旭辉终止收购彰泰集团 融创或将接盘

赢商网   2021-04-14 19:39
核心提示:4月14日,旭辉控股集团发布公告称,将解除与彰泰集团的合作框架协议。这意味着,双方在今年1月签署的战略合作宣告终止。

  4月14日,旭辉控股集团发布公告称,将解除与彰泰集团的合作框架协议。这意味着,双方在今年1月签署的战略合作宣告终止。

  另有媒体消息指出,近期,融创中国董事会主席孙宏斌曾前往广西与彰泰集团老板黄海涛会面,洽谈合作事宜。

  旭辉控股集团公告称,“经过尽职调查及进一步商业磋商,订约方决定不就合营企业安排签订最终协议”。框架协议解除后,双方解除各自的股权抵押并退还所支付的定金。

  关于合作终止的原因,旭辉方面表示:“尽职调查完成后,因进一步合作所需的条件不能在短时间内达成,双方谨慎考虑和协商后,决定解除合作框架协议。”

  与此同时,永升生活服务也于今日发布公告表示,终止收购彰泰服务集团有限公司65%已发行股本

  永升生活服务宣布,经尽职调查及进一步考虑收购事项的所有情况后,上海永升及卖方已决定不进行框架协议及其项下拟进行的交易。

  因此,经过上海永升与卖方、黄先生、汪女士及桂林彰泰的友好协商,框架协议各订约方已于2021年4月14日订立终止协议以终止框架协议及其项下拟进行的交易,即时生效。

  根据终止协议,上海永升须解除所设立的在营运公司20%股权上的股份押记及卖方须向上海永升退还根据框架协议支付的按金人民币100百万元。

  前情回顾:(点击了解更多细节:旭辉集团收购彰泰 成立合资公司整合广西项目

  2021年1月7日,彰泰集团与旭辉集团在广西南宁签署战略合作框架协议。

  根据协议,旭辉集团与彰泰集团将按照65%:35%的股权比例共同合作成立平台公司。新成立的公司总部设在广西南宁,由彰泰集团董事长黄海涛先生出任平台公司董事长,旭辉集团现江苏区域集团副总裁胡翔先生出任平台公司总裁

  新成立的平台公司将整合彰泰及旭辉在广西原有项目和团队,聚焦南宁、桂林、柳州等广西重点城市的深耕。同时,旭辉将整合彰泰在广西以外全国其他区域的项目和团队。双方的此次合作将保留双方在广西当地和省外区域的团队

  旭辉控股董事局主席林中表示,与彰泰的强强联手,将有助于旭辉深耕广西省域全境,进一步提升两个品牌的口碑和知名度,也将巩固平台公司在广西当地龙头地位。

  彰泰集团相关资料显示,目前彰泰集团商业布局主要集中于广西,涉及桂林、南宁等城市,拥有桂林彰泰天街、桂林彰泰峰誉、桂林彰泰春天、桂林彰泰滟澜山、桂林彰泰悠山郡、南宁彰泰·新旺角、阳朔乌布小镇等商业项目以社区商业、文旅商业为主

  桂林彰泰天街

  桂林彰泰天街位于桂林漓东CBD核心商圈,毗邻七星万达广场。该项目总体量32万㎡,商业体量约4.5万㎡,商业定位为全业态家庭文娱体验式休闲目的地,已于2016年底开业

(桂林彰泰天街,图片来源:彰泰集团官网)

  南宁彰泰·新旺角

  南宁彰泰·新旺角位于南宁江南区那洪大道37号,是一个总住户6900户的商住小区,总建筑面积约78万㎡,商业面积约2万㎡,设有4个楼层(B1-L3)定位为邻里社区商业中心,目前已引入百佳汇超市,打造7000㎡超市主力店,该项目计划2021年开业

南宁彰泰·新旺角,图片来源:彰泰集团官网)

  桂林阳朔乌布小镇

  桂林阳朔乌布小镇位于阳朔石马圆盘荆风南路南侧,距离阳朔西街商圈约1.5公里,已于2019年开业

  项目总体量约8.3万㎡,涵盖3万㎡酒店式公寓、1.46万㎡星级酒店、1.39万㎡客栈、1.3万㎡商业街区,整体定位为阳朔首席品山乐水休憩地。

  其中,商业街区定位为体验式文化旅游商业街区,业态以清吧、特色餐饮为核心,搭配休闲娱乐及零售业态,引入了胡桃里音乐餐吧、椿记烧鹅、吃饭皇帝大、谢大姐啤酒鱼、刘姐蛙状元、芝语甜心、老盐街米粉、鱼之香啤酒鱼、东方爱婴、漓香源米粉等品牌。

(桂林阳朔乌布小镇,图片来源:彰泰集团官网)

  公开资料显示,彰泰集团前身是由台商于1992年创立的“桂林彰泰实业开发有限公司”,后因经营问题,彰泰集团由当时已在彰泰任职、且为军人出身的黄海涛接手。

  黄海涛接手后,坚持深耕广西本土市场的策略,接连收购盘活多个烂尾楼盘,在当时楼市的上涨态势中迅速发展壮大。

  从桂林起步,深耕广西多年,彰泰集团已成长为一家集地产开发、物业服务、城市更新等多产业于一体的综合性集团企业。在彰泰的大本营桂林,业界曾以“十个桂林人里,就有四个彰泰业主”形容其在桂林市场的龙头地位。

  据克而瑞数据显示,彰泰集团2020年上半年全口径及权益销售金额均排行广西市场第一位。

  除布局广西11个城市外,彰泰集团还基于“1+3”城市战略布局,以广西为大本营开拓华东、华中、西南三大区域,目前已进入无锡、南京、武汉、南昌等城市。另外,旗下彰泰物业拥有物业服务企业国家一级资质,深耕广西,布局17城,签约面积超2400万平米

图片来源:企业公告、彰泰集团官网 旭辉集团官微

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文章关键词: 旭辉彰泰融创
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