德云社的综合体长啥样？汉博商业签约济南城市文化新地标德云文化广场！

　　日前，由济南文旅集团与山东盛隆集团合作开发的城市文化综合体山东德云文化广场（下称“德云文化广场”）最新效果图发布，引起广大关注。北京汉博商业管理股份有限公司（下称“汉博商业”）在此之前也与德云文化广场达成合作，为其商业提供策划定位和独家招商服务。凭借十余年商业空间全流程创新运营管理优势，汉博商业将助推德云文化广场成为多业态为一体的地标性城市文化综合体，从而助力“文化济南”的建设。

　　项目 概述

　　山东德云文化广场为2021年山东省济南市重点项目。该项目立足济南、辐射山东，以德云社和红事会品牌资源为支撑，以德云社剧场为核心，将打造集相声演艺、曲艺表演、婚庆餐饮、曲艺教育、文创展示等多业态为一体的地标性城市文化综合体。其中跟德云社直接相关的区域叫山东德云综合演艺中心，包括德云社济南分社、红事会酒店等单位。

　　德云文化广场项目占地面积为2.87公顷（43亩），计划总投资大约有27亿元。项目总建筑面积为17.16万平方米，这也使得德云文化广场项目毫无悬念地成为了如今相声界最大规模的相声剧场。

　　区位 优势

　　项目选址在历城洪家楼核心区域，位于济南市老城区和高新区交汇处以及山大路和花园路交界处，堪称是济南最繁华的地段之一。周边商业发达、人流密集，交通便利、位置优越，场地紧邻洪楼教堂及山东大学，百年山大、百年教堂近在咫尺，饱含着浓郁的历史人文气息；东接印象城和洪楼商圈，周围商业氛围成熟；历史文化脉络与年轻向上活力在此交汇。

　　项目 进展

　　3月28日，山东德云文化广场正式进场施工，计划18个月完成建设。目前，施工单位已进场启动基坑支护及土石方工程施工，地铁7号线将在此设站，站点将与德云文化广场地下空间一体化设计，实现无缝衔接连通，未来，济南市民游客可以坐地铁去听相声。

　　为保障项目正常推进，济南文旅集团与山东盛隆集团在历城区政府的大力支持下，积极研究解决项目建设手续等相关事项，响应省委省政府“新旧动能转换”号召，共同推进项目建设。同时，将严格按照设计图纸和工期要求，强化工程管理、精心组织施工，确保工程安全、优质、高效如期完成！

　　项目前景

　　济南曲艺文化底蕴深厚，人们用“曲山艺海”一词形容济南曲艺之盛，与北京、天津并称曲艺三大码头，至今活在中国民间的各族曲艺曲种约有400种左右，相声是其中的民间说唱曲艺。在相声界，1996年创办的北京德云社作为中国最负盛名的相声社团，全球粉丝超过10亿人，在济南同样拥有庞大市场。

　　在山东分社建成后，德云社在演员调配和运营管理上都会向济南倾斜，这里将成为北京德云社总部外的一大据点。将把济南作为德云红事会总部，辐射全省，充分发挥传统文化魅力的示范和引领效应。打造成为济南新的精品工程和标杆项目，为传统风雅的泉城创造“最济南”的生活方式，助力济南曲艺由文化记忆向城市标签华丽蝶变，为“文化济南”建设作出积极贡献。

　　汉博商业

　　汉博商业成立于2005年，为商业运营全链条服务商，专注商业空间创新管理。起步北京，布局全国，从前期策划，到规划咨询，到招商管理，再到运营管理，可为各类商业空间提供全产业链全生命周期系统运营解决方案。截至2020年12月31日，汉博商业已管商业面积超过800万㎡，并拥有“之心城”、“漫乐城”、“美里天地”三大都市商业自有品牌产品线。

　　汉博商业副总裁、上海公司总经理杜斌先生表示：

　　汉博商业定将发挥公司十余年运管优势及资源，助力山东德云文化广场成为集相声演艺、曲艺表演、婚庆餐饮、曲艺教育、文创展示等多业态为一体的地标性城市文化综合体。”