影视行业；2014年3月，与博纳拆分后的保利文化集团赴港上市，旗下保利影业加码投入电影。

　　到2017年，保利影业在回归内容制作的同时，完成了对星星文化100%的股权收购。

　　恒大集团则在2015年开始布局文化产业，成立恒大文化集团，主打院线经营业务；近来因债务问题备受关注的泰禾，也曾在2016年底成立电影投资平台泰禾影视，2017年7月，该公司旗下的首家影城在北京立水桥开业。

　　同年9月，华润置地也宣布招兵买马自建影院，命名“万象影城”；11月，葛洲坝与英皇集团签署合作议，双方在地产业务、电影及院线发展等业务领域展开合作。

　　融创进军的时间要更晚一些。2019年初，融创以“地产+”为前提，完成了融创地产、融创服务、融创文旅和融创文化四大战略板块布局。当时，“二代”孙喆一在一场讨论会中，被父亲孙宏斌中途叫出，自此，年仅29岁的他成为了融创文化掌舵者。

　　自成立以来，融创文化的布局动作频频。2019年8月，融创文化宣布了对国内动漫IP孵化及商业化运营公司梦之城文化的独家投资，实现对梦之城文化的战略控股。融创文化自此拥有了阿狸、小鹿杏仁儿、罗小黑、皮揣子等多个动漫形象及IP。

　　2020年1月，为了补充融创文化在动画及后期制作领域的不足，融创文化宣布了对Base的战略投资，正式实现对Base的战略控股。

　　该公司是亚洲顶级的影视特效公司，迄今为止已为国内外200多部影片制作了上万个特效镜头，包括《星球大战》系列、《变形金刚4》、《环太平洋》等多部好莱坞影片。

　　去年10月24日，融创文化还与四川科幻世界杂志社有限公司，签约成立合资公司融创科幻影业（成都）有限公司（简称“融幻影业”），公司专注于科幻影视开发，每年计划开发20到30个策划案，4到5个剧本，并力争每年都有科幻作品成功改编成影视作品。

　　事实上，孙喆一曾给融创文化在影视研发上定下两个方向：一个是科幻，一个是动画。而今年春节档电影《刺杀小说家》、《熊出没·狂野大陆》正符合融创文化的这一定位。截至目前，融创文化旗下已拥有融创影视、乐创文娱、东方影都融创影视产业园、梦之城、BaseMedia等业务板块。

　　另一方面，特别在地产行业多元化转型的近几年，房企进军影视行业更是公开的事实。行业公开数据显示，在去年10月1日至8日国庆黄金周期间，有票房纪录的125家影投公司中，有13家具有房企“血统“。当时，13家房企影投公司合计贡献票房达9.77亿元，占全国39.5亿元总票房的24.73%。

　　这些企业就包括了万达集团、新城控股、保利集团、嘉凯城、红星美凯龙、苏宁置业、华润置地、德信地产、泰禾集团、宝能集团等。

　　而事实上，除了开发商通过收购或成立子公司布局影视行业，影院与房企商业地产的合作更不胜枚举。此前有数据统计，影院平均有近20％的收入分给了地产商，而随着越来越多的资金进入影视产业，地产商在其中的参与度也越来越深。