陆家嘴滨江金融城尚悦湾12月23日开业 7万方商业打造艺术生活空间

　　12月23日，位于浦东陆家嘴滨江金融城的GALA MALL尚悦湾广场正式开业。

　　陆家嘴滨江金融城原址为拥有150多年历史的上海船厂，占地约25万平方米，是浦东陆家嘴黄浦江畔规模最大的商业地标项目，耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米。2005年，中信泰富与中船置业达成合作共同开发该项目，历经10多年开发，一座综合商业、住宅、艺术、酒店、办公的超大综合体已初具规模。

　　陆家嘴滨江金融城内GALA MALL尚悦湾广场是其首个商业项目，面积约为7万方。赢商网了解到，明年陆家嘴滨江金融城的其他商业部分——尚悦街、船厂1862商场也将陆续开业。

　　毗邻小陆家嘴核心商圈 消费人群或以白领为主

　　位于黄浦江畔的尚悦湾广场毗邻小陆家嘴核心区域，距离2号线陆家嘴地铁站步行近1公里。

　　目前看来，周边办公人群将会是尚悦湾广场最主要的消费人群。以尚悦湾广场为中心，其周边聚集了大批高端商务写字楼。商场东面为大华银行和兴业银行；南面是工商银行大厦和中国人寿金融中心；西边为中国民生银行大厦、华夏银行大厦和恒生银行大厦；北面是浦江双辉大厦：农银大厦和建银大厦。数据显示，陆家嘴滨江金融城内就建有八栋超甲级办公楼，办公楼主要客户均为国际级银行、其他金融机构地区总部、跨国公司地区总部，建筑面积为72万方。上海市商业经济学会会长齐晓斋表示，从周边商业环境来看，白领在工作日对餐饮的需求量是毋庸置疑的，尚悦湾广场首先要满足的就是他们的用餐需求。

　　与此同时，由于小陆家嘴核心商圈内已有正大广场、上海IFC两大热门购物中心，作为“后来者”，尚悦湾广场从地理位置和入市时间上暂时不具优势。不过随着地铁十四号线即将运行，其中浦东南路站距离项目仅需步行3分钟，这或是一大利好。

　　约85个品牌亮相 弥补商圈内商业短板

　　易居克而瑞商业地产研究室主任陈倍麟曾表示，小陆家嘴商圈内还是有新的消费有待开发，要增加体验型、享受型、服务型、参与型的业态，以满足中产阶级更高的消费需求。

　　赢商网统计显示，小陆家嘴商圈内原有购物中心36万方、商业裙楼4万方。其中，餐饮、零售以及体验型业态的配比约为3:6:1，休闲娱乐、艺术人文、亲子互动等体验型业态稀缺，这也是小陆家嘴商业存在的短板。

　　对此，新开业的尚悦湾广场及之后尚悦街、船厂1862商场等商业的入市，将填补商圈内艺术人文类体验型业态的不足。

　　赢商网走访了解到，尚悦湾广场已开业品牌约85个，定位中高端，其中餐饮、零售分别占39%，体验类品牌占比22%。商场引入了艾涂图、伊佳林开心梦工坊等儿童业态；东篱然艺术、百新书局、晟嘉国际影城等人文艺术类业态；以及金吉鸟瑜伽、人马君健身、威尔士三家健身品牌。

　　在零售业态的选择上，尚悦湾广场内聚集了一批与生活方式息息相关的品牌。如一楼主力店为muji和美式家具品牌Harbor House，B1层引入进口超市G-super，首层甚至还入驻了欧洲高端汽车销售品牌LYNK & CO。

　　除了业态组合上更注重lifestyle的营造，商场内外也弥漫着艺术文艺气息，又时刻与上海船厂的过去联通。GALA MALL内部处处可见船锚、船舵、船舱门等与航海相关的元素，这让部分围挡也显得更有趣味；商场外部布置了雕塑家Erwin Wurm的大型雕塑作品《Handbag》、艺术家陈文令的作品《沐浴星光》、青年建筑师林琮然则以不锈钢塑就《船烟》造型、雕塑家吴建福的作品《领航》 。

艺术家陈文令的作品《沐浴星光》

雕塑家Erwin Wurm的大型雕塑作品《Handbag》

　　依托滨江地理优势 尚悦湾如何突出重围？

　　此次7万方左右尚悦湾广场的开业奠定了其艺术生活的基调。据悉，陆家嘴滨江金融城内商业体量16.4万（含商业街），明年尚悦街、船厂1862商场也将面世。

船厂1862

　　赢商网在现场看到介绍，尚悦街西街将引入包括香港主题街区、时尚酒吧、老上海新元素街区、时尚潮流店及滨江餐饮等业态；西街以沿街展开的独栋商墅则计划引入大牌旗舰体验店、高端美食、明星潮牌、高端家居、科技跨界体验店；东街则以下沉式商业广场的形式呈现。

　　另外，原本的老船厂基本保留了历史上的模样，并由隈研吾KENGO KUMA设计改造为船厂1862，定位“沉浸式艺术生活空间”，将布局先锋剧院、艺术展览、星级餐厅、主题酒吧、时尚发布、艺文空间等。

　　利用陆家嘴滨江得天独厚的地理优势，将历史、艺术、人文集为一体的尚悦湾很有可能成为小陆家嘴特色标杆项目，吸引有品质的潮流人士前往。不过，随着浦江两岸外滩BFC、北外滩提篮桥金光中心、徐汇滨江梦中心，前滩铁狮门晶耀前滩等相继面世，竞争激烈也是不言而喻。尚悦湾如何能把握自身优势冲出一条特色之路？赢商网也将持续关注。