汉博商业签约中信泰富地产 助力打造济南“北跨”华山片区新地标

　　日前，汉博商业与中信股份旗下中信泰富地产签订项目合作协议，汉博商业将根据自身对城郊类商业的经验与资源，并通过对市场精准的洞察和研判，为中信泰富地产济南华山片区项目提供策划定位服务，打造济南华山片区新地标，引领济南城市消费升级。

　　该项目地处济南华山片区，具体位于济南市中心区以北、黄河以南，北邻济广高速，是承接济南核心城区人口外溢的重要空间载体。在前几年，济南市政府曾明确指出城市进一步发展城市空间发展战略为“东拓、西进、南控、北跨、中优”，积极引导城市布局沿东西两翼展开，严格控制城市向南部山区蔓延，适时跨越黄河向北部发展，优化旧城区城市功能。华山片区恰为此战略的利好片区，它处于城市 “中优”与“北跨”过渡区域，承载着生态宜居、休闲旅游、都市配套、商贸服务和文化教育等功能。

　　具体而言，华山片区位于北跨核心及滨河新区腹地位置，西接老城区、东临新城区，南靠CBD，北望新旧动能转换先行区，往东往南往北往西距离适中，是新旧动能转换先行区直接辐射的区域，在新旧动能转换区与老城区之间起到了连接纽带的作用。

　　此外，华山片区自然山水格局得天独厚，自身兼具山、泉、湖、河、城五种济南特色风貌要素，极为稀有。该项目则紧邻华山历史文化湿地公园和卧牛山地质公园，距离华山公园入口仅约3km。

　　项目整体定位是打造都市生态游憩型生活方式的微度假区，项目开发建设，将新体验、新场景、新生活、新物种相结合，集休闲游憩微度假，品质生活，亲子互动，休闲、商旅于一体，借势生态景观资源，创新化体验业态。与此同时，项目将主打创新娱乐，将引入动物园、海洋馆、创新运动等强体验类业态，与周边其它商业项目差异化打造，并带给消费者不一样的娱乐新体验，引领济南娱乐业态升级。

　　中信泰富地产是中信股份旗下一家领先的综合房地产投资、开发及运营商，后者在香港上市，是中国最大的综合性企业。近年来，中信泰富地产开发的城市综合体、旅游休闲、高端商业、优质住宅等地产项目主要集中于上海及长三角主要城市，包括位于上海的陆家嘴滨江金融城、中信泰富广场、中信泰富大厦、中信泰富科技财富广场等，并不断向南京、武汉、深圳等重点城市开拓发展。除地产开发之外，中信泰富地产还着力发展商业资产运营与物业管理服务，并以领先的意识，不断吸收先进的运营及管理理念，将地产开发、商业运营和物业管理做到顶尖、专业和一流。近年来，中信泰富地产深耕山东区域。除了华山片区项目之外，目前还在打造济南CBD第三高楼——中信泰富·济南尊，该项目承载了济南的国际梦想的CBD中央商务区，是带动山东省经济发展的强力引擎，亦是济南接轨世界的象征。

　　汉博商业执行副总裁、研发中心总经理高文仕先生表示，此项目是典型的“微度假”概念的城郊类型商业，这类城郊商业也是汉博商业在场所端擅长的业务领域，无论是策划定位还是规划设计，汉博商业都拥有资深的项目服务经验。“近年来，一线及二线热门城市将会出现大量类似的城郊商业。此类项目需要通过引入相关强吸流功能业态，打造‘微度假’概念，形成客群穿透吸纳效应。汉博商业可凭借以往在场所和品牌两端的经验，为项目提供定制化的内容策划与植入，助力项目通过强吸引力内容引领片区消费。”高文仕表示。