万达商业牵手中信泰富 首个轻资产合作项目明年亮相上海嘉定

　　6月28日，万达集团发布消息称，大连万达商业地产股份有限公司（简称“万达商业”）与香港中信泰富（中国）投资有限公司（简称“泰富中投”）签订长期战略合作协议，同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。其中，泰富中投旗下商业项目将委托万达商业运营管理，并使用万达广场品牌。

　　据悉，万达商业与泰富中投首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，位于上海市嘉定区核心位置，面积约15万平方米，将于2018年10月1日开业。

　　赢商网与中信泰富相关负责人确认，该商业项目位于嘉定新城核心位置、轨交11号线嘉定新城站地铁上盖，为综合体“中信泰富·又一城”的购物中心部分。“中信泰富·又一城”规划总建筑面积约53万平方米，将建成集高层住宅、写字楼、SHOPPING MALL等多种产品形态于一体的大型城市综合体。购物中心部分分为地下1层和地上5层，拥有商业停车位约2100个，已在建设中。

　　中信泰富·又一城项目效果图（图片来源于网络）

　　泰富中投是中信泰富在中国内地的地产投资管理总部，专注高端商办物业、地铁上盖物业的运营开发，特别是在高端写字楼和酒店运营方面经验丰富。从公司官网来看，中信泰富现有的商办物业包括陆家嘴滨江金融城、中信泰富广场、中信泰富世博项目、中信泰富·宁波泰富广场等，地铁上盖综合体项目有嘉定的中信泰富·又一城等。

　　此外，中信泰富还与中国船舶工业集团公司合作开发，参与到了上海陆家嘴区域的上海船厂地块开发项目。该大型综合体中，面积10余万平方米的中信泰富集团陆家嘴滨江金融城2期尚悦湾未来如何运营，赢商网也将持续跟进。

　　此次合作或将助力中信泰富重点布局内地商业地产。而另一方面，对万达商业而言，王健林提出的商业地产“轻资产”模式之路又迈进一步，这种合作模式有利于增加租金收入，特别是获取更多核心城市的商业资源。