赢商晚报 | 金茂发布2018年报 旭辉6.19亿进军成都新都区

　　赢商晚报

　　4月24日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，四川要闻2条，贵州要闻1条，云南要闻2条。

　　[本文共2269字，阅读完大约需要7分钟]

　　全国要闻

　　中国金茂发布2018年报

　　日前，中国金茂（00817.HK）发布2018年年度报告。年报显示，金茂2018年净利润为52.11亿元，较2017年39.78亿元，同比增长31%，净利润增长率较去年稍有放缓。2018年，中国金茂实现签约销售额达1280亿元，同比增长85%。利润表显示，2018年中国金茂营业收入为387.33亿元，较2017年310.75亿元，同比增长24.64%，营收近三年来呈稳健上升态势。

　　宝银系首次撤退 新华百货四年股权争夺战或将见分晓

　　新华百货大股东物美科技与二股东上海宝银创赢之间的斗争或许已初见分晓。公司23日晚间公布的一季报显示，与上海宝银创赢同为一致行动人、且2018年还身为第九大股东的上海兆赢股权投资基金已经清仓了所持有的全部新华百货股份。就在此前一天（4月22日）晚间，上海宝银创赢在官网上发布公告称，“第一大股东、法定代表人崔军因涉嫌职务侵占罪已被公安机关立案侦查，现其已被全国通缉；原高管王敏已被公司开除。现创赢投资第二大股东、监事成健已依据公司法、公司章程的相关规定履责，并协助公安机关开展对其他涉案人员追责程序。”有市场人士认为，目前来看宝银创赢方面已丧失与物美的对峙优势，未来不排除为期四年的股权之争将以宝银系方面的全面退出方式落幕。

　　连咖啡完成2.06亿元融资 已经全面回归盈利状态

　　近日媒体获悉，新零售咖啡品牌连咖啡已完成2.06亿元融资，此轮融资由连咖啡创始人王江和张晓高、启明创投、高榕资本联合投资。36氪查看天眼查发现，本轮参投的启明创投和高榕资本同时也是连咖啡B+轮融资的主要投资方。加上本轮融资，成立超过4年的连咖啡已共计获得6轮融资。

　　永辉拟收购江西旺中旺 以弥补进入市场较晚而丧失的机会点

　　媒体获悉，永辉自2018年开始与江西旺中旺接洽，意图并购后者，以此加速在江西市场内打开局面。双方目前应处于磋商议价阶段，而旺中旺在当地开出的60多家门店资源及供应链基础是其重要筹码。据知情人士透露，旺中旺的“卖点”在于深耕江西市场20余年，且门店多位于省会南昌，占据着相对成熟的点位资源及客群基础；其超市板块涵盖综超、标超、便利店三种业态，年均销售15亿元左右，生鲜销售占比约为50%，具有强化生鲜属性、紧跟消费趋势的早期基因；尤其是旺中旺近年来引入了一批原永辉经理人团队加入后，在营运标准、生鲜经营理念等方面均有所提升。

　　西尔斯百货破产案波澜再起 大股东被诉挪用超过20亿美元

　　美国百年老店西尔斯的债权人周四代表该公司提起诉讼，指控前CEO艾迪-兰伯特（Eddie Lampert）和多位前董事会成员，包括兰伯特的耶鲁大学室友、现任美国财长姆努钦从该公司窃取数十亿美元。在针对兰伯特的指控中，西尔斯表示，他拒绝了私募股权公司Leonard Green &Partners和Tommy Hilfiger投资集团对Lands’ End提出的价值16亿美元的收购要约，而坚持将该品牌分拆，以确保他在该品牌的股份不受影响。诉讼书还指控Seritita Growth Properties与西尔斯的交易使其获得了西尔斯266家最好的零售店的所有权，这项交易没有经过谈判，并且将这些房地产的价值低估了至少6.49亿美元。

　　四川要闻

　　旭辉6.19亿拿下成都新都区约124亩商住地

　　4月24日，成都市公共资源交易中心发布公告，称成功拍卖位于新都区新都街道万和村的一宗商住用地，成交总价约6.19亿元。公告显示，该地块编号为XD2018-01（252/211），净用地面积为82536.61㎡(合123.8049亩)，最大可见面积约27.38万㎡。该地块规划用途为城镇混合住宅用地、商业用地。该地块起始总价约6.19亿元，最终被旭辉集团旗下子公司上海昌体企业管理有限公司以底价竞得。

　　成都市温江区举行2019土地推介会3宗共233亩的住兼商用地将上线

　　4月23日，由成都市温江区人民政府主办的2019成都•温江城市发展暨土地资源推介会隆重举行。温江区委常委、区政府常务副区长何兴轩、温江区政府副区长邹华等区领导出席会议。本次推介会吸引了万科、碧桂园、融创、华润、中粮等100多家知名房企参加，人民网、中国经济时报、华西都市报近30家媒体现场报道，共同见证温江区发展良机。本次推介会上，成都市温江区推介2019年计划上市的经营性用地共计14宗665亩，全部位于成都健康服务业聚集区，其中，包括3宗233亩住兼商用地。

　　贵州要闻

　　宏立城集团助力贵安新区发展!或将落子大学城

　　据悉，宏立城集团已于4月中旬在贵安新区注册子公司——贵安新区宏贵建设开发公司。这将预示着继花果园、山水黔城项目之后，宏立城下一个项目也许会落地贵安新区大学城片区。据了解，贵安新区是我国设立的第八个国家级新区，承载着西部地区重要经济增长极、内陆开放型经济新高地、生态文明示范区三大战略定位。位于贵阳市和安顺市结合部，地处黔中经济区核心区，规划面积1795平方公里(其中直管区470平方公里)，涉及贵阳、安顺两市所辖4市(区)21个乡镇，现状人口100万人,规划到2030年达到260万人。

　　云南要闻

　　云南旅游2018营收22.6亿 昆明饭店、云南饭店改建让人心急

　　4月23日晚，云南旅游发布年报，2018年全年实现营业收入226036万元（约22.6亿元），与上年同比增加23424万元，增幅11.56%。实现利润总额76470万元，与上年同比增加61097万元，增幅397.43%，实现归属于上市公司股东的净利润48726.48万元，与上年同比增加41564.73万元，增幅580.37%。根据《报告》，云南旅游围绕“全域旅游综合服务商”的战略定位，主营业务涵盖旅游景区、旅游地产、旅行社、交通运输、旅游酒店、园林园艺、旅游文化等多个业务板块。两个牵挂着昆明市民内心的项目，云南饭店、昆明饭店的拆建和改建情况却几乎未做说明，工期恐又要拖延。

　　昆明官渡区上线3宗商业用地，起始总价约4.29亿元

　　4月24日，昆明市公共资源交易中心发布公告，称将于2019年5月15日至2019年5月24日举行国有用途挂牌交易活动。公告显示，本次上线的3宗土地皆位于官渡区关上街道办事处，土地用途皆为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地。其中，J2008-058-E地块出让面积为11465.15㎡，起始价约1.37亿元；J2008-058-G地块出让面积为16610.49㎡，起始价约2.64亿元；J2008-058-H2地块出让面积为1990.78㎡，起始价约2828万元。