龙湖南昌青山湖天街首次发声：定位时尚妙趣生活中心 2022年三季度开业

　　4月26日，龙湖青山湖天街通过其官方微信发出第一篇推文——《初遇天街|一份妙趣横生的邀请函请查收》，这也是、南昌青山湖天街（以下简称“青山湖天街”）首次发声，标志着项目进入全新阶段，预计2022年三季度面世。

　　助力城市更新  商业头部企业纷纷入驻南昌

　　南昌是国家历史文化名城，华东地区重要的中心城市之一，中国重要的制作中心、新中国航空工业发源地，是唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市，地理位置优势明显。

　　近几年，无论GDP、人口还是社零总额等经济数据增速，相比周边省份城市，都保持一定优势。据数据显示，南昌常驻人口560万左右，2020年GDP达到5745.51亿，全市社零总额2452.74亿，同比增长3%，城镇人均可支配收入46796元，比上年增长6%，城镇居民人均消费性指出27955元。这些持续增长的经济指数，为商业发展提供了良好基础条件，而商业的发展也将助力城市更新。

　　据了解，除了龙湖之外，王府井、华润、苏宁、大悦城等国内知名商业地产开发商已经陆续进驻南昌。这些新鲜血液的加入，带来的不仅购物选择的多样性，更多的是先进商业开发运营理念的冲击、优质商业品牌的导入、现代化商业空间场景打造能力......这些商业的落地，很大程度上会促进南昌商业升级，以及区域商圈的崛起。作为新晋崛起的青山湖商圈，虽然已经布局了万达广场、绿兹肴庙街等项目，但缺少中高端商业，青山湖天街的加入将进一步提升商圈竞争力。

　　龙湖商业首入南昌  打造城市TOD标杆项目　　

　　2019年7月，龙湖以7.74亿竞得南昌青山湖区解放东路以北、高新大道以西地块，项目占地面积6.15万㎡，规划总建筑面积约26.4万㎡，包括6栋住宅、1栋办公楼及1座天街，这是龙湖商业首次进入南昌，也是龙湖商业全国布局的重要一步。

　　目前，龙湖商业已经成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，进入全国27座城市，累计开业商场达50座，开业商场建筑面积500万㎡左右，整体出租率96.9%，合作商户超5000家，战略合作逾340家，已是商业地产市场上不可忽视的标杆品牌。

　　龙湖商业进入南昌，不仅对龙湖布局至关重要，对南昌商业的促进和升级作用也十分明显。

　　据项目资料显示，青山湖天街地处城市主干道——解放东路与高新南大道交汇处，地铁2号线东延线解放东路站无缝上盖，所以，青山湖天街是标准的地铁TOD项目。

　　作为国内首批入局者，龙湖在TOD模式的运营上颇具规模，具有丰富的成功经验，目前在营商业项目中，大多都是TOD项目。因此，青山湖天街不仅有强大的品牌背书，还有丰富的理论和实操经验支持，项目未来必定是南昌的商业标杆、城市商业空间场景打造的范本。

　　定位时尚妙趣生活中心  青山湖天街2022年三季度面世

　　资料显示，青山湖天街商业体量12.6万㎡，共有5个楼层（B1F-4F），规划停车位1560个，3公里范围内辐射38万人口，5公里可辐射近百万成熟消费群。其中，家庭和亲子消费客群约26万人；注重社交、体验和品质生活的白领约10万人；此外，敢于尝鲜、强调个性的高校客群约1.5万人。基于周边客群画像，项目定位“时尚妙趣生活中心”，核心客群为兼具经济实力和消费能力的年轻家庭客群。

　　在整体设计上，青山湖天街以“乘风破浪or东山西水”为主题，复刻洪都传统元素，打造流光溢彩、酷炫新奇的建筑印记。场景打造方面，青山湖天街与“三公庙”形成“互动”，开启古韵与现代交融的沉浸式文化体验，使之成为天街甚至南昌商业的一大特色IP。

　　业态分布方面，青山湖天街主要按照楼层分布，包含餐饮、零售、服务、家居、娱乐、超市等业态。

　　B1F妙生活：精品超市、美食食集、品质服务；

　　1F妙时尚：高阶大牌、倾色美妆、潮流畅饮；

　　2F妙奇遇：敢穿爱现、时尚潮流、文艺书店；

　　3F妙成长：亲子时光、洪都佳肴、极致观影；

　　4F妙时光：多国料理、塑性健身、极致观影。

　　品牌方面，目前金逸影院、永辉精品超市等主力店已经确定入驻；零售将引进快时尚品牌、潮牌、运动大店、化妆品集合店，引领区域精致时尚新高度；餐饮方面，60%品牌为区域首进的标杆成熟品牌；为了满足儿童吃、喝、玩、乐、购、学的全部需求，青山湖天街将打造一站式儿童体验中心，目前已经引进孩子王、龙小湖儿童娱乐等。

　　2022年三季度，青山湖天街将正在开业，这次发声释放的内容丰富，从项目区位、定位、业态分布、品牌招商等方面进行了一次全面阐述，让我们对项目有了初步了解和认知，同时也对项目以及南昌商业有了更大的期待。