中海地产2020年投资物业租金收入40亿，上升 8.1%

　　3月29日，中海地产发布2020年业绩公告，报告期内营收约1,857.9 亿元，同比上升 13.5%；归属股东净利润439亿元，同比增长5.5%。合约物业销售额增长12.5%至3,607.2亿元，对应销售楼面面积为1,917万平方米，同比上升6.8%。

新增土地备权益投资金额约327.3亿元

　　面向未来，中海集团继续将90%的资源聚焦于住宅开发主业，2020年集团成功获取上海红旗村项目、武汉汉阳建桥项目、太原综改区项目、上海建国东路项目等一批超大型项目，每个项目开发建筑面积均超百万平方米，货值均达数百亿元。

　　报告期内，集团新增土地备权益投资金额约327.3亿元，于中国内地30个城市及香港新增64幅土地，新增总楼面面积1,349万平方米，总地价1,357.9 亿元。　　

投资物业租金收入为40亿元，同比上升 8.1%

　　2020年，集团商业资产管理收入达44.0亿元。投资物业租金收入为40亿元，同比上升 8.1%, 其中写字楼租金收入为31.7 亿元，同比上升 9.5%，购物中心租金收入为8.7 亿元，同比上升 3.1%。

　　作为中国内地最大的单一业权写字楼发展运营商，2020年集团系列公司持有并运营管理 49 栋写字楼。截至2020年末，集团系列公司持有运营及发展中写字楼项目72栋，总建筑面积达545万平方米；轻资产管理输出的写字楼项目7个，管理运营面积38万平方米。

　　购物中心也是中海集团重要的成长性业务，涵盖城市中心商业品牌环宇城、环宇荟及社区商业环宇坊。2020年，集团系列公司持有并运营管理16个购物中心项目。截至2020年末，集团系列公司持有运营及发展中的购物中心项目37个，总建筑面积达394万平方米。未来几年，位于上海、成都、武汉、 珠海等地的优质标杆性购物中心项目将加快入市。