旭辉集团收购彰泰 成立合资公司整合广西项目

　　2021年1月7日，彰泰集团与旭辉集团在广西南宁签署战略合作框架协议。

　　根据协议，旭辉集团与彰泰集团将按照65%：35%的股权比例共同合作成立平台公司。新成立的公司总部设在广西南宁，由彰泰集团董事长黄海涛先生出任平台公司董事长，旭辉集团现江苏区域集团副总裁胡翔先生出任平台公司总裁。

　　新成立的平台公司将整合彰泰及旭辉在广西原有项目和团队，聚焦南宁、桂林、柳州等广西重点城市的深耕。同时，旭辉将整合彰泰在广西以外全国其他区域的项目和团队。双方的此次合作将保留双方在广西当地和省外区域的团队。

　　旭辉控股董事局主席林中表示，与彰泰的强强联手，将有助于旭辉深耕广西省域全境，进一步提升两个品牌的口碑和知名度，也将巩固平台公司在广西当地龙头地位。

　　彰泰集团相关资料显示，目前彰泰集团商业布局主要集中于广西，涉及桂林、南宁等城市，拥有桂林彰泰天街、桂林彰泰峰誉、桂林彰泰春天、桂林彰泰滟澜山、桂林彰泰悠山郡、南宁彰泰·新旺角、阳朔乌布小镇等商业项目，以社区商业、文旅商业为主。

　　桂林彰泰天街

　　桂林彰泰天街位于桂林漓东CBD核心商圈，毗邻七星万达广场。该项目总体量32万㎡，商业体量约4.5万㎡，商业定位为全业态家庭文娱体验式休闲目的地，已于2016年底开业。

（桂林彰泰天街，图片来源：彰泰集团官网）

　　南宁彰泰·新旺角

　　南宁彰泰·新旺角位于南宁江南区那洪大道37号，是一个总住户6900户的商住小区，总建筑面积约78万㎡，商业面积约2万㎡，设有4个楼层（B1-L3）定位为邻里社区商业中心，目前已引入百佳汇超市，打造7000㎡超市主力店，该项目计划2021年开业。

（南宁彰泰·新旺角，图片来源：彰泰集团官网）

　　桂林阳朔乌布小镇

　　桂林阳朔乌布小镇位于阳朔石马圆盘荆风南路南侧，距离阳朔西街商圈约1.5公里，已于2019年开业。

　　项目总体量约8.3万㎡，涵盖3万㎡酒店式公寓、1.46万㎡星级酒店、1.39万㎡客栈、1.3万㎡商业街区，整体定位为阳朔首席品山乐水休憩地。

　　其中，商业街区定位为体验式文化旅游商业街区，业态以清吧、特色餐饮为核心，搭配休闲娱乐及零售业态，引入了胡桃里音乐餐吧、椿记烧鹅、吃饭皇帝大、谢大姐啤酒鱼、刘姐蛙状元、芝语甜心、老盐街米粉、鱼之香啤酒鱼、东方爱婴、漓香源米粉等品牌。

（桂林阳朔乌布小镇，图片来源：彰泰集团官网）

　　公开资料显示，彰泰集团前身是由台商于1992年创立的“桂林彰泰实业开发有限公司”，后因经营问题，彰泰集团由当时已在彰泰任职、且为军人出身的黄海涛接手。

　　黄海涛接手后，坚持深耕广西本土市场的策略，接连收购盘活多个烂尾楼盘，在当时楼市的上涨态势中迅速发展壮大。

　　从桂林起步，深耕广西多年，彰泰集团已成长为一家集地产开发、物业服务、城市更新等多产业于一体的综合性集团企业。在彰泰的大本营桂林，业界曾以“十个桂林人里，就有四个彰泰业主”形容其在桂林市场的龙头地位。

　　据克而瑞数据显示，彰泰集团2020年上半年全口径及权益销售金额均排行广西市场第一位。

　　除布局广西11个城市外，彰泰集团还基于“1+3”城市战略布局，以广西为大本营开拓华东、华中、西南三大区域，目前已进入无锡、南京、武汉、南昌等城市。另外，旗下彰泰物业拥有物业服务企业国家一级资质，深耕广西，布局17城，签约面积超2400万平米。

　　旭辉集团则于2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（00884.HK）2012年在香港上市，业务遍布中国及海外超90个大中城市。旗下旭辉永升服务（01995.HK）2018年底在香港上市，截至2020年上半年末签约面积超过1.4亿平米。

　　另据媒体报道披露，旭辉旗下永升生活服务也将收购彰泰集团旗下物业集团，此前于新三板上市的彰泰物业OC871985，已在2019年2月停牌。

　　另据了解，2020年6月由原蓝光集团总裁转任彰泰集团董事长兼总裁的张巧龙，在此次彰泰与旭辉达成战略合作之前，已转为事业合伙人身份，同时兼任彰泰集团执行董事。

图片来源：彰泰集团官网 旭辉集团官微