胡葆森12次增持建业背后，还有个“亿元”计划！

　　来源：财经人言（ID：dcrydc1）艳姐team

　　6月7日，建业地产董事长胡葆森继续通过旗下恩辉投资在公开市场上，以每股股份平均价约港币2.01元增持共计130万股股份，占总股本的0.04%，增持金额约为港币261.4万元。

　　本次增持后，恩辉投资持有20.65亿股股份，占截至本公告日已发行股份总数的约69.62%。

　　在此前的15个交易日里，胡葆森已经密集增持建业达12次，共耗资约3900万港元。

　　而这一系列频繁增持的动作，尚未到胡葆森预定增持计划的一半规模。

　　5月18日，建业地产发布公告称，该公司主席、执行董事兼控股股东胡葆森通过其全资拥有的恩辉投资有限公司(简称“恩辉投资”)，从公开市场以每股股份平均价约2.08港元增持共计300万股股份，增持金额约为623万港元。

　　从5月18日开始至6月7日，在仅有的15个交易日里，胡葆森已经通过恩辉投资先后增持建业达12次，累计总金额达3903万港元，平均成本为2.12港元/股。

　　此前建业地产曾在公告披露，基于对公司前景的信心，胡葆森还拟于未来6个月内(自本次增持之日起算)择机通过(包括但不限于)公开市场或大宗交易、协议转让等方式增持股份，累计总金额预计约为8000万港元至1亿港元(含本次增持所涉金额)。

　　此次增持源于建业的一次拆分动作。

　　早在去年11月，建业地产抛出分拆旗下代建公司“中原建业”赴港上市的计划，并向港交所递交了招股书。

　　在今年的4月7日，建业地产正式公告，建议分拆中原建业有限公司及将其股份于香港联合交易所有限公司主板独立上市。5月18日，中原建业正式开始国际配售及香港公开发售，并于5月31日正式挂牌上市。

　　中原建业成功分拆上市后，建业地产的市值将根据分拆后的公司基本面进行重估。因此，在5月18日当天，建业地产除权后股价下探至1.7港元/股，回到2017年6月水平。

　　胡葆森的增持计划也正是与此日开始，并顺势抛出了自己的“亿元增持计划”。

　　从这个角度来看，这一系列的增持动作，可以视为胡葆森在对建业地产进行“护盘”。

　　伴随着建业地产旗下负责轻资产代建的公司“中原建业”于今年5月31日正式赴港上市，目前，胡葆森在港股已拥有建业地产(00832.HK)、筑友智造科技(00726.HK)、建业新生活(09983.HK)和中原建业(09982.HK)4家上市平台。

　　近日，建业地产发布2021年前5个月销售业绩，数据显示，截至2021年5月31日的5个月，建业地产实现物业合同销售额215.36亿元，同比减少1.8%；总合同销售建筑面积279.81万平方米，同比增加2.4%；每平方米平均销售价格为7696元，同比减少4.1%。

　　值得一提的是，伴随着建业地产分拆旗下代建公司中原建业(09982.HK)正式在港交所挂牌上市，建业地产的销售额及销售建筑面积中已不再有轻资产代建带来的规模。