金辉已偿还2021年公开市场债劵66% 整体还债压力较小

　　出品：财经涂鸦（ID：caijingtuya）

　　据公司情报专家《财经涂鸦》消息，金辉集团股份有限公司已于四月末偿还2021年中43亿的债劵及到期总额，2021 年全年债券到期和回售总额为 68 亿，公开市场偿还已完成 66%，全年整体还债压力较小，预计年底货币资金余额将同比较去年大幅增长。

　　金辉集团股份有限公司1996年起家于福建，2009年总部迁往北京，2020年销售额达到972亿元，而其母公司金辉控股(9993.HK)于2020年10月在港交所挂牌上市。

　　从金辉集团股份有限公司的有息负债方面来看，总规模为 532 亿，有息负债结构为银行借款占比 60%，发行债权占比 30%，非标融资占比 10%。

　　2021 年，金辉计划推货1500 亿，预计权益回款为 700 亿，拿地占比 40%，金额为 280 亿，支付工程款占 比 35%，金额为 240 亿，其余为支付税金、利息及费用，金额为 130 亿，剩余权益现金流盈余约 50 亿。

　　5月18日，上海证券交易所债券项目信息平台披露新一批项目情况显示，“中金-金辉-北京金辉大厦资产支持专项计划”的ABS项目状态显示为“已受理”。信息显示，该债券类别为ABS，拟发行金额为38亿元，原始权益人为北京居业房地产咨询有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。